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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | (略) | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | (略) | |||||||
| 標的名稱 | 天津市開發區展望路10號1門303室房地產 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津 (略) | |||||||
| 評估機構 | 天津華夏 (略) | 評估基準日 | 2024-02-29 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | 天津百利 (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-09-29 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 109.326 | 賬面價值（萬元） | 4.(略) | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 拍賣 | |||||||||
| 其它披露內容 | 1.標的情況詳見《評估報告》等相關備查文件。 2.該房地產目前為閑置狀態,已辦理房地產權證，無產權抵押或擔保等事項。 3.轉讓標的的轉讓底價為不含增值稅價。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | 天津 (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津新技術 (略) 北辰科技工業園 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 孫大可 | 成立日期 | 1999-09-22 | |||||||||
| 注冊資本 | 262.(略)元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | (略) | 所屬行業 | 科學研究和技術服務業/專業技術服務業 | |||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | (略)068 | 經營規模 | 微型 | |||||||||
| 經營范圍 | 航空地面專用設備的研制、開發、銷售及維護保養；機電產品（小轎車除外）、計算機銷售；機電信息產品技術咨詢、技術服務；停車場專用設備、機電加工設備制造；停車場專用設備技術開發、設計；停車設備安裝、租賃、裝飾。經營本企業自產產品的出口業務和本企業所需的機械設備、零配件、原輔材料的進口業務， (略) 經營或禁止進出口的商品及技術除外。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 總經理辦公會議決議 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 省級國資委監管 | 監管機構屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津津智國有 (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | (略)MA06DU304A | |||||||||
| 批準單位 | 天津百利 (略) | 批準日期 | 2024-08-22 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | 批準文件名稱 | 百 (略) (略) 將 (略) 青陽公寓5套房產轉讓的批復，津百利資產[2024]34號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-10-11 | 信息披露截止日期 | 2024-10-23 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方須詳細閱讀本公告相關附件，在進行受讓登記前必須到標的現場進行看房。現場看房由轉讓方統一組織，意向受讓方須提前聯系轉讓方，預約現場看房事宜，沒有預約的意向受讓方謝絕入內，轉讓方不予接待。（看房聯系人：孫大可，電話：(略)）意向受讓方應在現場看房后按轉讓方要求提供相應資料，資料齊全并經轉讓方審核通過后，轉讓方發放《現場看房確認書》。 2、本項目不接受聯合受讓。意向受讓方應在掛牌公示期間向天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）提交書面報名材料包括但不限于已公示的《承諾函》及經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認書》等材料，并應在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）交納交易保證金至天津產權指定賬戶。 3、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產過戶手續所造成的一切損失。 4、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查，已完全了解并認可轉讓標的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況）， (略) 房產所涉及的過戶及未來規劃等相關情況，并已完 (略) 房產現場狀況的實地踏勘等相關事宜，自愿接受標的房產全部現狀及瑕疵，并愿承擔本標的以現狀轉讓的一切交易風險、費用和法律責任。已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。 5、掛牌期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式進行轉讓，簽署《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金相應轉為交易價款的一部分；若征集到兩家及兩家以上意向受讓方時，則通過拍賣方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為拍賣保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽署《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為交易價款的一部分,未確認為最終受讓方的保證金在沒有出現違反保證金扣除條款的情況下按照天津產權有關規定和程 (略) 徑退回。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產權書面通知期限內與轉讓方商定并簽署《資產交易合同》，簽署《資產交易合同》次日起5個工作日內將全部交易價款剩余部分支付至天津產權指定銀行賬戶。 7、如非轉讓方原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和天津產權可扣除該意向受讓方的全部保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：(1)當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；(2)當項目公告期滿產生拍賣后，意向受讓方未按規定履行后續拍賣登記程序的；(3)當以掛牌價為底價拍賣時，因各競買方均不應價導致最終無法確定最終受讓方的；（4）不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；(5)最終確定的受讓方未在天津產權通知期限內與轉讓方商定并簽署《資產交易合同》的；(6)最終受讓方未在簽署《資產交易合同》后次日起5個工作日內支付剩余交易款的。（7）其他因受讓方原因造成交易無法完成的。 8、最終受讓方應同意天津產權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入天津產權專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 9、本次轉讓房產交易過戶所產生的相關稅費按照國家和房產所在地的相關規定執行，凡有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的相關稅費由轉、受讓雙方分別承擔。國家沒有明確規定的稅費及房產過戶涉及的相關費用（包括但不限于交易雙方在天津產權交易過程中產生的交易服務費等）均由受讓方承擔。 10、本次轉讓房產涉及的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業管理等相關費用，在房產交割（以實際交付之日為準）之前產生的由轉讓方承擔，房產交割之后產生的上述費用由受讓方承擔。 11、交易雙方在取得天津產權出具的資產交易憑證后，由受讓方自行辦理房地產權屬過戶全部相關事宜，轉讓方予以配合，最終權屬變更時間以產權單位實際辦理變更時間為準。 12、因轉讓方繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續，需要履行審批程序，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理權證變更手續情況下，不追究可能超過《資產交易合同》約定完成權證變更手續期限的違約責任。 13、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易雙方相互不追究對方任何責任。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 30 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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