(略) 天 (略) 將于2024年5月9日10時至2024年7月8日10時期間（競價周期與延時除外） (略) 天 (略) (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) 天 (略) ， (略) 址：http://**/0733/10），現公告如下：

一、變賣標的： (略) 天 (略) 紅盾雅園B區5棟負一層G-052號停車位使用權。

評估價：7.*元，起拍價：5.64?萬元，保證金：0.*元，增價幅度：0.*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：工作日對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣，看樣時間根據預約情況統一安排，聯系電話： (略) *。

三、變賣方式：（請各競買人仔細閱讀，謹慎開拍，有不清楚 (略) 相關工作人員）

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒

（1）標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（2）標的物權屬變更手續由買 (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。因交易產生的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，本院不承擔任何責任。若有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

（3）買受人是標的物在拆、運過程中的安全、環保責任主體，安全、環保由買受人負責，在此期間發生的一切安全、環保事故全部由買受人負責并承擔全部責任和費用

（4）買受 (略) 過戶文書后，7個工作日內到稅務機關繳納相關稅費，并將替被執行人墊付稅費票 (略) 辦理費用抵扣，逾期視為放棄權利，風險由買受人承擔。

（5）本院不負責相關學位、戶籍等問題，此類問題請競買人自行到相關部門了解、處理相關事宜。如出現學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人承擔。

（6）標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理。

五、對上述標的權屬有異議者，請于2024年5月 (略) 聯系。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人必須 (略) 拍賣公告須知的要求，提前到拍 (略) 申報對拍賣標的物享有優先購買權， (略) 確認后，取得優先競買資格及其順序， (略) (略) 后臺系統，在標的物詳情頁中展示。

八、竟買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7天之內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶：

（戶名： (略) 天 (略) ，開戶銀行：中國工 (略) 匯源支行，賬號：*5964）。 2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

十二、與本案變賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人于變賣參加競買；優先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優先購買權。

十三、本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院舉報監督電話：0731-*

法院司法拍賣咨詢、標的看樣聯系電話： (略) 、*

聯系地址： (略) (略) 268號

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 天 (略)

二〇二四年四月二十三日