項目概況：

楊山雅苑物業管理服務的潛在供 (略) 上獲取采購文件，并于2025年4月30日14時00分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：JSZH-2025-SZB093

項目名稱：楊山雅苑物業管理服務

采購方式：競爭性磋商

預算金額：小寫：384.#元，大寫：#佰###萬#千#佰圓整。（三年，每年約128.#元）。

最高限價： 384.#元（三年，每年約128.#元）。高于最高限價的作無 (略) 理。

采購需求： (略) (略) 湯泉街道 (略) 楊 (略) 域內，物業公司提供公共部位及相關場地的清潔衛生服務，小區秩序維護，公共綠化養護，車輛停放管理，設備日常維修養護、物業費收取、安全巡查、垃圾清運等服務（詳細內容見磋商文件）。

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。第一年合同期滿后，采購人有權根據現場管理況決定是否與成交供應商簽訂后續服務合同或另行采購，合同一年一簽，總服務期不超過三年。

本項目 不 接受聯合體投標。

本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。根據《中小企業劃型標準規定》工信部聯企業[2011]300號規定，從業人員1000人以下或營業收入#元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入#元及以上的為中型企業；從業人員100人及以上，且營業收入#元及以上的為小型企業；從業人員100人以下或營業收入#元以下的為微型企業。

二、申請人的資格要求：

1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

(1)具有獨立承擔民事責任的能力(法人或者其他組織提供(三證合一)營業執照，自然人提供身份證)；

(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(提供供應商資格承諾函，格式見附件)；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明或證明材料)；

(4)參加本項目政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(提供參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明) (格式見附件)；

(5)法律、行政法規規定的其他條件：無。

注：1）第（4）條所稱重大違法記錄，是指供應商因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款 (略) 罰。

2)供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業采購的項目，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位）

本項目按照以下第（4） 種方式落實政府采購促進中小企業發展的要求：

（1）本項目整體專門面向中小企業采購服務。

（2）本項目整體專門面向小微企業采購服務。

（3）本項目通過以下第（） 種方式預留部分采購份額采購中小企業服務：

①本項目要求供應商以聯合體形式參加，中小企業合同金額應當達到的比例為_%。

②本項目要求供應商進行合同分包，中小企業合同金額應當達到的比例為_%。

（4）本項目為非預留份額的采購項目或采購包，執行價格扣除優惠政策，具體詳見第三章評標辦法與標準。

3. 本項目的特定資格要求：無

4. 拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（符合并提供相關書面聲明）

（2）供應商被“信用中國”網站（http://**.cn）、“中國 (略) \"(http://**.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，接受聯合體的項目，兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄。（采購代理機構將在響應文件提交截止時間后，通過“中國 (略) ”、“信用中國”網站、查詢供應商信用記錄并保存。）

（3）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（符合并提供相關書面聲明）

三、獲取采購文件

請于2025年4月18日上午09：00至2025年4月25日下午17：00，登錄（云出智慧電子交易系統http://**），注冊登錄后，將“加蓋企業公章的營業執照、授權委托書、委托代理人身份證正反面（蓋章后掃描成PDF版本文件）”上傳至系統中。上傳成功后，即可繳納文件服務費300元；（費用一旦繳納，任何情況不予退回）。繳費完成后，即可自行在系統中獲取招標文件。

注： (略) 資料上傳及費用支付所需的時間，必須在時間段內完成所有操作，否則將無法保證能夠獲取電子招標文件。如操作系統遇到任何問題， (略) 客服聯系，電話：400-696-6668；QQ：#。

四、響應文件提交

截止時間：2025年4月30日14時00分（北京時間）

地點： (略) (略) 奧體大街68號國際研發總部園4B幢19層江蘇中衡1號會議室紙質文件遞交；

五、開啟

時間：2025年4月30日14時00分（北京時間）

地點： (略) (略) 奧體大街68號國際研發總部園4B幢19層江蘇中衡1號會議室

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目在“江蘇省 (略) ”發布公告，有關本次采購的事項若存在變動或修改，請及時 (略) 站發布的信息更正公告。

2.供應商應當從采購代理機構合法獲得本項目的采購文件。

3.供應商誠信檔案注冊登記：

根據《 (略) 政府采購供應商信用管理工作暫行辦法》（寧財規[2018]10號）有關規定，凡在 (略) 參加政府采購活動的供應商，應當事先登#“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）主頁“ (略) 政府采購供應商誠信檔案”欄目進行注冊登記。由于特殊原因未及時注冊的供應商可先行獲取采購文件，但必須在提交投標（響應）文件截止日2天前辦理登記注冊手續。 供應商參加本次政府采購活動時，在采購文件發布之日起至遞交響應文件截止日前，應先登錄“信用南京”在線打印其“ (略) 政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”，經法定代表人簽名蓋章后作為響應文件的組成部分，“ (略) 政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”是參加本次政府采購活動的必備材料。（網站客服聯系電話025-#-607）

供應商誠信檔案注冊登記，按以下程序進行：

①登#“信用南京”（http://**.cn ）或“南京公共 (略) ”（http://** ）網站，點擊“南京政府采購供應商誠信檔案管理系統”鏈接圖標，或直接輸入訪問地址（http://**:8280/hodeframe2018_cxda ），在用戶登錄界面點擊“新用戶注冊”；

②在“新用戶注冊”界面，供應商自行設置用戶名、登錄密碼，如實填寫《 (略) 政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書》，并進行信用承諾確認后，提交注冊申請；

③系統審核后，供應商即可登錄系統進行相關功能操作。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1. 采購人信息

名稱： (略) (略) 湯泉街道楊山雅苑物業管理委員會

地址： (略) (略) (略)

聯系人：封書記

2. 采購代理機構信息

名稱：江蘇 (略)

地 址： (略) (略) 奧體大街68號總部研發園4B幢19層

聯 系 人：李工

電 話：#

3. 項目聯系方式

聯 系 人：李工

電 話：#