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第一章招標公告
（市交易中心） (略) 高層 (略) 2號、3號、4號、5號、10號樓消防整改項目施工招標公告
標段編碼: *SGGH
1.招標條件
本招標項 (略) 高層 (略) 2號、3號、4號、5號、10號樓消防整改項 (略) (略) 發展和改革委員會 (略) 高層 (略) 2號、3號、4號、5號、10號樓消防整改項目（項目審批文號:玄發改【2024】96號）批準建設，項目業主為南京玄武 (略) ，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為南京玄武 (略) ，現對該項目施工進行公開招標。
江蘇省 (略) 受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點： (略) (略)
2.2 招標范圍： (略) 2號、3號、4號、5號、10號樓進行消防改造，改造建筑面積約*平方米，主要建設內容為新做消控室，新做應急照明系統，重配消防供電系統，更換1臺500千伏安變壓器，更換部分配電設備等；新做噴淋系統，新做消火栓系統，新做消防泵及消 (略) 維修泵房、消防水池等；新做排煙系統及設置排煙機房，地下室增設機械排煙系統:清理樓道雜物，保證消防通道暢通，4號樓女兒墻維修改造；其中2號、4號、10號樓建筑高度91.1米，3號、5號樓建筑高度高度74.3米。具體詳見圖紙及工程量清單。
2.3 計劃工期：80日歷天
2.4 合同估算價：*.00元
2.5 工程規模： (略) 2號、3號、4號、5號、10號樓進行消防改造，改造建筑面積約*平方米，主要建設內容為新做消控室，新做應急照明系統，重配消防供電系統，更換1臺500千伏安變壓器，更換部分配電設備等；新做噴淋系統，新做消火栓系統，新做消防泵及消 (略) 維修泵房、消防水池等；新做排煙系統及設置排煙機房，地下室增設機械排煙系統:清理樓道雜物，保證消防通道暢通，4號樓女兒墻維修改造；其中2號、4號、10號樓建筑高度91.1米，3號、5號樓建筑高度高度74.3米。具體詳見圖紙及工程量清單。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：招標范圍及工程規模補充說明：本項目需要更換掉1臺老舊500千伏安變壓器、新裝10千伏安變壓器；其中2號、4號、10號樓建筑高度91.1米、3號、5號樓建筑高度高度74.3米，均為一類高層民用建筑。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質條件：投標人須同時具備下列條件：①專業承包消防設施工程一級(含)以上；②專業承包建筑機電安裝工程一級(含)以上或者專業承包輸變電工程三級(含)以上。
項目負責人資格：注冊建造師證機電工程二級(含)以上且具有有效的安全生產考核合格證書（B類證）。
企業或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內的。
企業業績：企業自2020年03月01日（含）以來承擔過單項合同金額在*元及以上的房屋建筑（倉儲除外）的消防工程施工業績。（投標人須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，金額以中標通知書為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，企業業績必須是投標人承接的）
符合法律法規規定的其他條件：1、請各投標人按照招標文件第一章投標人須知中3.5“資格審查資料”所規定的要求，將相關證明材料從江蘇省公共資源交易經營主體信息庫選擇相應掃描件編入投標文件中，未按照此規定要求上傳的，或者未及時更新對應庫中所需證明材料的，資格審查不通過；2、投標人請將最新版本的相關證書材料上傳至投標文件中，確保材料真實有效，一旦發現證書失效，本次投標無效；3、投標人須按照招標文件第八章投標文件格式投標函附錄中要求的承諾書格式，提供“施工現場大氣污染防治措施承諾書及資格審查承諾書”，否則視為未提供，資格審核不通過；4、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監 (略) 于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效)處理。（企業動態資質查詢信息以 (略) 場監管 (略) 發布的信息為準）；5、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行；6、根據《關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) [2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果；7、根據江蘇《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》（〔2023〕第26號），自2023年12月10日起，核準新辦業務申報的，將發放新版電子證照。舊版電子 (略) 自動逐步換發新版電子證照，換發時間截止2024年3月9日。換發期后，舊版電子證照停止使用。各投標人須將二級建造師證書電子注冊證書編入投標文件，電子注冊證書應當符合相關文件規定，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。8、根據蘇建函建管[2019]393 (略) [2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查 (略) 理。9、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（2024年09月-2025年02月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證 (略) 理。10、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（3）投標人擬派項目負責人同時任個體工商戶（個體經濟組織）經營者或其他單位法定代表人、股東、董事、監事。（提供承諾書至投標文件中）11、專業承包建筑機電安裝工程一級(含)以上或者專業承包輸變電工程三級(含)以上的投標人須具備國家電力監管部門頒發的承裝（修、試）電力設施許可證，許可類別和等級：承裝類四級（含）、承修類四級（含）、承試類四級（含）及以上資質。（投標人將許可證原件掃描上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過）
3.2 本次招標是否接受聯合體投標：是（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；（4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力；（6）聯合體成員不得超過兩家。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止。
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“ (略) ”免費獲取；本招標公告及招標文件中“ (略) ”選用：“寧易新”招標投標交易系統，網址：http://**-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間 ：2025-04-03 10:45:00。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“ (略) ”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：合理低價法；
是否兩階段評標：否；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
| 2.1.1 | 基本要求評標條件 | 投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標：
1、至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金； 2、投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； 3、投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； 4、投標函中載明的投標報價高于投標人須知前附表10.2規定的最高投標限價（招標控制價）； 5、投標所用資質不滿足招標文件要求的。 |
| 詳細評審 |
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| 2.1.2 | 分值構成（總分100分） | 以投標報價為評審因素 （1）投標報價：100.00 分 |
| 2.1.3 | 評標報價平均值計算方法 | 1、參與基準價計算的投標報價范圍 當滿足2.1.1條的投標人超過80家（不含）時，將滿足基本要求的投標人先按報價進行排序，去除高價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）后，計算報價平均值A（報價平均值A不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外）；開標時從以下2種方法中隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足基本要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。 當滿足2.1.1條的投標人不足80家（含）時，對所有投標人進行初步評審，開標時隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足初步評審要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。 2、評標基準價的算法 開標時從以下方法中隨機抽取確定： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價=A×K，由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，K值的取值范圍為95%—98%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為B，則 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%~85%；K1的取值范圍為95%~98%；由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數。K2的取值范圍，建筑工程為90%~100%，裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程88%~100%。 K2=95%。 |
| 2.1.4 | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低于1%扣0.6分（不少于0.6分）,每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 注：評標價比評標基準價每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1.5倍。 |
| 其他要求按寧建規字[2023]1號第三條執行。投標人需滿足招標文件有關企業資質、投標保證金、工期、質量標準和投標報價等基本要求。 |
8.發布公告的媒介
本次招標 (略) (略) 網、 (略) 網和江蘇省建設 (略) 發布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：http://**
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
登錄地址：http://**:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http://**-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：
http://**_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://**
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現異常問題， (略) 進 (略) 理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密 (略) 理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-*-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：025-*（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-*、*
（4）國信CA聯系電話：025-*
（5）CFCA聯系方式：*、*
10. 聯系方式
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京玄武 (略) | 招標代理機構： | &&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇省 (略) |
| 地址： | (略) (略) 東方城 48 號 | 地址： | (略) (略) (略) 18號鼓樓創新廣場D座8-11層 |
| 聯系人： | 楊浩 | 聯系人： | 嚴潤澤 |
| 電話： | * | 電話： | 025-*、* |
招投標監督管理部門及電話： (略) (略) (略) （電話:025-*）
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