2. 申請人須按公告要求足額交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，不得代交。申請人在交納競買保證金后，請務必到交易系統中查詢確認其競買保證金交納到賬情況。如未在交納競買保證金截止時間前進行交納，申請人失去該掛牌出讓項目的報價（競價）資格，由申請人自行承擔責任。

3. 申請人競買成交的，所交納的競買保證金轉作受讓地塊的定金，該定金抵作掛牌出讓土地成交價款。

4. 申請人競買未成交的，所交納的競買保證金在該掛牌出讓項目結束后，于 5 個工作日 (略) 徑無息退還。

5. 申請人為境外投資者（包括與境內投資者組成聯合體競買的），應當按照國家外匯管理相關規定及交納競買保證金當日銀行匯率兌換人民幣進行交納。

六 、競買規則和要求

1. 本次國有建設用地使 (略) 進行申請報名、交納競買保證金、競買報價（競價）及確定競得人。 (略) 電子交易系統（以下簡稱交易系統）后按照提示及操作手冊進行操作。

2. 申請人在公告規定的期限內，自行注冊并辦理 CA 數字證書，登錄交易系統后，按照提示填寫及上傳申請資料，并對其真實性和合法性負責。申請資料審核通過后，申請人按交易系統提示足額交納競買保證金，方能取得報價（競價）資格。競買人報價（競價）不得低于當前交易系統顯示的交易價格，并按照規定的增價幅度報價。掛牌報價期限截止之前，競買人必須進行有效報價后才有資格參加限時競價。

3. 在規定的掛牌報價期限截止前，只有一個競買人進行有效報價的，交易系統將在掛牌報價期限截止時間后即可確認此次掛牌出讓項目成交。

4. 在規定的掛牌報價期限截止前 ，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，交易系統將在掛牌報價期限截止時間后提示所有已經報價的競買人： “ 此次掛牌出讓將轉入限時競價，是否參與限時競價 ” 。此時競買人可自愿選擇是否參與，最終以限時競價出價最高者為競得人。

5. 交易系統確定競得人后，競得人須在交易系統生成的《成交確認書》上進行電子簽章。

七 、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

八 、其他需要公告的事項

1. 本次國有建設用地使用權掛牌出讓項目不接受電話、郵寄及口頭競買。

2. 簽訂成交確認書之日起 10 個工作日 內出讓人與競得人共同簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

3. 競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件時，須向出讓人提供《成交確認書》、營業執照、主體資格證明文件等，委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明。

4. 成交價款劃繳及辦理權證。 受讓人按照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定，劃繳全部土地出讓價款后，方申請辦理土地登記，領取不動產證書。

5. 開竣工時間： 成交之日起一年內開工，開工之日起三年內竣工 （具體開竣工時間按 《 國有建設用地使用權出讓合同 》 約定執行）。

6. 受讓人領取不動產證書后 ，有權將全部或部分國有建設用地使用權轉讓、出租、抵押。首次轉讓的按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五。

九、注意事項

1. 本次掛牌出讓通過交易系統進行，競買人應在掛牌報價（限時競價）期限內確認有效報價。競買人報價（競價）經確認后，交易系統不支持撤回，競買人應該謹慎報價（競價）。 因競買人自身原因導致無法報價（競價）的責任及損失，由競買人自行承擔。

2. 已經報價（競價）的競買人在交易系統報價（競價）截止時間后應及時登錄交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續準備工作。

3. 操作系統建議使用 windows 7 及以上版本， 1366*768 及以上分辨率，配備 2G 以上內存， 2M 以上 (略) 絡。請務必使用微軟 IE11 及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致交易系統無法正常報價（競價），責任由競買人自行承擔。

十、參加本次掛牌出讓項目中如遇到相關問題等，請及時咨詢相關部門。

1. 申請競買咨詢電話： 0435-#

2. 網絡技術咨詢電話： 0435-#

3. 數字證書咨詢電話： 0435-#

溫馨提示：

有意向申請參加掛牌出讓項目的申請人， 請點擊 操作手冊 。