經(jīng)研究，我校 (略) 門店對外公開招租，誠邀符合條件的單位或個人參與競租，具體情況公告如下。

一、競租門店概況

此次招租標(biāo)的為西南政法大學(xué) (略) 東園5號門店和北園食堂旁2號門店，詳見下表。

重要說明：

1.招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供競租人參考，標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、規(guī)格等均以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人應(yīng)自行認(rèn)真咨詢、踏勘、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀。標(biāo)的面積若與本公告披露的面積有出入，成交價不做調(diào)整。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)不能超出招租方指定的經(jīng)營范圍，同時不得銷售酒類、管制刀具、易燃、易爆及不符合相關(guān)規(guī)定的商品，不得經(jīng)營存在安全隱患的業(yè)態(tài)，不得作為庫房使用。經(jīng)營業(yè)態(tài)的最終解釋權(quán)歸國有資 (略) 所有。

3.從第二年開始，年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上環(huán)比遞增5%。

4.同一競租人最終在 (略) 中租不得超過2個門店。

二、競租人資格條件

（一）資質(zhì)條件

合格競租人可為在中國境內(nèi)注冊并有效存在的獨(dú)立企業(yè)法人、其他組織或自然人，同時應(yīng)滿足以下條件：

1.具備相應(yīng)獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人；（法人營業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或有效的自然人身份證明復(fù)印件）

2.最近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無違法違規(guī)等不良記錄；（法人需提交國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的近3年信用記錄；自然人需提供報告時間為最近一年內(nèi)的個人信用報告）

3.競租人是法人的，應(yīng)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（依法納稅和繳納社會保障金的證明材料復(fù)印件）

（二）其他要求

1.以自然人身份競租的，年齡不超過60周歲，一個家庭（含配偶及直系親屬）只能有一人參與競租。

2.以法人身份參與競租的，在該法人持有股份或任職的自然人、有控股關(guān)系或投資人為同一人的其他經(jīng)營實體不能參與競租。

3.本校教職工（含離退休、在編、人事代理、合同制、勞務(wù)派遣等）、在讀學(xué)生不得參與競租。

4.本次招租拒絕聯(lián)合體競租。

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

其他詳細(xì)內(nèi)容見“附件”。