塘市生活廣場項目工程總承包工程總承包招標資格預審公告

1. 招標條件

本 (略) 生活廣場項目 (略) (略) 以江蘇省投資項目備案證張數投備〔2025〕210號（批文名稱及編號）批準建設，項目業 (略) 塘市 (略) ，建設資金來自自籌，項目出資比例為。項目已具備招標條件，現對該項目塘市生活廣場項目工程總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： (略) （楊舍鎮）華塘河北側、 (略) 西側

2.1.2建設規模：項目擬構建集菜場、公寓、宴會中心、商鋪等于一體的綜合生活廣場。總用地面積(略).11平方米，總建筑面積約(略).00平方米，其中：地上建筑面積約(略).00平方米（含菜場、公寓、宴會中心及配套等）、地下建筑面積約6700.00平方米。

2.1.3合同估算價：7688.(略)元。

2.1.4總期限要求：540日歷天。

其中：

設計開工日期：2025年05月25日

施工開工日期：2025年07月30日

工程竣工日期：2026年11月15日

除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：

2.1.5 其他：

2.2招標范圍：總建筑面積約(略)平方米，最大跨度不小于30米，采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），包括本工程用地紅線規劃范圍內的方案及施工圖設計、采購、施工、工程竣工驗收、保修期內的工程質量保修、移交、備案、相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。

3. 申請人資格要求

3.1申請人應具備【工程設計綜合資質(略)級】或【建筑行業設計(略)級】或【建筑行業（建筑工程）專業(略)級】及以上設計資質，同時具備建筑工程施工總承包二級(含)以上并具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有一級建造師注冊證書（建筑工程）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B證）或一級注冊建筑師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程），以聯合體形式申請投標的，擬派工程總承包項目經理必須由聯合體牽頭單位派出，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

擬派工程總承包投標人及項目經理資格其他條件執行住房城鄉建設部有關規定。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程：

? 3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；

? 3.3.1.2投標人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：（1）工程總承包業績：自2022年2月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于(略)元的民用建筑工程的工程總承包業績。（提供①中標通知書（或直接發包通知書）、②工程總承包合同、③竣工驗收證明，④ (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發包通知書）或工程總承包合同或竣工驗收證明上數據為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （2）施工業績：自2022年2月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于(略)元的民用建筑工程的施工總承包業績或承擔過單項合同金額不少于(略)元的民用建筑工程工程總承包的施工業績。（若提供施工總承包業績：提供①中標通知書（或直接發包通知書）、②施工合同、③竣工驗收證明、④ (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，四者缺一不可；若提供工程總承包的施工業績：提供①中標通知書（或直接發包通知書）、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供）、④竣工驗收證明、⑤ (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，五者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發包通知書）或施工合同或施工分包合同或工程總承包合同或竣工驗收證明為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （3）設計業績：自2022年2月1日（含）以來，承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價不少于(略)元的民用建筑工程的設計業績或承擔過單項合同金額不少于(略)元的民用建筑工程工程總承包項目的設計業績。（若提供設計業績：提供①設計合同、②施工圖審查合格書、③ (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，三者缺一不可；若提供工程總承包的設計業績：提供①設計分包合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標通知書（或直接發包通知書）、④施工圖審查合格書、⑤ (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，五者缺一不可。時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業主單位的公章視為原件，金額以設計合同或施工圖審查合格書或設計分包合同或工程總承包合同或工程總承包中標通知書（或直接發包通知書）為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （4）監理業績：自2022年2月1日（含）以來，承擔過單項合同建安費不少于(略)元的民用建筑工程的監理業績。（提供①中標通知書（或直接發包通知書）、②監理合同、③竣工驗收證明，④ (略) 場監管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發包通知書）或監理合同或竣工驗收證明為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。) 注:1、工程總承包項目經理以工程總承包項目經理身份承擔過以上類似工程（1）、或以項目負責人（施工項目經理、設計負責人）身份承擔過以上類似工程（2）或（3）、或以總監理工程師身份承擔過以上類似工程（4）。以上業績必須是工程總承包項目經理在本投標企業完成的業績。 2、申請人承擔過以上類似工程（1）、（2）、（3）業績之一。 3、上述 (略) (略) -張家港頻道企業信息庫中的信息、數據為準。申請人必須提前入庫，相關業績證明材料原件的掃描件應 (略) (略) -張家港頻道企業信息庫。 4、工程總承包項目經 (略) 擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；工程總承包項目經 (略) 擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。；

3.3.2 ? 自 年 月 日 以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；

3.3.3 ? 自 年 月 日 以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3.4 ? 自 年 月 日 以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.3.5 ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標 ? 接受 ? 不接受 聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

5. 評標辦法

本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見附件。

6. 資格預審文件的獲取

6.1獲取時間：2025年02月27日0時00分至2025年03月03日23時59分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“ (略) ”獲取；

本公告及資格預審文件中“ (略) ”是指： (略) (略) 張家港頻道 http://**

7. 資格預審申請文件的遞交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2025年03月10日9時00分。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

8. 發布公告的媒介

本次資格預審公告在江蘇建設 (略) 、 (略) (略) 上發布。

9.招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10. 招投標監督管理部門及電話

(略) 建設工程招標投 (略) 0512-(略)

11. 聯系方式（異議）

2025年02月27日

評標辦法：

評標方案