拍賣公告

(略) 市渝 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（即 * 小時，延時除外）對以下標的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： (略) 市渝 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

* 、拍賣標的物：

(略) 市 (略) 區郵亭鎮烈火村 * 組（證號為 * 房地證 * 字第 * 8號）工業用房，據評估報告記載：標的物建筑面積約為 * . * 平方米，土地用途：工業用地，土地使用權類型：出讓。

本公告附件之評估報告， (略) 拍賣價值參考， (略) 述內容及其他情況，需 (略) (略) 查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。拍賣成交后， (略) 依法審查后負責標的物的交付，買受人 (略) 聯系， (略) 案件法官姓名及電話， (略) 下 * 步流程。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：8. * 萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間為： * 月 * 日 * ： * 、月 * 月 * 日 * ： * 、 * 月 * 日 * ： * ，各意向競買人須通過電話預約并明確看樣時間，預約電話： *** ，組織看樣工作根據預約情況 (略) 安排。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市渝 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務及拍賣財 (略) 人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交， (略) 。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押。標的物現有租賃，租期 * 日起至 * 日止，租金已 * 次付清，租賃詳情請見租賃合同。本次標的物拍賣不含室內家具、家電等可移動物品。已通知案件申 (略) 人。標的物有優先購買權人。標的物房屋 (略) 改變， (略) 了解，并承擔其相應風險。 (略) 結構若有改動，涉 (略) 結構恢復及確認面積分割 (略) 尋 (略) 理， (略) 產生的相關費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均 (略) 承擔。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。

5、 (略) 涉及的物管、水、電、氣等欠費均 (略) 承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前 * 日，到 (略) 市渝 (略) 申請，經 (略) 市渝 (略) 確認。

8、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

9、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

* 、法院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

* 、競買人應于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后 * 日內（自然日） (略) 指定賬戶(開戶單位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；賬號： *** )。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網址：http:/ *** #q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

輔助機構電話： ***

執行法官電話：馬法官 ***

法院監督電話： ***

(略) 監督電話： ***

聯系地址： (略) 區經緯大道 * 號

附：1、評估報告副本

2、執行依據法律文書

(略) 市渝 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日