河南省商 (略)

拍賣公告（第一次）

河南省商 (略) 將于2025年5月6日10時至2025年5月7日10時止（延時的除外）在河南省商 (略) (略) (略) 上(網址：http://sf.taobao .com，戶名：商 (略) )進行第一次公開拍賣活動，公告如下：

一、拍賣標的： (略) 商城縣幸福大道 (略) 交叉口東南角(時代文華）5號樓202號。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年4月29日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按照法律規定，各自承擔相應的部分。不動產的買受人或承受人應繳納的相關稅費，應自行向主管稅務機關申報繳納。 (略) 是否有相關限購政策，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，拍賣人不做過戶的任何承諾，若拍賣對象為車庫、儲藏間等，無產權登記，無法辦理過戶手續，相關買受人在簽訂購買合同時，需要特別注意合同條款的明確性和合法性，以保障雙方權益。不動產司法拍賣流拍后，申請執行人或者其他執行債權人接受不動產抵債且同意墊付被執行人應繳稅費的， (略) 作出以物抵債裁定時，在抵債金額中對申請執行人墊付的稅費款予以扣除，如申請執行人或其他接收抵債財產的債權人不愿墊付被執行人應交稅費的，買受人或承受人應自行承擔不能辦理不動產過戶登記的法律后果以及相應法律風險。競買人應仔細閱讀《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》【法釋（2021）18號】。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應于2025年4月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年5月14日前繳納，可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：商 (略) ，開戶銀行：中國銀行商城支行，賬號：#3065）。

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

3、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，且不得參加重新拍賣時的競拍。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本次涉案財產拍賣主體為河南省商 (略) ，本院拍賣標的物僅由 (略) (略) (略) 絡拍賣司法輔助服務，費用由被執行人承擔。本院拍賣不向競買人收取任何費用，競買有意向的，請直接與咨詢電話聯系。

舉報監督電話：0376-#

本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：0376-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

河南省商 (略)

二〇二五年四月二日