廣西壯族 (略) (略)

拍賣(mài)公告

本院依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題規(guī)定》依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）對(duì)以下標(biāo)的物按 (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)時(shí)間定于2022年11月07日10：00至2022年11月08日10：00止（延時(shí)的除外）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物:被 (略) 建房 (略) 的 (略) (略) 3號(hào)（甘棠街北區(qū)）世貿(mào)商城2號(hào)樓 2-C單元0806號(hào)房（不包含室內(nèi)家具家電），（現(xiàn)狀拍賣(mài)）。

標(biāo)的物詳情：

不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：(*GB*F*)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：邕房權(quán)證字第*號(hào)。建筑面積（㎡）31.86，分?jǐn)偨ㄖ娣e（㎡）8.77， 套內(nèi)建筑面積（㎡）23.09，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：32層，房屋所在層:(8) 裝修情況為：簡(jiǎn)裝

權(quán)利人： (略) 建房 (略)

權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房

用途：住宅

(略) 絡(luò)大數(shù)據(jù)評(píng)估價(jià)值為，《阿里：*元、工商：*元、京東：*元 》（ (略) 絡(luò)評(píng)估電子版）

三家機(jī)構(gòu)均價(jià)后為：*.66元。

(略) 絡(luò)評(píng)估平均價(jià)為本次拍賣(mài)參考價(jià)，網(wǎng)絡(luò)評(píng)估平均價(jià)值為：*.66元。

(詳情請(qǐng)看標(biāo)的物情況說(shuō)明表)

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

1.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年11月07日10：00至2022年11月08日10：00止（延時(shí)的除外）；

2.起拍價(jià)： *元；保證金 *元；增價(jià)幅度：2600元（及整倍數(shù)）。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人接到拍賣(mài)通知后，應(yīng)當(dāng)參加拍賣(mài)報(bào)名，繳納拍賣(mài)保證金，積極參與競(jìng)價(jià)，最高競(jìng)價(jià)相同且高于保留價(jià)時(shí)，擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的買(mǎi)受人為優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人接到拍賣(mài)通知后，不參與上述拍賣(mài)活動(dòng)即喪失優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始三個(gè)工作日 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、利害關(guān)系人等】均可參加競(jìng)拍。 (略) 在拍賣(mài)、變賣(mài)公告發(fā)布 (略) (略) 進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始三個(gè)工作日前， (略) 提交優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)以及合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后，登記并錄入 (略) (略) 系統(tǒng)方取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格，未經(jīng)登記并錄入的或者逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間定在2022年10月28日15：00-16：00，預(yù)約電話：黃先生*/ 黃主管*。請(qǐng) (略) 報(bào)名看樣，預(yù)約成功后，屆時(shí)自行前往。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:

本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：

1.拍賣(mài)形成的稅費(fèi)由法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)；法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

3.買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，視為買(mǎi)受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4.當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人拒絕簽收拍賣(mài)相關(guān)通知或因下落不明等原因無(wú)法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、拍賣(mài)競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7 (略) 指定賬戶（戶名：廣西壯族 (略) (略) *，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 崇左友誼大道支行，賬號(hào)：**-*），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

1. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

2.傳統(tǒng)支付：銀 (略) 賬戶[注明：（ 2022）桂 14 執(zhí)恢18號(hào)拍賣(mài)款]。

3. 司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

九、該標(biāo)的物由拍輔機(jī)構(gòu) (略) (略) 提供輔助拍賣(mài)、變賣(mài)服務(wù)。需要了解上述拍賣(mài)、變賣(mài)標(biāo)的物的拍賣(mài)/變賣(mài)底價(jià)、時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣(mài)/變賣(mài)公告刊登的報(bào)刊以及拍賣(mài)/變賣(mài)過(guò)程中拍賣(mài)、變賣(mài)物的降價(jià)等有關(guān)事宜，請(qǐng)直接與上述拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系。成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù)，如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi) (略) 投訴。投訴地址： (略) (略) (略) (略) 執(zhí)行局，投訴電話：0771-*。

十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。

十一、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：1.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。

1. 競(jìng)拍有風(fēng)險(xiǎn)謹(jǐn)慎參拍。

1. 房屋未騰空，本院不承諾過(guò)戶！法院提供《執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助 (略) 絡(luò)成交拍賣(mài)（變賣(mài)）確認(rèn)書(shū)》。

   競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面。

   法院監(jiān)督電話：0771-*(標(biāo)的詳情等業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng) (略) 電話咨詢）

   本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

   本案拍輔機(jī)構(gòu)： (略) (略) 咨詢及看樣電話：黃先生 *\黃主管*

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 4號(hào) (略) (略) 執(zhí)行局

(略) (略)

二〇二二年十月七日

廣西壯族 (略) (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用告知書(shū)

為進(jìn) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)行為, (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi)、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》, (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)） (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物拍賣(mài)、變賣(mài)成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用：

（一）不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)*元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過(guò)*元的部分為1‰；

（二）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)*元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超過(guò)*元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;

（三）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)*元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)*元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過(guò)*元。單宗案 (略) 服務(wù)的，費(fèi)用限額*元以內(nèi)按比例支 (略) 。

拍賣(mài)或變賣(mài)未成交的， (略) 可以向司法拍賣(mài)輔機(jī)構(gòu)支付必要的實(shí)際支出費(fèi)用。

*方收取的輔拍費(fèi)用， (略) 資費(fèi)調(diào)整的， (略) 相關(guān)文件執(zhí)行。