序號

條款號

原文

現文

1

四、項目概況

本項目設置2層地下室,基坑支護周長約395m,基坑開挖深度約8.7m。包括土方開挖、止水帷幕、支護樁、內支撐等工程，以及為完成本工程必須設置的圍擋圍蔽、施工照明、臨時辦公場所、降塵降噪、排水、洗車槽等綠安和施工措施。（具體以招標人提供的招標圖紙、工程量清單及施工合同為準）。

整體項目建成后有建設商業、辦公為一體的商業辦公綜合體作為禾倉村城中村改造安置物業，項目包括辦公物業、商業物業、停車場等，項目總用地面積 #.9066 ㎡，凈用地面積 7515.22 ㎡。項目主要產出：項目產出安置物業總建筑面積 #.88 ㎡，其中可計容建筑面積 #.14 ㎡，包括商業裙樓物業 #.14 ㎡，辦公物業 #.00 ㎡。不計容建筑面積 #.74 ㎡，包括地上架空層和梯屋 1700 ㎡，地下車庫 9888.74 ㎡。最大跨度17米，建筑高度約76米，建筑層數19層。

本項目設置2層地下室,基坑支護周長約395m,基坑開挖深度約8.7m。包括土方開挖、止水帷幕、支護樁、內支撐等工程，以及為完成本工程必須設置的圍擋圍蔽、施工照明、臨時辦公場所、降塵降噪、排水、洗車槽等綠安和施工措施。（具體以招標人提供的招標圖紙、工程量清單及施工合同為準）。

整體項目建成后有建設商業、辦公為一體的商業辦公綜合體作為禾倉村城中村改造安置物業，項目包括辦公物業、商業物業、停車場等，項目總用地面積 #.9066 ㎡，凈用地面積 7515.22 ㎡。項目主要產出：項目產出安置物業總建筑面積#.77 ㎡，其中可計容建筑面積 #.99㎡，包括商業裙樓物業#.28 ㎡，辦公物業 #.71㎡。不計容建筑面積 #.78㎡，地下室#.63㎡，架空層及其他974.15㎡。最大跨度17米，建筑高度約76米，建筑層數19層。

2

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價

3、最高投標限價：#.48元。

3、最高投標限價：#.74元。

3

九、投標人合格條件

4、投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包二級或以上資質，或具有地基基礎工程專業承包二級或以上資質；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業一級注冊建造師；

4、投標人具有承接本工程所需的地基基礎工程專業承包三級或以上資質；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業一級注冊建造師；

4

九、投標人合格條件

6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑工程類相關專業高級工程師（或以上）技術職稱。

6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑工程類相關專業工程師（或以上）技術職稱。

5

附件一：《投標人聲明》

詳見原招標公告。

詳見本補充公告附件1。

序號

條款號

原文

現文

1

第一章 投標須知一、投標須知前附表 項目21最高投標限價

本項目最高投標限價為人民幣#.48元。

本項目最高投標限價為人民幣#.74元。

2

第一章 投標須知一、投標須知前附表 項目22非競爭費用

本項目綠色施工安全防護措施費為#.98元，暫列金額為 / 元，暫估價為 / 元。（未按招標文件規定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規定的金額進行修正）

本項目綠色施工安全防護措施費為#.30元，暫列金額為 / 元，暫估價為 / 元。（未按招標文件規定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規定的金額進行修正）

3

第一章 投標須知一、投標須知前附表 項目26工程成本警戒價

工程成本警戒價為#.43元。對低于該警戒價的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業自身成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。

注：為充分體現招標人意愿及落實項目招標人負責制，警戒價由招標人決定。

工程成本警戒價為#.27元。對低于該警戒價的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業自身成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。

注：為充分體現招標人意愿及落實項目招標人負責制，警戒價由招標人決定。

4

第一章 投標須知二、投標須知修改表 條款號11.4

條款號：11.4 修改類型：增加

現文：11.4投標文件定標部分（定標文件）主要包括下列內容：

11.4.1 投標人企業規模及綜合實力介紹；

11.4.2 投標人依據《定標因素表》提供的資料；

11.4.3投標人認為應該提供的其它資料。

注：（1）定標文件的遞交時間和形式由投標人按照投標須知前附表第18項所規定的時間及本須知第18條的相關要求執行；（2）投標人如不提交定標文件，不被認定為不通過資格審查或有效性審查，但如該投標人成為中標候選人，將影響其定標階段的最終排名。

條款號：11.4 修改類型：增加

現文：11.4投標文件定標部分（定標文件）主要包括下列內容：

11.4.1 投標人依據《定標因素表》提供的資料；

11.4.2投標人認為應該提供的其它資料。

注：（1）定標文件的遞交時間和形式由投標人按照投標須知前附表第18項所規定的時間及本須知第18條的相關要求執行；（2）投標人如不提交定標文件，不被認定為不通過資格審查或有效性審查，但如該投標人成為中標候選人，將影響其定標階段的最終排名。

5

第一章 投標須知三、投標須知通用條款 第33條

33. 投標人信譽的要求

存在下列情形之一的，招標人可以限制其投標（需在招標文件中明確評定方法）

（1）被住房城鄉建設行政主管部門 (略) (略) (略) 場主體“黑名單”；

（2）被發改委、人力資源和社會保障、 (略) 等有關部門、單位在“信用中國”網站中列入聯合懲戒失信黑名單。

刪除。

6

第二章 開標、評標及定標辦法 一、開標、評標及定標辦法修改表 條款號35.10

條款號：35.10 修改類型：增加

現文：35.10本項目采用評定分離定標辦法，其中：評標采用通過制評審法，定標采用“答辯因素+方案因素+價格因素”定標法。

條款號：35.13 修改類型：增加

現文：35.13本項目采用評定分離定標辦法，其中：評標采用通過制評審法，定標采用“答辯因素+方案因素+價格因素”定標法。

7

第二章 開標、評標及定標辦法 附表四《定標因素表（定標階段用表）》

詳見原招標公告。

詳見本補充公告附件2。