赤岸鎮雅治街村宅基地資格權權益有償調劑公告

(略) 赤岸鎮雅治街村股份經濟合作社委托，公開調劑該村宅基地資格權權益面積。現將有關情況公告如下：

一、有償調劑基本情況

赤岸鎮雅治街村本次宅基地資格權權益有償調劑（以下簡稱“有償調劑”）可出讓總面積為:172.21㎡。報名結束后，視報名情況確定推出本次實際拍賣面積,實際拍賣面積在拍賣會開始前公布。有償調劑相關政策規定詳見《 (略) 農村宅基地資格權權益有償調劑辦法》（義宅改【2021】3號）、《赤岸鎮雅治街村垂直房落地的宅基地資格權有償調劑細則》等文件。

二、有償調劑方式、競買人、起拍價和競買保證金

（一）有償調劑方式：采用公開拍賣的方式。

（二）競買人條件：競買人須為赤岸鎮雅治街村宅基地審批或安置對象,包括雅治街村集體經濟組織成員（以下簡稱“集體成員”）和在雅治街村擁有合法舊房獲批宅基地安置的非集體經濟組織成員（以下簡稱“非集體成員”）。報名前，競買人資格及可調劑入面積須經赤岸鎮雅治街村、赤岸鎮相關部門審核批準，并獲得相關核準材料。根據《 (略) 公共資源交易活動中應用報告的通知》（義行服管【2017】17號）、《 (略) 個人信用管理辦法（試行）》（義政辦發【2017】112號）規定，個人信用積分在50分以下的競價人，不得參加本次標的的競價（請意向競價人自行登錄微信小程序“信用義烏”或者浙里辦“信用義烏”查詢，信用中心咨詢電話：0579-*）。

（三）有償調劑面積規定：競買人為“集體成員”的，調劑入面積和已有審批面積之和須符合90m²、105m²、120m²戶型面積規定；競買人為“非集體成員”的，只允許湊間調劑到最接近本村規劃戶型面積（調劑入面積應小于30m²），且調劑入面積和已有審批面積之和不得超過90m²/戶。

（四）起拍價：6328元/㎡，不設保留價。

（五）競買保證金：1300元/㎡。報名時，競買人須按《宅基地資格權權益有償調劑受讓申請書》上填寫的購買面積交納相應的競買保證金。交納保證金的截止時間為2023年6月25日16時。保證金的交納方式為銀行轉賬（包括網銀、手機銀行轉賬）等方式。報名人與轉款人名稱須一致，轉款時須注明款項用途（報名人、雅治街村調劑）。保證金交款賬戶為（戶名：義 (略) ，開戶行：工商銀行義烏詞林支行，賬號：*9448）。

競買人交納保證金后，可參加該保證金數額內有償調劑面積的競拍，不得參加有償調劑面積不符或保證金數額不足的競拍。競買保證金的返還：未競得人的保證金在競拍結束后次日起，交易所收到保證金收據3個工作日內不計息返還，但其有依照《赤岸鎮雅治街村宅基地資格權權益有償調劑辦法》不予返還競買保證金情形的，則不予返還。

三、報名時間、地點和方法

（一）報名時間：2023年6月16日至6月25日16時止

（二）報名地點： (略) 赤岸鎮雅治街村委會辦公室

（三）競買人報名時應提交下列資料：

1、填寫清楚、完整的《宅基地資格權權益有償調劑受讓申請書》；

2、身份證，競買人資格及調劑入面積核準材料；

3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證。

四、拍賣時間、地點

拍賣時間：2023年6月26日14:30

拍賣地點： (略) 赤岸鎮人民政府五樓會議室（時間、地點若有變動，另行通知）

五、聯系方法

義烏市公共資源農村產權交易分中心義 (略)

電話：0579-*、*（王先生） 傳真：*

地址： (略) 稠州北路505號 網址：http://** 微信號：ywcqjys

(略) 赤岸鎮雅治街村股份經濟合作社

電話：*（朱先生）

義 (略)

2023年6月16日

附件：/ckfinder/userfiles/files/赤岸鎮雅治街村宅基地資格權權益有償調劑辦法.doc