(略) (略) (略) 將于2025年4月16日10時(shí)至2025年4月17日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），

現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣(mài)標(biāo)的：龍巖夢(mèng) (略) 所有的辦公棚、鋼架大棚、溫室大棚、凍庫(kù)、工棚等

本次拍（變）賣(mài)相關(guān)輔助工作由拍 (略) 悅 (略) 承擔(dān)。

評(píng)估價(jià)格：106.(略)元， 起拍價(jià)：59.(略)元，增價(jià)幅度：0.(略)元，保證金：(略)元。

1、涉拍物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參見(jiàn)評(píng)估報(bào)告及附件，涉拍物為龍巖夢(mèng) (略) 買(mǎi)收取得， (略) 于停業(yè)狀態(tài)且無(wú)管理人員（現(xiàn)指定管理人為本案申請(qǐng)執(zhí)行人）；

2、涉拍建筑、構(gòu)筑物、設(shè)備所附土地為租賃地（集體土地），土地租賃期限僅部分未到期，租金支付情況不詳，本案系假設(shè)可涉拍物可在原地持續(xù)使用前提下進(jìn)行評(píng)估后拍賣(mài)，買(mǎi)受人需自行與土地出租方協(xié)商買(mǎi)后的土地租賃事宜；

3、涉拍建筑、構(gòu) (略) 準(zhǔn)確測(cè)繪（四至參見(jiàn)衛(wèi)星拍攝截圖），買(mǎi)受人以實(shí)際取得的為準(zhǔn)。

4、特別提醒：涉拍標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)者視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢(xún)（雙休日、節(jié)假日除外）, 本院 (略) 悅 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行組織看樣等工作，有意看樣者請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前三個(gè)工作日提前預(yù)約，登記電話號(hào)碼，看樣具體時(shí)間以短信統(tǒng)一通知，請(qǐng)注意查看并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，不另行安排看樣時(shí)間。預(yù)約看樣報(bào)名電話：0597-(略)，標(biāo)的物具體狀況咨詢(xún)電話：駱經(jīng)理(略)。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 (略) 不負(fù)責(zé)戶(hù)口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶(hù)口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢(xún)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)了解。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人、賣(mài)方）繳納本次拍(變)賣(mài)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人繳納本次轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費(fèi)票據(jù)， (略) 送達(dá)買(mǎi)受人過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)（特殊情況除外） (略) 申請(qǐng)退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。逾期不申請(qǐng)退還稅費(fèi)的，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)分配拍（變）賣(mài)款，不再向買(mǎi)受人退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅費(fèi)以及沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí) (略) 審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門(mén)了解。可能存在的水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)并自行辦理戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。原產(chǎn)權(quán)人 (略) (略) 理。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年04月24日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

(1、戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：福建龍巖農(nóng)商銀行新羅支行：9090 2310 1001 (略) (略))

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話：0597-(略)、(略)

(略) (略) 置組電話：0597-(略)

法院督察室電話：0597-(略)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

（工作時(shí)間上午8:00-12：00，下午15：00-17:30）

聯(lián)系地址： (略) (略) 西陂 (略) (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

二〇二五年四月一日