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中華人民共和國

建設工程規劃許可證

(略)GG(略)

穗規劃資源建證〔2025〕274號

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》和國家有關規定，經審核，本建設工程符合國土空間規劃和用途管制要求，頒發此證。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定，經審核，本建設工程符合城鄉規劃要求，特頒發此證。

發證機關	(略) 規劃和 (略)
日期	2025-01-17

建設單位（個人）名稱	(略) 碧 (略)
建設項目名稱	住宅，公建，地下非機動車庫（自編號1#~3#、5#~13#、15#~20#、S1#、S3#~S6#，S2#)
綜合受理號	zcMB2D(略)082
建設位置	(略) (略) 永寧街鳳凰城大道4環島
建設規模	住宅（自編號1#-3#、7#-12#、15#-19#）14幢，地上3層：8205.4平方米，地下1層：6910.89平方米；公建（自編號S1#）1幢，地上1層：261.75平方米，地下1層：830.19平方米；公建（自編號S3#）1幢，地上1層：建筑面積74平方米；公建（自編號S4#）1幢，地上1層：建筑面積232.17平方米；公建（自編號S5#、S6#）1幢，地上1層：建筑面積98.96平方米；住宅，公建，地上非機動車庫（自編號5#-6#、13#、20#，S2#）4幢，地上3層：1657.33平方米，地下1層：1095.94平方米。
附圖及附件名稱一、附圖：規劃報建圖。二、附件：1. 建筑工程指標明細表1份； 2.《建設工程審核書》1份； 3. (略) 建設工程放線測量記錄冊1份。（上述附圖、附件在完成批后監管后核發，建設規模以批后監管后核發的附圖、附件數據為準。） 1.建設單位通過告知承諾信用審批的方式取得本證，建設單位應按本次所報工程的承諾書履行承諾，并承擔相應責任。 2.本證所指單體工程規劃方案應符合相關建筑規范、規劃設計條件、建筑工程設計方案等規劃要求。 3.自本證核發之日起6個月內，建設單位應完成本次報建工程的技術審查，取得技術審查合格報告，并配合規劃部門完成批后監管審查。 4.本證建筑工程建設規模出自穗規劃資源業務函〔2024〕(略)號建筑工程設計方案審查及調整所附總平面信息圖。建筑場 (略) 方案、各棟建筑物具體輪廓、面積、間距、層數等應在批后監管時進一步核準，最終以后續核發的各棟建筑單體工程的規劃報建圖、建筑工程指標明細表、建設工程審核書為準。 5.本證有效期為1年，有效期從證上載明的發證日期開始計算。建設單位或者個人應當在有效期內取得施工許可；依法無需取得施工許可的，應當在有效期內開工。逾期未取得施工許可或者逾期未開工，且未辦理延期手續的，本證自行失效。需要辦理延期手續的，應當在有效期屆滿30日前提出申請。 6.請你單位在申請施工 (略) 政配套費，并在申請施工許可時向建設 (略) 建設配套費繳費憑證。 7.政府投資類項目應在竣工驗收前取得用地批準文件；社會投資類項目應在施工許可前取得用地批準文件。 8.建設單位須嚴格履行關于裝配式建筑的約定，約定須采用裝配式建造方式但未明確比例要求的，按照裝配式建筑建設主管部門的要求執行。

遵守事項

一、本證是經自然資源主管部門依法審核，建設工程符合國土空間規劃和用途管制要求的法律憑證。
二、未取得本證或不按本證規定進行建設的，均屬違法行為。
三、未經發證機關審核同意，本證的各項規定不得隨意變更。
四、自然資源主管部門依法有權查驗本證，建設單位（個人）有責任提交查驗。
五、本證所需附圖及附件由發證機關依法確定，與本證具有同等法律效力。

遵守事項

一、本證是經城鄉規劃主管部門依法審核，建設工程符合城鄉規劃要求的法律憑證。
二、未取得本證或不按本證規定進行建設的，均屬違法建設。
三、未經發證機關許可，本證的各項規定不得隨意更改。
四、城鄉規劃主管部門依法有權查驗本證，建設單位（個人）有責任提交查驗。
五、本書所需附圖與附件由核發機關依法確定，與本書具有同等法律效力。

項目立案號	(略)0
發文號	穗規劃資源建證〔2025〕274號
電子監管號（流水號）	(略)GG(略)
日期	2025-01-17
建設單位（個人）名稱	(略) 碧 (略)
建設項目名稱	住宅，公建，地下非機動車庫（自編號1#~3#、5#~13#、15#~20#、S1#、S3#~S6#，S2#)
綜合受理號	zcMB2D(略)082
建設位置	(略) (略) 永寧街鳳凰城大道4環島
建設規模	住宅（自編號1#-3#、7#-12#、15#-19#）14幢，地上3層：8205.4平方米，地下1層：6910.89平方米；公建（自編號S1#）1幢，地上1層：261.75平方米，地下1層：830.19平方米；公建（自編號S3#）1幢，地上1層：建筑面積74平方米；公建（自編號S4#）1幢，地上1層：建筑面積232.17平方米；公建（自編號S5#、S6#）1幢，地上1層：建筑面積98.96平方米；住宅，公建，地上非機動車庫（自編號5#-6#、13#、20#，S2#）4幢，地上3層：1657.33平方米，地下1層：1095.94平方米。
附圖及附件名稱	一、附圖：規劃報建圖。二、附件：1. 建筑工程指標明細表1份； 2.《建設工程審核書》1份； 3. (略) 建設工程放線測量記錄冊1份。（上述附圖、附件在完成批后監管后核發，建設規模以批后監管后核發的附圖、附件數據為準。） 1.建設單位通過告知承諾信用審批的方式取得本證，建設單位應按本次所報工程的承諾書履行承諾，并承擔相應責任。 2.本證所指單體工程規劃方案應符合相關建筑規范、規劃設計條件、建筑工程設計方案等規劃要求。 3.自本證核發之日起6個月內，建設單位應完成本次報建工程的技術審查，取得技術審查合格報告，并配合規劃部門完成批后監管審查。 4.本證建筑工程建設規模出自穗規劃資源業務函〔2024〕(略)號建筑工程設計方案審查及調整所附總平面信息圖。建筑場 (略) 方案、各棟建筑物具體輪廓、面積、間距、層數等應在批后監管時進一步核準，最終以后續核發的各棟建筑單體工程的規劃報建圖、建筑工程指標明細表、建設工程審核書為準。 5.本證有效期為1年，有效期從證上載明的發證日期開始計算。建設單位或者個人應當在有效期內取得施工許可；依法無需取得施工許可的，應當在有效期內開工。逾期未取得施工許可或者逾期未開工，且未辦理延期手續的，本證自行失效。需要辦理延期手續的，應當在有效期屆滿30日前提出申請。 6.請你單位在申請施工 (略) 政配套費，并在申請施工許可時向建設 (略) 建設配套費繳費憑證。 7.政府投資類項目應在竣工驗收前取得用地批準文件；社會投資類項目應在施工許可前取得用地批準文件。 8.建設單位須嚴格履行關于裝配式建筑的約定，約定須采用裝配式建造方式但未明確比例要求的，按照裝配式建筑建設主管部門的要求執行。
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