1.本項(xiàng)目包含9個(gè)子標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的可單獨(dú)承租。

2.本項(xiàng)目掛牌底價(jià)為首年租賃價(jià)格，房屋租賃期均為3年，租賃價(jià)格每年比上一年上漲5%。

3.本項(xiàng) (略) (略) 前十 (略) (略) 東 (略) 南，承重板屋面，磚墻圍護(hù)，水泥地面，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：魯2 (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，權(quán)利人為臨沂 (略) ，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，用途為公共設(shè)施用地，面積為(略)m2，標(biāo)的房屋尚未辦理權(quán)屬登記。標(biāo)的房屋坐落、出租面積等信息詳見附件1《標(biāo)的明細(xì)表》。

4.標(biāo)的資產(chǎn) (略) 于閑置狀態(tài)，房屋實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。

5意向承租方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件2），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

6.其他重大事項(xiàng)詳見山東中元資產(chǎn)評(píng)估土 (略) 出具的魯中元評(píng)報(bào)字（2025）第1002號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

7.標(biāo)的查看聯(lián)系人：孫經(jīng)理，聯(lián)系電話：0539-(略)，(略)。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。

1.意向承租方須承諾，在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金一次性支付至中心指定賬戶，并向出租方交納房屋租賃押金（押金按最終成交價(jià)格/12計(jì)算），房屋租賃押金不計(jì)利息，租期內(nèi)，如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級(jí)有關(guān)部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的租賃押金并無條件收回標(biāo)的房屋且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租賃期滿后，出租方對(duì)標(biāo)的房屋所有內(nèi)部設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過且承租方?jīng)]有違約行為的，無息全額退還房屋租賃押金。

2.意向承租方須承諾，租金每年支付一次，先付款后使用，提前一個(gè)月支付下期租金，逾期未支付租金的，則視為違約行為，出租方有權(quán)沒收承租方的房屋租賃押金并解除租賃使用合同，不負(fù)責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。首期租金自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至中心指定賬戶；后期租金直接匯入出租方指定賬戶。

3.意向承租方須承諾，負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常管理、維護(hù)、安全生產(chǎn)并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，遵守出租方相關(guān)管理制度。

4.意向承租方須承諾，租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造。裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

5.意向承租方須承諾，租賃期間以承租方的名義開展經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營過程中的相關(guān)證照由承租人自行申請(qǐng)簽發(fā)，一切違法、違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的行政責(zé)任及所有的經(jīng)濟(jì)糾紛、傷害事件等，由承租人自行承擔(dān)。如承租方經(jīng)營方式、范圍違法或未辦理經(jīng)營許可證、有造假等違法行為，出租方有權(quán)收回標(biāo)的房屋并終止合同，對(duì)出租方造成損失的可追償損失。

6.意向承租方須承諾，自行承擔(dān)房屋因未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

7.意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋原則上不得分租或轉(zhuǎn)租，如分租或轉(zhuǎn)租需書面提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方書面同意后方可出租。

8.意向承租方須承諾，本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面調(diào)查了解，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬狀況、屬性（用途）、現(xiàn)實(shí)狀態(tài)、質(zhì)量、價(jià)值等所有影響我方做出承租標(biāo)的資產(chǎn)決定的信息，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由提出退還、質(zhì)疑、反悔或?qū)で笱a(bǔ)償?shù)龋駝t將視為違約。

無