1、權證相關信息：取得產權證。 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：簡裝。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設立居住權：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、出租方有權另增設同類業態經營場地（出租方也可能經營與現商鋪經營項目相同的業態），以滿足學校需求。本次標的中的商鋪經營項目，與出租方后續出租的其他商鋪存在同業競爭的風險。 

前三年不變，第四、五年租金，均在第三年租金基礎上遞增5%；租金不包含物業費水電費等。

采用先付款后使用的原則，第一、二年租金在動態報價成交后3個工作日內支付至出租方指定賬戶，剩余租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：*元。 2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 出租房屋使用過程中的水、電按規定標準收取。物業管理費*元/年。 4、 (略) 于使用狀態，如非原承租方承租，需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。按騰退后現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如原租賃合同到期后30個自然日內交付的按租賃 (略) 理，超過30個自然日的雙 (略) 理。如自項目成交后第60個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 如原承租方承租，承租方與出租方應在項目成交后3個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 5、標的商鋪門頭招牌由出租方統一規劃設計，承租方須按出租方的設計方案進行門頭裝修。商鋪內部裝修方案須報出租方審核通過后方可進行施工。 6、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 7、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 8、本項目出租方服務費由承租方承擔。 9、標的中的實際出租位置，以現場實地勘察為準。承租方競拍之前應進行場地踏勘，充分了解出租標的物現狀，根據 (略) 師生人數和經營環境綜合評估，進行合理報價。合同期內，除上級主管部門發布的相關免租政策外，承租方不得以任何理由要求出租方給予租金減免。 看房聯系人：呂老師，*老師，聯系電話：0571-*，*；0571-*，*。 10、承租方經銷商品的定價不得超 (略) 周邊同類型同品牌商品的5%溢價，提供服務的定價不得超過周邊同類型5%溢價，如有違反，或收到師生相關投訴，且查證屬實，每例扣除1000元履約保證金。

1、意向方應為依法設立并有效存續的法人，截至本項目信息披露起始之日前，實繳資本不低于人民幣*元（含）【執行標準：提供審計報告或驗資報告；為等額外幣的，外幣兌換人民幣以本項目信息披露起始之日中國人民銀行對外公布的人民幣匯率中間價為準】。 2、意向方具有有效期內的《食品經營許可證》（執行標準： (略) 場 (略) 等相關機構頒發的證書，項目信息披露截止日 (略) 于有效期內）。 3、意向方擁有浙江省內高校正在運營的同類經營業態的商鋪運營管理經 (略) 經營管理商鋪面積不少于250平方米（含）【執行標準:①須提供意向方（僅限本身）與高校（不含高校行政部門） (略) （高校持股比例不低于51%） (略) （高校持股比例不低于51%）簽訂的租賃合同（單份租賃合同面積不少于250平方米（含），并提供營業執照備查， (略)  (略) 合同的還需提供股權關系證明；②須提供高校查詢記錄（高校需 (略) 站（http://**）全國高等學校名單范圍內）；③須提供店鋪現場照片、定位地圖】。 4、本項目不接受聯合體報名，本項目目前的承租方（違約）不得參與此次報名。 （意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認）

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙 (略) 在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則信息披露終結。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。