標的位于： (略) 青浦區華盈路1085弄41號602室。房地產權證號：青*；建筑面積：60.26平方米；房屋類型：公寓；用途：居住；所有權來源：買賣；權證核準日期：2014年1月6日；房屋結構：混合1；竣工日期：2006年；總層數：6層，位于6層；一梯二戶；無電梯；房屋一室一廳一廚一衛，裝修為簡裝，南北通，其中客廳主臥南朝向；附帶贈送閣樓；房屋目前由原權利人居住，法院負責清場。

標的所在小區名為“宜達新居”，項目四至：東至匯金路、南至盈港東路、西至古安路、北至秀淳路，位于郊環線以外，趙巷板塊。宗地號：青浦區趙巷鎮7街坊3/1丘；權屬性質：國有；土地用途：住宅（配套商品房）；使用權取得方式：出讓；宗地（丘）面積：*；使用權期限：2006 - 10 - 10至2074 - 9 - 29止。

小區物業管理尚可， (略) 政配套設施較齊全。 (略) 政基礎設施條件達到七通（電力、上水、雨水、污水、通訊、燃氣、道路）。標的周圍有銀行、學校、公園、郵局、菜場、醫院等商業基礎配套設施齊全，生活便利。

標的周邊公交停靠線路主要有虹橋樞紐6路、青黃專線、青浦12路、青浦17路等，及軌道交通17號線，交通較便捷。

1、所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔；可能存在的水、電、氣、物業管理等欠費均由買受人承擔。

2、房屋目前由原權利人居住，法院負責清場。

3、標的按現狀拍賣，如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。

4、買受人資格問題，請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權無法轉移等風險。

5、拍賣房屋內的家具、家電、一切可移動和不可移動的室內物品不包括在本次拍賣范圍內。除被執行人自行處理的物品外，其余雜物均需由買受人自行處理，費用由買受人承擔。圖片視頻僅供參考。

6、競買人應在拍賣前對拍賣標的作充分的盡職調查，認真了解、查看拍賣標的，并到相關部門核實了解拍賣標的所涉及的包括但不限于區域規劃、拆遷、戶籍登記、企業注冊登記及產權變更登記的相關情況,須獨立判斷、自擔風險。