(略) (略) (略) 關(guān) (略) (略) (略) 6700號中鐵逸都國 (略) 1號樓721房產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月23日10時至2025年4月24日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：（http://**/0531/01—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、標的名稱： (略) (略) (略) 6700號中鐵逸都國 (略) 1號樓721房產(chǎn)
標的信息：

起拍價：*元 保證金：*元 加價幅度：4500元

二、咨詢時間：開拍前三日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意向競買人請自行看房。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標的信息以證載為準,本院對拍賣標的物所做說明及提供的視頻、圖片資料等僅供競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證，請有意競買人務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

2、對于標的物是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，請競買人自行向標的物所在地的相關(guān)部門咨詢和預(yù)先評判；對不符合或不具備條件所導(dǎo)致無法辦理過戶等風(fēng)險，本院不承擔(dān)瑕疵保證。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按法律規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費，由買受人去辦理過戶過程中先行墊付，憑繳 (略) 領(lǐng)取。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

3、其他公示事項
①該房產(chǎn)尚有租賃,租金付到2025年5月底。

六、其他相關(guān)條件：競買人或以物抵債申請人，應(yīng)當(dāng)事先確定在該拍賣房產(chǎn)所在地具備購房資質(zhì)，請自行到相應(yīng)的主管部門咨詢相關(guān)限購政策。拍賣成交確認后，如因買受人無購房資格而導(dǎo)致無法過戶的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

八、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知，與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2025年5月1日16:00前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明：“25執(zhí)1197號房產(chǎn)拍賣余款”詳 (略) ：

（一）銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略) ，

開戶銀行：齊魯銀行濟南城西支行，

賬號：**

（二） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

（三）拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0531-*

法院咨詢電話：0531-*

司輔機構(gòu)電話：山 (略) (略) *

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年四月七日