拍賣公告

遼寧 (略) 受遼寧農(nóng)村 (略) 建昌支行委托，定于2024年5月22日13時(shí)起至14時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) （www.gpai.net）對(duì)以下標(biāo)的 (略) 絡(luò)拍賣，現(xiàn)公告如下：

• 拍賣標(biāo)的明細(xì)：

二、競(jìng)買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

2、競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未 (略) 賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為辦理，但須在競(jìng)買開始前由競(jìng)買人與其委托代理人攜帶相關(guān)證明材料（包括自然人為身份證、法人為營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等）到遼寧 (略) （以下稱：本公司）辦理委托手續(xù)，經(jīng)本公司確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人或其委托人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）本公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3、競(jìng)買人需在競(jìng)買前自行向被拍賣標(biāo)的物所在地房管部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)限購(gòu)政策。

4、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

三、意向競(jìng)買人須于2024年5月22日拍賣會(huì)結(jié)束之前 (略) （www.gpai.net），經(jīng)在線注冊(cè)、在線認(rèn)證、在線交付競(jìng)買保證金*元/套，取得在線拍賣授權(quán)后 (略) 上競(jìng)拍。

四、公告中所展示的視頻、照片以及文字等介紹僅供參考，不作任何擔(dān)保，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)），全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、供暖、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2024年5月14日起至2024年5月21日止/實(shí)地展示。

七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

八、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng) (略) 聯(lián)系。

九、競(jìng)價(jià)方式：有底價(jià)的增價(jià)式競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的 (略) 指定賬戶。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng) (略) 服務(wù)熱線：*。

十一、競(jìng)拍成交后， (略) (略) 繳納成交總額0.15%的技術(shù)服務(wù)費(fèi).本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在七日內(nèi)，通過 (略) 指定賬戶(戶名：遼寧農(nóng)村 (略) 建昌支行，賬號(hào)：6294 2900 0000 0000 0066，開戶行：遼寧農(nóng)村 (略) 建昌支行)，同時(shí)，買受人需支付給遼寧 (略) 成交總額0.5%的拍賣傭金。若買受 (略) 支付拍賣傭金，則視為買受人悔拍，本公司將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不予退還。

十二、買受人在交齊所有成交款后2日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）與本公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣成交合同書》，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

十三、 (略) 上公示《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。本公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容， (略) 雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十四、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)拍須知。

十五、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

咨詢電話： 024-* * *

遼寧 (略)

2024年5月14日