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2024-11-04

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一、項(xiàng)目編號(hào)：(略)

二、項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、采購(gòu)結(jié)果

采購(gòu)包1:

供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址	中標(biāo)（成交）金額	評(píng)審總得分
延安長(zhǎng)河源 (略)	(略) (略) (略) (略) 家屬樓5號(hào)樓1302室	9,(略)	89.89

四、主要標(biāo)的信息

合同包1(延安魯藝文化中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):

服務(wù)類（延安長(zhǎng)河源 (略) ）

品目號(hào)	品目名稱	采購(gòu)標(biāo)的	服務(wù)范圍	服務(wù)要求	服務(wù)時(shí)間	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)	金額(元)
1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	魯藝中心物業(yè)服務(wù)總面積：(略).85平米，其中： 1.舊址面積（包 (略) 、西山、東山、醫(yī)科大舊址等）：(略).8平米； 2.文藝紀(jì)念館（展館內(nèi)部）：(略)平米；室外廣場(chǎng)：(略)平米； 3.文藝紀(jì)念館外墻玻璃清洗：1046.05平米。	一、環(huán)境衛(wèi)生的具體實(shí)施方案 1.負(fù) (略) 、西山及東 (略) 及廣場(chǎng)、綠化草坪和室內(nèi)展館（廳）、衛(wèi)生間和醫(yī)科大舊址、文藝紀(jì)念館的衛(wèi)生保潔。定期集中人員對(duì)展館周?chē)安萜褐械碾s草及污漬進(jìn)行清理，保證中心的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 2.對(duì)于文藝紀(jì)念館的保潔，由于其為封閉式新建筑，選派有一定工作經(jīng)驗(yàn)的、專業(yè)的保潔人員負(fù)責(zé)專職保潔。地面每天拖洗，根據(jù)游客數(shù)量的變化隨時(shí)調(diào)整保潔次數(shù)，定期使用專用清潔工具全面的清洗地面；墻 (略) 每天完成常規(guī)保潔工作，并利用游客參觀的間隙，擦拭指紋、水漬等污垢，全面保證展館的干凈和整潔。 3.清掃時(shí)間:早晨首次清掃，在7:50前完成，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)巡回保潔。根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)和垃圾量適當(dāng)增減次數(shù)，并調(diào)整保潔時(shí)間。 4.在有領(lǐng)導(dǎo)來(lái)中心視察和團(tuán)體接待前，提前通知保潔人員，確保在到來(lái)之前徹底清掃干凈，保證整體環(huán)境衛(wèi)生、整潔。 5.保持垃圾桶清潔無(wú)異味，減少二次污染。實(shí)行垃圾袋裝化，每天收集垃圾，做到日產(chǎn)日清。 6.標(biāo)牌清潔：每天對(duì)各種指示牌、提示牌、宣傳牌進(jìn)行清潔，保持標(biāo)牌的字跡清晰、無(wú)污漬。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌損壞及時(shí)上報(bào)中心辦公室，文藝紀(jì)念館內(nèi)的新展品保潔時(shí)如發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)與中心相關(guān)部門(mén)聯(lián)系。 7.公共廁所：每天必須擦拭墻壁、地面、門(mén)及門(mén)框、蹲坑、小便斗、鏡面、洗手盆等，根據(jù)季節(jié)清除蚊蠅，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、整潔、干凈。二、綠化養(yǎng)護(hù)方案 1.工作任務(wù) （1）保持并加強(qiáng)現(xiàn)有喬木、灌木及綠地草坪的規(guī)范化養(yǎng)護(hù)管理。（2）清理綠化垃圾，清除樹(shù)掛，去除死樹(shù)干、樹(shù)杈，人工澆水，修剪草坪，植物防旱防高溫。（3）根據(jù)季節(jié)、氣候及植物生長(zhǎng)狀況，適時(shí)修剪、澆水、施肥和防治病蟲(chóng)害，確保良好生長(zhǎng)狀況。 2.綠化年度工作內(nèi)容（1）1、2月份樹(shù)木進(jìn)行防凍，冬剪，去除死、枯樹(shù)枝，防治病蟲(chóng)害。（2）3、4月份樹(shù)木和草坪澆水、修剪、施肥、防治病蟲(chóng)害。（3）5、6月份樹(shù)木和草坪澆水、除草、修剪草坪，防治病蟲(chóng)害。（4）7、8月份樹(shù)木和草坪澆水、除草、修剪草坪，抗旱灌水。（5）9、10月份樹(shù)木和草坪澆水、除草、修剪草坪，去除枯死樹(shù)枝。（6）11、12月份樹(shù)木防凍準(zhǔn)備，消滅越冬蟲(chóng)害。三、安保及安防的維護(hù)實(shí)施方案 1. 24小時(shí)執(zhí)勤、巡邏，標(biāo)準(zhǔn)化管理。保安實(shí)行24小時(shí)兩班運(yùn)轉(zhuǎn)服務(wù)。定時(shí)巡邏， (略) 域、重點(diǎn)部位每小時(shí)至少巡查2次。在游客多時(shí)，保安加強(qiáng)巡邏以防突發(fā)事件及不安全因素。夜間值班人員巡邏次數(shù)不少于6次，0時(shí)至凌晨6點(diǎn)不少于4次。 2.制訂保安交接班規(guī)定，保安交接班依規(guī)定辦理移交手續(xù)，明確各自職責(zé)。實(shí)行保安隊(duì)長(zhǎng)日檢、現(xiàn)場(chǎng)主管周檢，結(jié)合專題檢查與隨機(jī)抽查的制度，加強(qiáng)監(jiān)管。 3.充分發(fā)揮安防監(jiān)控系統(tǒng)的作用，對(duì)進(jìn)入中心的可疑人員進(jìn)行追蹤必要時(shí)進(jìn)行盤(pán)查，對(duì)違法行為證據(jù)進(jìn)行記錄，并及時(shí)組織安 (略) 置相關(guān)事件。 4.門(mén)崗依照規(guī)定進(jìn)行禮儀服務(wù)，并對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行詢問(wèn)、登記，禁止(略)荒者、推銷(xiāo)人員、衣冠不整者進(jìn)入。四、綜合服務(wù)管理方案 1.監(jiān)控室24小時(shí)專人值班，設(shè)備出現(xiàn)故障須及時(shí)上報(bào)中心相關(guān)部門(mén)報(bào)請(qǐng)維保機(jī)構(gòu)進(jìn)行故障排除。 2.分月度、季度同時(shí)日常檢查中心內(nèi)各類消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)中心相關(guān)部門(mén)。 3. (略) 域內(nèi)的衛(wèi)生間及展館內(nèi)的水、電等一般設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織人員解決，空調(diào)、鍋爐、電梯等專業(yè)設(shè)施設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)中心有關(guān)部門(mén)等待專 (略) 理。 4.開(kāi)放展館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)管理人員同意，不允許任何人員進(jìn)行操作。 5.對(duì)新投入使用的設(shè)施設(shè)備，做好培訓(xùn)，掌握操作及使用，在交接時(shí)做好記錄。 6.設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，在職責(zé)和能力范圍內(nèi)予以故障排除，及時(shí)上報(bào)中心及相關(guān)維保機(jī)構(gòu)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，以免對(duì)游客及工作人員造成不便。 7.中心各類會(huì)議必須做好保障服務(wù)。	自簽訂合同之日起三年	1.中標(biāo)人應(yīng)保證所提供的服務(wù)，符合合同規(guī)定的技術(shù)要求。如不符時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)全責(zé) (略) 理解決，由此造成的損失和相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 2.中標(biāo)人應(yīng)保證通過(guò)執(zhí)行合同中全部方案后，可以取得本合同規(guī)定的結(jié)果，達(dá)到本合同規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)。對(duì)任何情況下出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)盡快提出解決方案。 3.如果中標(biāo)人在職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)不符合合同約定要求，或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，采購(gòu)人有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。	9,(略)

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：

楊永強(qiáng)（采購(gòu)人代表）、吳艷、王清利、馬巧榮、史洋

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額		無(wú)
合同包號(hào)	合同包名稱	代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元）	收取對(duì)象
1	延安魯藝文化中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目	0	無(wú)

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

無(wú)

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：延安魯藝文化中心

地址： (略) 橋溝

聯(lián)系方式：(略)

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) 新區(qū)為民服務(wù) (略) 東樓（7號(hào)樓）A2樓

聯(lián)系方式：(略)

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：高女士

電話：(略)

(略) (略)

2024年11月04日

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相關(guān)標(biāo)簽

# 物業(yè)管理服務(wù)

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招標(biāo)預(yù)告

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企業(yè)采購(gòu)

審批項(xiàng)目

擬在建

免費(fèi)公告

物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)結(jié)果公告

摘要信息

正文內(nèi)容

一、項(xiàng)目編號(hào)：(略)

二、項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、采購(gòu)結(jié)果

四、主要標(biāo)的信息

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

七、公告期限

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

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正文內(nèi)容

一、項(xiàng)目編號(hào)：(略)

二、項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、采購(gòu)結(jié)果

四、主要標(biāo)的信息

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

七、公告期限

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

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