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2025-03-18

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項(xiàng)目名稱:	(略) (略) 關(guān)于和平舊村城中村改造前期工作服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)估服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào):	251UC#
項(xiàng)目地址:	(略) (略)
項(xiàng)目概況:	本項(xiàng) (略) (略) 福海街道，位于軌道12號(hào)線福海西站600米范圍內(nèi)。五公里范圍內(nèi)擁有空港、海港、鐵路、地鐵、高速五位一體的交通優(yōu)勢(shì)，區(qū)位優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮蟆ｍ?xiàng)目改造范圍約26.38公頃（最終數(shù)據(jù)以規(guī)劃審批數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。改造范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑面積合計(jì)約25.#㎡（其中住宅約17.#㎡，占比約71%，最終數(shù)據(jù)以測(cè)繪報(bào)告要求為準(zhǔn)），現(xiàn)狀容積率0.96。按照《 (略) 辦公廳印發(fā)關(guān)于在 (略) 積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)【2023】25）（2023年7月25日印發(fā)）、《 (略) 拆除新建類城中村改造工作規(guī)程》等文件要求，開展相關(guān)工作。
公告名稱:	(略) (略) 關(guān)于和平舊村城中村改造前期工作服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)估服務(wù)
公告發(fā)布媒體	(略)
公告信息:	(略) (略) 關(guān)于和平舊村城中村改造前期工作服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)估服務(wù) 采購(gòu)公告 1.采購(gòu)單位: (略) (略) (下稱“采購(gòu)人”) 2.采購(gòu)事項(xiàng): (略) (略) 關(guān)于和平舊村城中村改造前期工作服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)估服務(wù) 3.采購(gòu)形式:競(jìng)爭(zhēng)性談判 4.文件遞交截止時(shí)間:2025年3月22日21時(shí)00分 5.投標(biāo)人資格要求: (1)須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織; (2)具備國(guó)家機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的《三級(jí)（或以上）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)（或備案）證書》； (3)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許分包或轉(zhuǎn)包。 6.采購(gòu)控制價(jià):#元(含稅) 7.談判文件的領(lǐng)取: 符合公告要求、有意愿參與談判的供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年3月17日21:00至2025年3月22日21:00登 (略) (略) （http://:93/）進(jìn)行注冊(cè)登記后下載談判文件及相關(guān)附件。(注冊(cè)登記過程或投標(biāo)過程中若有問題，可聯(lián)系賴工，聯(lián)系電話:400-860-0752或#)。 8.響應(yīng)文件的遞交: （1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年3月22日21:00 （北京時(shí)間）。投標(biāo)文件（紙質(zhì)）遞交地址： (略) (略) 桂園街 (略) 2014號(hào)振業(yè)大廈A座7層；投標(biāo)文件(電子標(biāo))提交地址： (略) （http://:93/），投標(biāo)資料按系統(tǒng)設(shè)置要求進(jìn)行電子投標(biāo)。（2）逾期送達(dá)紙質(zhì)投標(biāo)文件文件或逾期上傳電子投標(biāo)文件文件，將不予受理。 9.文件遞交地點(diǎn): (略) (略) (略) 振業(yè)大廈A座7樓 10.其他要求（1）若采購(gòu)人中標(biāo)“和平舊村城中村改造前期工作服務(wù)項(xiàng)目（ (略) ，項(xiàng)目編號(hào)：BACG#）”，則采購(gòu)人為項(xiàng)目的統(tǒng)籌方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理。中標(biāo)人負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的評(píng)估服務(wù)，并接受采購(gòu)人的統(tǒng)籌和管理。（2）若采購(gòu)人未中標(biāo)“和平舊村城中村改造前期工作服務(wù)項(xiàng)目”，則通過本方式確定的中標(biāo)人無效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 11.聯(lián)系方式：劉繼福#
采購(gòu)單位名稱:	(略) (略)
交貨期(天):	730

交貨期說明:	服務(wù)期限自合同簽訂之日起至投標(biāo)人提交的評(píng)估成果經(jīng)采購(gòu)人及政府部門認(rèn)可之日止。
招標(biāo)/采購(gòu)范圍:	1.過渡費(fèi)租金評(píng)估（住宅、辦公、商業(yè)、工業(yè)等房屋的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）； 2.住宅、辦公、商業(yè)、工業(yè)等房屋裝修清點(diǎn)、評(píng)估； 3.現(xiàn)狀價(jià)值調(diào)研報(bào)告，（住宅、辦公、商業(yè)、工業(yè)被搬遷房屋價(jià)值； (略) 場(chǎng)商品房?jī)r(jià)值； (略) 場(chǎng)商品房?jī)r(jià)值）； 4.未來住宅、商業(yè)、辦公、廠房?jī)r(jià)值； 5.臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物及附屬物清點(diǎn)、評(píng)估； 6.地上苗木清點(diǎn)、評(píng)估； 7.其他與本項(xiàng)目編制補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的價(jià)值評(píng)估； 8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作； 9.出具上述事項(xiàng)評(píng)估； 10.對(duì)本項(xiàng)目評(píng)估工作提供專業(yè)意見、建議，如有必要，須出具相關(guān)建議內(nèi)容的書面報(bào)告； 11.根據(jù)#方及政府要求，對(duì)上述評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行解釋、答疑并準(zhǔn)備相關(guān)匯報(bào)材料； 12.#方不應(yīng)拒絕執(zhí)行為完成全部工作而需執(zhí)行的可能遺漏的工作。作為有經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)商，應(yīng)該預(yù)見為完成項(xiàng)目所需的一切工作內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)。
資格條件:	1.須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織（提供加蓋公章的復(fù)印件及原件掃描件）； 2.具備國(guó)家機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的《三級(jí)（或以上）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)（或備案）證書》（提供加蓋公章的復(fù)印件及原件掃描件）； 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許分包或轉(zhuǎn)包。
聯(lián)系人:	詹夏菲
聯(lián)系電話:	#

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