拍賣公告

(略) 沙 (略) (略) 定于2025年2月24日上午11時(shí)至2025年2月25日上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在“ (略) ”（http://**）上 (略) 絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 沙 (略) (略) 2975號(hào)紫金城?東湖觀瀾一期12號(hào)住宅樓1單元104室；建筑面積207.05㎡，共3層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅。建成年代：2018年，證號(hào)：兵（2020）第十二師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。

評估價(jià)：*元，起拍價(jià)：* 元，

保證金：*元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、競買人資格描述：競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人 (略) 確認(rèn)），請通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘

五、特別提醒：據(jù)了解，該標(biāo)的物目前空置；被執(zhí)行人拒接電話，實(shí)際未進(jìn)入室內(nèi)查看，咨詢物業(yè)了解截止2024.12.31欠物業(yè)費(fèi)*.14元，以上結(jié)果僅供參考，實(shí)際欠費(fèi)金額以相關(guān)部門出具的結(jié)果為準(zhǔn)。本次拍賣財(cái)產(chǎn)范圍包括：建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)倓潛芡恋厥褂脵?quán)，公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)（室內(nèi)家俱、家電、裝飾或其他動(dòng)產(chǎn)）、公共車位、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按照相關(guān)規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)。房屋拍賣成交后，辦理過戶、交房手續(xù)需要一定時(shí)間，具 (略) 通知。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間,在“ (略) ”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，五個(gè)工作日一 (略) 指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等） (略) 沙 (略) (略) （地址： (略) (略) 655號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0991-*

法院地址： (略) (略) 655號(hào)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián)系人：徐先生

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:*

輔助機(jī)構(gòu)地址： (略) (略) (略) 金茂新天地A座712室

(略) 沙 (略) (略)

2024年2月8 日