廣西壯族 (略) 平 (略)

拍賣(mài)公告

本院在辦理(2023)桂1103執(zhí)827號(hào)執(zhí)行案件中，需要 (略) 平桂區(qū)黃田鎮(zhèn)公和村大山島的平桂管理區(qū)黃田鎮(zhèn)樟連石灰廠的合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置， (略) 平 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://**,戶名： (略) 平 (略) ）對(duì)被執(zhí)行人蘇學(xué)奉與申請(qǐng)執(zhí)行人黎某增與案外人李某意、謝某輝共有 (略) 平桂區(qū)黃田鎮(zhèn)公和村大山島的平桂管理區(qū)黃田鎮(zhèn)樟連石灰廠的合伙財(cái)產(chǎn)【房屋建筑物7項(xiàng)、構(gòu)筑物（石灰窯）1項(xiàng)、機(jī)器設(shè)備11項(xiàng)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。關(guān)于本次拍賣(mài)事項(xiàng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：房屋建筑物7項(xiàng)、構(gòu)筑物（石灰窯）1項(xiàng)、機(jī)器設(shè)備11項(xiàng)。

標(biāo)的物詳情：房屋建筑物7項(xiàng)（1#辦公室1間、2#辦公室1間、3#辦公室1間、1#石灰倉(cāng)庫(kù)1個(gè)、2#石灰倉(cāng)庫(kù)1個(gè)、3#石灰倉(cāng)庫(kù)1個(gè)、地磅房1個(gè)）；石灰窯1座；機(jī)器設(shè)備11項(xiàng)（地磅1臺(tái)、變壓器1臺(tái)、鏟車(chē)1臺(tái)、行吊1臺(tái)、喂料篩1臺(tái)、出灰機(jī)1臺(tái)、鼓風(fēng)機(jī)1臺(tái)、輸送機(jī)1套、提升機(jī)1臺(tái)、格力空調(diào)1臺(tái)、美的空調(diào)1臺(tái)）。

二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。

第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年11月20日10：00分至2023年11月21日10：00分止（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，加價(jià)幅度：5000元。

拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)了解，法院不再另行安排看樣時(shí)間。

三、【延時(shí)出價(jià)功能】本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣(mài)方式：以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣(mài)前五個(gè)工作 (略) 平 (略) 執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 平 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托 (略) 代為進(jìn)行推介及展示（該 (略) 在競(jìng)買(mǎi)成交款中支付，不另行向競(jìng)買(mǎi)人收?。?，競(jìng)買(mǎi)人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的物的，請(qǐng)與 (略) 進(jìn)行聯(lián)系，*陳經(jīng)理。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。如該輔助機(jī)構(gòu)對(duì)上述服務(wù)收取費(fèi)用，競(jìng) (略) 投訴。

   七、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等資料，僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何瑕疵保證；本院不辦理過(guò)戶手續(xù)，只出具裁定書(shū)裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)均由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

   因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣(mài)成交后，在辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付的，買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

   八、意向競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣(mài)標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買(mǎi)受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

   九、涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

   十、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶順利。

   1.上述標(biāo)的物 (略) 平桂區(qū)黃田鎮(zhèn)公和村大山島的平桂管理區(qū)黃田鎮(zhèn)樟連石灰廠廠房?jī)?nèi)。

   2.買(mǎi)受人競(jìng)拍成功后，需在十日內(nèi)繳納尾款。在繳納尾款后十日內(nèi)將所拍得的標(biāo)的物全部拆除、搬離。

   3.該批標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣(mài)，設(shè)備已多日未使用，無(wú)人值守，該批標(biāo)的物實(shí)際是否能正常使用、運(yùn)行及配件是否齊全的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

   4.所拍賣(mài)的設(shè)備需要拆除時(shí)，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)拆運(yùn)，拆運(yùn)可能涉及高危作業(yè)，買(mǎi)受人須自行聯(lián)系具備相應(yīng)作業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行操作，拆運(yùn)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行安排解決，拆運(yùn)安全責(zé)任由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，本院概不負(fù)責(zé)拆運(yùn)、郵寄。

   5.被執(zhí)行人蘇學(xué)奉與案外人公某村塘平等4個(gè)經(jīng)聯(lián)社于2010年5月1日簽訂了《租用土地協(xié)議》，后被執(zhí)行人蘇學(xué)奉和申請(qǐng)執(zhí)行人黎某增、李某意、謝某輝與案外人公某村塘平等4個(gè)經(jīng)聯(lián)社于2011年11月28日簽訂《承包合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》，上述協(xié)議約定土地租賃期限為20年（從2011年1月1日起2030年12月31日止），從2012年1月1日起每年租金8000元；從第十年起增加租金1000元，租金合計(jì)9000元。

   6.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)。

   7.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

   十一、【優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使】,與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于第一次拍賣(mài)開(kāi)拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

   優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

   十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款（拍賣(mài)首付款）請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十 (略) 指定賬戶【戶名：(2023)桂1103執(zhí)827號(hào)，開(kāi)戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行平桂支行，賬號(hào)：*717-*】拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣(mài)尾款的，按悔拍處理。

   十三、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

   《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款：重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

   十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十五、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納拍賣(mài)余款，法院核實(shí)到拍賣(mài)余 (略) 賬戶后會(huì)制作相關(guān)文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待， (略) 會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人交接，交接時(shí)買(mǎi)受人本人須到場(chǎng)。

   競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。

   司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)： (略)

   聯(lián)系電話：*（陳經(jīng)理）、400-*

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

   聯(lián)系地址： (略) 平桂區(qū)電廠南路78號(hào)

   （原平 (略) 內(nèi)）

   (略) 平 (略)

   2023年9月28日