競(jìng)買(mǎi)公告

關(guān)于拍賣(mài)河南 (略) 名下的房屋建構(gòu)筑物、設(shè)備、存貨和商標(biāo)的 拍賣(mài)公告

河南 (略) 管理人將于2023年11月29日上午10時(shí)至2023年11月30日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：河南 (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

3、拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、拍賣(mài)標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上，獨(dú)立判斷該權(quán)屬變更權(quán)利人為買(mǎi)受人的手續(xù)如何辦理，并自行承擔(dān)無(wú)法變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)受人不得以該標(biāo)的無(wú)法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由，拒絕履行或不完全履行本次拍賣(mài)的任何義務(wù)。

特別提示：

1、本標(biāo)的物為房屋建構(gòu)筑物、設(shè)備、存貨和商標(biāo)整體拍賣(mài)，按現(xiàn)狀交付。

2、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣(mài)標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明，以及提供的圖片、視頻或其他說(shuō)明材料等資料，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人將視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

3、管理人對(duì)標(biāo)的中的無(wú)證房屋的拍賣(mài)活動(dòng)及拍賣(mài)活動(dòng)形成的文書(shū)不作為該部分房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)，對(duì)無(wú)證房屋管理人僅有交付義務(wù)，買(mǎi)受人依據(jù)法律規(guī)定自行處置無(wú)證房屋。

二、拍賣(mài)標(biāo)的物情況介紹

標(biāo)的物名稱：河南 (略) 名下的房屋建構(gòu)筑物、設(shè)備、存貨和商標(biāo)。

起拍價(jià)：1,941,150.15元；

評(píng)估價(jià)：2,156,833.50元；

保證金：200,000.00元；

增價(jià)幅度：10000元或其整數(shù)倍。

1、房屋建筑物情況：

房屋建筑物共計(jì)4項(xiàng)以現(xiàn)狀交付，主要為：鍋爐房（鋼結(jié)構(gòu)、1層、建筑面積80㎡、2016年12月建成）、大廠房（鋼結(jié)構(gòu)、1層、建筑面積2300㎡、2015年3月建成）、內(nèi)部配電房（簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、1層、建筑面積9㎡、2015年6月建成）、涂蓋裝置簡(jiǎn)易房（簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)、1層、建筑面積69.56㎡、2015年6月建成）。

2、房屋構(gòu)筑物情況：

房屋構(gòu)筑物共計(jì)3項(xiàng)以現(xiàn)狀交付，主要為：院內(nèi)地坪（混凝土材質(zhì)、厚500px、建筑面積2521㎡、2015年2月建成）、LNG氣化站圍墻（磚混材質(zhì)、19*5.7、建筑面積36㎡、2016年9月建成）、鋼大門(mén)（鋼材質(zhì)、6.7*2.6、建筑面積17.4㎡、2022年5月建成）。

3、設(shè)備情況：

設(shè)備共分為兩項(xiàng)，一項(xiàng)為電子設(shè)備共計(jì)1項(xiàng)為掛式空調(diào)（1.5匹、格力空調(diào)1臺(tái)），另一項(xiàng)為機(jī)器設(shè)備共計(jì)28項(xiàng)，詳情如見(jiàn)下表僅供參考以現(xiàn)狀交付：

4、存貨情況：

存貨共計(jì)2項(xiàng)，一項(xiàng)為原材料：聚酯胎3卷；一項(xiàng)產(chǎn)成品：防水薄膜19卷。

5、商標(biāo)情況：

商標(biāo)共計(jì)2項(xiàng)，一項(xiàng)為*號(hào)商標(biāo)（取得時(shí)間：2019年10月21日、法定/預(yù)計(jì)使用年限：10年，到期可續(xù)），另一項(xiàng)為*號(hào)商標(biāo)（取得時(shí)間：2017年3月28日、法定/預(yù)計(jì)使用年限：10年，到期可續(xù)）。

特別說(shuō)明：

除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。

三、咨詢時(shí)間

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本管理人已委托河南嘉運(yùn) (略) 協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，自發(fā)布公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束之日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者咨詢看樣者請(qǐng)與秦先生聯(lián)系（聯(lián)系電話：*）。本標(biāo)的統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門(mén)了解或自行進(jìn)行調(diào)查，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。

為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽(tīng)從工作人員的指揮，現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，會(huì)被請(qǐng)出看樣場(chǎng)地。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

1、競(jìng)買(mǎi)人（公民、法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其被委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人/買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行到相關(guān)部門(mén)了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，但須在拍賣(mài)開(kāi)始日的五日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或其委托代理人應(yīng)到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)。

如有競(jìng)買(mǎi)者行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，按以下2、3、4條處理。

2、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始三個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

六、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。

本次及后續(xù)各輪次拍賣(mài)活動(dòng)均設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、保證金和余款支付

1、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人淘寶后臺(tái)自動(dòng)生成兩筆待支付訂單（軟件服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)），買(mǎi)受人務(wù)必在24小時(shí)內(nèi)付清兩筆訂單。若買(mǎi)受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單，后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)交接延遲或給管理人與輔拍機(jī)構(gòu)帶來(lái)其他損失的，可視為買(mǎi)受人違約并放棄本標(biāo)的成交，管理人有權(quán)啟動(dòng)再次拍賣(mài)，保證金按照悔拍規(guī)定處理。

3、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

本次拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后5日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶：

戶 名：河南 (略) 管理人

開(kāi)戶行： (略) 新密支行

賬 號(hào)：* 1660 0013 21

匯款時(shí)備注河南 (略) 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)成交價(jià)款。

4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、土地使用費(fèi)、罰款、違約金等相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)繳；根據(jù)法律規(guī)定，拍賣(mài)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、增值稅及三個(gè)附加、契稅等）由買(mǎi)受人承擔(dān)。法律未明確規(guī)定的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，相關(guān)稅、費(fèi)的繳納及財(cái)產(chǎn)權(quán)證的辦理均由買(mǎi)受人自行完成。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的做詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣(mài)后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉相關(guān)政府部門(mén)（稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等）進(jìn)行咨詢、了解，確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行辦理水、電等公共事業(yè)及相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用及拍賣(mài)標(biāo)的所有欠費(fèi)也均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人到相關(guān)部門(mén)自行咨詢。

2、本標(biāo)的物存在2%的綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%軟件服務(wù)費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人依據(jù)該訂單支付相關(guān)費(fèi)用。

上述綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)受人逾期未全額繳納的，阿里拍賣(mài)平臺(tái)和拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。

3、如買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，同管理人無(wú)關(guān)。

九、拍品交付

1、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址： (略) 金水區(qū)鄭東新區(qū)崇德街17號(hào)星聯(lián)創(chuàng)科中心11-12樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。并在尾款支付后15日內(nèi)前往標(biāo)的物所在廠區(qū)內(nèi)辦理交割手續(xù)。

未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交割手續(xù)視為悔拍，此期間買(mǎi)受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)保證金外另從競(jìng)價(jià)尾款中扣取相應(yīng)的庫(kù)管費(fèi)用。

2、拍賣(mài)成交后，由河南 (略) 管理人協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如無(wú)特殊情況， (略) 不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

十、特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對(duì)于已經(jīng)公示披露的權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人仍參與競(jìng)買(mǎi)則視為對(duì)本標(biāo)的物權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

3、參照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

4、競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中及競(jìng)買(mǎi)后嚴(yán)格按照本公告及其他相關(guān)文件履行相應(yīng)義務(wù)。如競(jìng)買(mǎi)人不嚴(yán)格履行或存在違約的，管理人有權(quán)要求競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)履行，或者對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的進(jìn)行重新拍賣(mài)等，競(jìng)買(mǎi)人完全知悉且無(wú)任何異議。

十一、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍（包括但不限于買(mǎi)受人未在拍賣(mài)成交后按規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拍賣(mài)成交全部余款繳入指定賬戶，以及買(mǎi)受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣(mài)，買(mǎi)受人交納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的成交價(jià)低于原拍賣(mài)成交價(jià)造成的差價(jià)、費(fèi)用損失（包括但不限于因此而增加產(chǎn)生的場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)等），均由原買(mǎi)受人承擔(dān)，管理人直接從原買(mǎi)受人交納的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，剩余部分將納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，依法定程序進(jìn)行清償；保證金數(shù)額不足的，管理人有權(quán)責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，管理人有權(quán)提起訴訟。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》。本《競(jìng)買(mǎi)公告》其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢；拍賣(mài)標(biāo)的物詳情請(qǐng)咨詢管理人。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位： (略) (略) 。

咨詢看樣：秦先生*。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

河南 (略) 管理人

二〇二三年十一月二十二日

競(jìng)買(mǎi)須知

河南 (略) 管理人將于2023年11月29日上午10時(shí)至2023年11月30日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣(mài)有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：

一、本《拍賣(mài)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制定，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。 (略) 對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：1.負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)于拍賣(mài)公告發(fā)布之日起五日內(nèi)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)并添加至破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)后臺(tái)系統(tǒng)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

八、拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（又稱“買(mǎi)受人”）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

九、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到河南 (略) 管理人處（地址： (略) 金水區(qū)鄭東新區(qū)崇德街17號(hào)星聯(lián)創(chuàng)科中心11-12樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。請(qǐng)買(mǎi)受人于付清全部拍賣(mài)成交款后三日內(nèi)主動(dòng)與管理人取得聯(lián)系以確認(rèn)相關(guān)事項(xiàng)。

十、買(mǎi)受人在按要求繳納全部拍賣(mài)款后應(yīng)及時(shí)簽署成交相關(guān)文件， (略) 協(xié)助辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，將承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理交接手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)， (略) 不作過(guò)戶的任何承諾，交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人參拍前請(qǐng)自行向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)，法律未予以明確規(guī)定的，由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉相關(guān)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。涉及違法、違建、無(wú)證部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十一、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交付、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。

十二、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十三、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十四、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址或者主動(dòng)與管理人聯(lián)系。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十五、地上建筑物權(quán)利限制由競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查。解除限制權(quán)利手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位： (略) (略) 。

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本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

河南 (略) 管理人

二〇二三年十一月二十二日

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的為河南 (略) 擬破產(chǎn)清算涉及的資產(chǎn)，具體為名下的房屋建構(gòu)筑物、設(shè)備、存貨和商標(biāo)。