(略) 坡 (略)

關 (略) 黃村街74號禾盛花園小區第A幢三層L號房的公告

(略) 坡 (略) 將于2023年11月22日10時至2023年11月23日10時止（延時除外） (略) 坡 (略) 阿里巴巴司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名： (略) 坡 (略) ，法院主頁網址：阿里巴巴司法拍賣平臺:http://**，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 黃村街74號禾盛花園小區第A幢三層L號房【產權證號：粵房地權證廉江字第*號，建筑面積：130.88平方米】。房屋性質：市場化商品房；房屋用途：住宅。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：6000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月11日起至2023年11月23日止（節假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間(周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00) 。展示看樣時間：請有意看樣者自行前往看樣，法院不另行安排看樣時間。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、按現狀拍賣，房屋后續產權登記事項、所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。因拍品的現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房產權證的房地產，法院不作可出證的任何承諾，涉及違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

七、公告所示的不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11月1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前淘寶網系統將鎖定競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認單生成之日起10日內，由競得者 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 坡 (略) ，開戶銀行： (略) 湛江坡頭支行，賬號：*）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0759-*

法院咨詢電話：0759-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

輔拍咨詢電話：*

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢：400-822-2870。

(略) 坡 (略)

二〇二三年十月九日