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| 項目名稱 | (略) 科爾沁區永清辦事處西苑三區西2#B幢1層1-2室出租項目 | ||
| 項目編號 | N0297FCZZ* | 產權子類型 | 房產 |
| 掛牌起始日期 | 2023-01-13 | 掛牌截止日期 | 2023-02-14 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 延長信息發布：不變更掛牌條件，按照 20 個工作日為一個周期延長。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | 11118.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2022-08-24 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | (略) 天鴻房地產 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元）/年 |
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| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：內蒙古恒瑞投資控股（集團）有限公司 聯系人：王猛 聯系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 1、本次出租是我方真實意愿表示，出租資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件，內蒙古股權交易中心如發現我方出租資產存在權屬不清或者法律法規禁止或限制出租方的其他情形，內蒙古股權交易中心有權解除委托。 2、我方出租相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、準確性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意內蒙古股權交易中心對上述材料內容予以公告。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定 (略) 場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 5、通過交易程序確定最終承租方后，我方同意按照以下標準支付交易服務費： 6、我方如在意向承租方正式進行登記并被確認承租資格后要求解除委托或在確定最終承租方后10個工作日內不與承租方簽訂租賃合同，由我方直接向內蒙古股權交易中心支付交易服務費，此外應向內蒙古股權交易中心支付出租資產總價款5%的違約金。如承租方提出損失賠償，我方愿以承租方交納的保證金為限承擔全部賠償責任。 7、我方在與承租方簽訂租賃合同次日10個工作日內，按約定與承租方進行房產及相關權屬證書等資料的交割，并協助辦理權屬變更手續，否則以承租方交納的保證金為限承擔給內蒙古股權交易中心及承租方造成的損失。 8、標的資產出租后，我方將積極協助承租方辦理交接手續，如果由于我方標的存在瑕疵而未在提供資料中填寫導致未在公告中披露的原因，致使房產無法交接等情形，我方同意承擔轉受雙方應向貴中心支付的交易服務費。 如承租方提出損失賠償，我方愿以承租方交納的保證金金額為限承擔全部賠償責任。 9、本次出租資產交付前所發生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣），由我方承擔。 10、我方已按照相關法律、法規要求，就本次資產出租事項書面通知了承租人。（適用于出租標的資產已出租的情況） 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1、本次出租的資產，意向承租方需充分盡調并接受揭示或未揭示的潛在風險，物業費和取暖費及其他相關費用由承租方承擔。2、本次出租標的房產涉及的房屋面積以出租方提供的產權證為參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。交易價款不因房產面積變化而改變。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，承租標的后不得以任何理由而放棄承租房產。3、公告涉及圖片僅供參考。4、以上內容均來自于出租方提供的資料，內蒙古股權交易中心僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。5、承租方未按照公告約定時間簽訂相關法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過內蒙古股權交易中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古股權交易中心不承擔任何責任。 |
交易 | 交易價款支付方式 | 年付 |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應為合法存續的企業法人、經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方須具備良好的財務狀況和支付能力。 3、國家法律、法規規定的其他條件。 | |
| 標的交割 | 按交易合同約定執行 | |
與交易相關的其他條件 | 1、意向承租方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的狀況是以實際為準。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。2、競價結束時的最高報價者即為承租方，意向承租方被確定為承租方之日起10個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內將首年租賃費一次性支付至中心指定賬戶，承租方須在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將紙質報名資料、《租賃合同》、《電子競價成交確認書》等資料遞交中心，中心在收到首年租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，在交易憑證出具且收到服務費后3個工作日將租金轉付至出租方指定賬戶。3、本次租賃標的租金支付方式：租金年付，出租方在收到租金之日起20個工作日內向承租方開具發票。4、出租方收到租金次日起10個工作日內辦理完畢交付手續。5、承租方應按照標的使用性質合理使用標的，如因承租方使用不當造成資產損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。同時標的內不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當造成標的損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。6、承租方在標的租賃期間需自行負責房屋的修繕等工作，并承擔相應費用，且不得隨意改變房屋的結構及其它現有基礎設施，如需改變內部結構或設置時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。7、標的交付前產生及欠繳的費用由出租方承擔，交付后所產生的除房產稅和土地稅、暖氣及物業費外，其他稅、費由承租方承擔。租賃期間標的出現因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產損失的，由承租人承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執行費、郵寄費等全部費用）。8、承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回標的。9、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關部門的要求執行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，并服從出租方監督檢查，由此產生的全部責任由承租方承擔。10、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內容不得與公告內容相違背。11、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價款、或未按照公告要求及時交接的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除本次租賃、終結該項目，并另行處置標的。 |
| 交易 指南 | 交易規則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | |||||
| 交易報名 | 報名時間 | 2023-01-13 09:00:00 至 2023-02-14 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 承租意向登記表、主體資格證明，詳見附件 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額5000.00元，截至時間2023-02-14 17:00:00，按系統提示繳納。 2、保證事項: 出租方、內蒙古股權交易中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴。 （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； （2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓或承租的法律文本； （3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成資產交接的； （5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。 處置方法： （1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金、押金和交易服務費，保證金自動轉為首年租金的等額部分； （2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起5個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。 | ||||
| 交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 200.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-01-13 09:00:00-2023-02-15 09:00:00 | 延時競價周期 （秒） | 120 | ||
| 服務費 | 最終承租方支付交易服務費，金額為一個月租金 | ||||
| 附件下載 | 承租意向登記表.doc承租意向登記表（自然人）.doc | ||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 薛經理 |
| 咨詢電話 | * | |
| 咨詢時間 | 工作日的上班時間 | |
| 咨詢地址 | 鄂爾多斯東街銀聯大廈13層 | |
| 技術支持 | ||
| 其 他 | 特別提示：公告中所披露事項完全依據出租方提供的相關資料及相關承諾，不代表股交中心的觀點和立場。股交中 心未作出任何種類或性質的明示或暗示的聲明或保證，亦未對意向承租方的預期收益作出任何明示或暗示的聲明和 保證。請各意向承租方自行了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。 股交中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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