標的企業名稱 | 天津和 (略) | ||
轉讓方承諾 | 本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:點擊查看承諾全文 | ||
注冊地(住所) | (略) ( (略) 薊州區中昌南大道2號427室) | 法定代表人 | 張晨光 |
成立日期 | 2019-04-10 | 注冊資本 | *.*元(人民幣) |
經濟類型 | (略) (企業)/國有全資企業 | ||
企業類型 | (略) | 所屬行業 | 房地產業 |
統一社會信用代碼或組織機構代碼 | *MA06L1M34F | ||
經營規模 | 小型 | ||
經營范圍 | 房地產開發;商品房銷售、租賃;房地產信息咨詢;工程咨詢;工程技術服務;企業形象策劃服務;房屋建筑工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程施工;建筑材料(不含砂石料)、機械設備批發兼零售。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動) | ||
原股東是否放棄優先受讓權 | 是 | ||
企業管理層是否參與受讓 | 否 | ||
是否涉及職工安置 | 否 | 職工人數 | 0 |
導致標的企業的實際控制權發生轉移 | 是 | ||
是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||
企業股權結構 | 股東名稱 | 持股比例(%) | |
天津薊州 (略) | 100.00 | ||
主要財務指標(單位:萬元) | 2021年度審計報告數據 | ||
營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |
0.00 | -26.* | -26.* | |
資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |
*.* | *.* | 4973.* | |
審計機構 | 天津常新聯合會計師事務所 | ||
2022年09月30日財務報表 | |||
營業收入 | 營業利潤 | 凈利潤 | |
307.* | -51.* | -51.* | |
資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |
*.* | 208.* | *.* | |
出具法律意見書的律師事務所 | 天津益清律師事務所 | ||
標的企業評估核準備案情況 | 評估機構 | 天津 (略) | |
評估基準日 | 2022-06-30 | ||
評估核準(備案)機構 | (略) 薊州區人民政府國有資產監督管理委員會 | 備案 | |
核準(備案)日期 | 2022-09-05 | ||
資產評估結果 | |||
項目 | 賬面價值 | 評估值 | |
資產總計(萬元) | * | * | |
負債總計(萬元) | 30.* | 30.* | |
凈資產(萬元) | * | * | |
轉讓標的對應評估值(萬元) | * |
審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產權的提示提醒等內容 | 本公司擁有二宗經營性土地:(1)《中華人民共和國不動產權證書》(津2022薊州區不動產權第*號)國有土地使用權:(2)《中華人民共和國不動產權證書》(津2022薊州區不動產權第*號)國有土地使用權。均未進行任何形式的抵押、擔保,未履行任何形式的他項權利、不存在與之相關的任何法律糾紛。 | ||
重大債權債務事項 | 無 | ||
其他披露內容 | 其他披露內容詳見《資產評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等相關備查文件。 | ||
其他披露的內容附件 |
轉讓方名稱 | 天津薊州 (略) | |||
基本情況 | 注冊地(住所) | (略) 薊州區州河 (略) 1-20號 | ||
經濟類型 | (略) (企業)/國有全資企業 | |||
法定代表人 | 劉乃斌 | 成立日期 | 2010-11-16 | |
注冊資本 | *.*元(人民幣) | |||
企業類型 | (略) | 所屬行業 | (略) 場服務 | |
統一社會信用代碼或組織機構代碼 | *30T | 經營規模 | 中型 | |
持有產(股)權比例 | 100.*% | 擬轉讓產(股)權比例 | 100.*% | |
產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 市級國資委監管 | 國家出資企業或主管部門名稱 | 天津 (略) |
統一社會信用代碼或組織機構代碼 | *23D | 轉讓方決策文件類型 | 董事會決議 | |
批準單位名稱 | (略) 薊州區人民政府國有資產監督管理委員會 | 批準日期 | 2022-08-30 | |
批準單位決議文件類型 | 批復 | 決議文件名稱 | (略) 薊州 (略) 轉讓天津和著房地產開發有限公司100%股權的批復 | |
決議文號 | 薊國資[2022]38號 |
交易條件 | 標的名稱 | 天津和著房地產開發有限公司100%股權 |
轉讓底價 | *萬元 | |
價款支付方式 | 一次性支付 | |
與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方辦理受讓登記時,即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及包括但不限于《審計報告》《資產評估報告》《法律意見書》等文件和項目信息公告所涉及的全部內容和附件,并已經完成對本項目的全部盡職調查,對標的公司所涉及的資產及債務(包括但不限于標的企業房產土地、在建工程、債權債務、或有債務、長期股權投資等)及標的公司注冊資本實繳等事宜已全面知悉且認可,并依據上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容,自愿承擔由此產生的一切交易風險、責任、經濟損失及后果,不得以此向天津 (略) (下稱:天津產權)、標的公司及轉讓方追究責任和提出任何主張。2、意向受讓方在受讓資格被確定后的次日起3個工作日內,需將人民幣*元的保證金支付至天津產權指定結算賬戶(以到賬時間為準)。 3、本項目若產生一家合格意向受讓方,則采取協議方式進行轉讓并簽署《產權交易合同》。若征集到兩家或兩家以上合格意向受讓方, (略) 絡競價方式確定最終受讓方,各意向受讓方支付的交易保證金轉為競價保證金,意向受讓方被確定為最終受讓方并簽署《產權交易合同》,其余意向受讓方支付的競價保證金將按照天津產權的有關規定和程序返還。4、確定最終受讓方后,應于次日起5個工作日內與轉讓方商定《產權交易合同》內容并簽署,簽署《產權交易合同》次日起5個工作日內將交易價款按照合同約定條款打入轉讓方指定銀行賬戶內。天津產權需收到最終受讓方全部交易價款到賬憑據后,出具交易憑證。天津產權出具交易憑證后,按照價款劃轉流程將 (略) 徑退回受讓方收款賬戶。5、若非轉讓方原因,合格意向受讓方出現下列情況之一的,轉讓方有權通過產權交易機構全部扣除合格意向受讓方已支付的保證金或已由保證金轉為相應交易價款的款項,作為對相關方的補償且轉讓方保留進一步追究其責任的權利:(1)意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的;(2)征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后,未參與后續競價程序的;(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應價的;(4)在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》,或未按約定時限支付剩余交易價款的;(5)意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的情形。(6)其他違反本公告內容或違約情形的。6、本次項目轉讓在天津產權交易過程中產生的全部交易費用(轉、受讓方需支付的基礎服務費、增值服務費),均由雙方各自承擔。 7、本次股權轉讓完成后,標的企業債權債務由標的企業繼續承繼。8、標的公司自評估基準日起至股權工商變更手續完成日止,期間所產生的盈利或虧損及風險由最終受讓方享有和承擔。9、意向受讓方成功受讓轉讓標的后, (略) 的資產瑕疵等為由要求轉讓方承擔任何責任和義務。10、本次交易完成后,交易各方不得以評估基準日至本次交易工商變更完成日期間標的企業的經營性損益為由對已達成的交易條件和交易價格進行調整,不得因此向轉讓方提出任何索賠和其他主張。11、本項目不接受聯合受讓。 | |
受讓方資格條件 | 無 | |
保證金設定 | 交納保證金 | 是 |
交納金額 | 100.*元 | |
交納時間 | 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納。 |
信息披露公告期 | 自公告之日起20個公告日 |
信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內容,重新申請信息披露。 |
競價方式 | 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式:網絡競價(多次報價) |
權重報價或招投標實施方案主要內容 |
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“銷邦招標”