社會投資簡易低風險工程建設項目-工程建設許可階段審批服務指南
一、受理范圍
本區行政區域內新建、改建、擴建社會投資簡易低風險工業、倉儲類工程建設項目。
(一)社會投資總建筑面積不大于5000平方米、其中地下不超過一層且建筑面積不大于1000平方米,建筑高度不大于24米,功能單一,技術要求簡單,建筑物性質為倉庫、廠房等項目。
(二)涉及易燃易爆、有毒有害等安全保護、生態環境影響大、泉水影響大、污染地塊用途變更為公共服務用地、防洪安全、風貌保護、軌道交通保護等特定區域的 (略) 、區縣政府認為不宜納入的項目除外。
二、受理條件
申請建設工程設計方案聯合審查,應當具備下列條件:
1、取得使用土地批準文件(利用自有土地建設的改建、擴建項目已獲得規劃設計條件);
2、勘察、設計單位已依法確定;
3、設計方案已編制完成;
4、申請材料清單中應當提交的材料已經準備完成;
5、社會投資類建筑工程項目建設用地規劃許可證可與建設工程規劃許可證同步核發,建設單位可一并提出需求。
三、辦理事項
企業投資項目備案、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、施工許可證、辦理工程質量安全監督手續、房建類 (略) 建設要求、供熱設施設計審核、供氣設施設計審核、城市建筑垃圾處置核準、中水設施設計方案審核、供水設施設計審核、新建擴建改建工程節水設施設計方案審核、因工程建設需要拆除、改動、遷移供水、排水與污水處理設施審批、建設工程抗震設防要求確定、電氣工程設計規范要求審核、通信服務審批、系統交通組織設計、交通設施規劃設計及停車場(庫)規劃設計要求審核。
四、辦理時限
5個工作日。(申請人補正申請材料、整改、組織聽證、專家評審、項目公示所需時間不計入辦理時限)。
五、辦理地點
歷城區唐冶中路與文苑街交叉口歷城區便民服務中心C201-C206窗口 咨詢電話:*、*
六、申請材料(加*為可容缺受理材料)
序號 | 材料名稱 | 份數 | 形式 (核對原件) | 審查要點 (復印件加蓋公章及騎縫章) | ||
1 | 工程許可階段申請表 | 1 | 紙質原件及原件電子掃描件 | (1)建設單位法人代表簽字并加蓋公章(如委托人簽字需提供委托書),設計單位及日照單位蓋資質章; (2)單體及總體面積填報應與方案及電子報建一致。 | ||
2 | *用地批準文件 | 1 | 紙質復印件及原件電子掃描件 | (1)土地權屬單位與申請表一致; (4)社會投資類工業、倉儲建筑工程可以提交區政府或功能區、開發區管理機構出具的唯一用地憑證或土地成交確認書、不動產權證書,設計方案審查合格履行公示程序后,提供土地成交確認書即可核發建設工程規劃許可證。 (3)在核發施工許可證前取得土地使用權證明文件。 | ||
3 | 符合國家標準和制圖規范的建設工程設計方案成果 | 2 | 紙質原件、符合電子報建要求的電子版、CAD圖紙及PDF或JPG效果圖 | (1)除工業、倉儲、物流、基礎設施類建設項目外,規劃建設用地面積5公頃以上或者需要分期建設的居住類建設工程還應提供修建性詳細規劃成果; (2)紙質原件2套及符合電子報建要求的電子版,項目總平面設計中應標記《 (略) 建設專題報告》確定的有關海綿工程,圖紙上應有設計人簽名和加蓋設計單位、設計人資質印章。 | ||
4 | 土地勘測定界圖 | 1 | 紙質原件及CAD電子版 | (1)標明擬用地位置和范圍,電子版用地范圍單列圖層且命名為<范圍線>,須是閉合多段線;不能有交叉線、冗余點、冗余線;不能有回頭線; (2)測繪圖紙上需加蓋測繪主管單位管理印章,測繪單位資質章在有效期內; (3)圖紙為2000國家大地坐標系,比例尺為1:500或1:1000。 | ||
5 | *勘察、設計合同(可容缺) | 1 | 核驗原件 | (1)核對原件,不需提供復印件; (2)可容缺。 | ||
6 | 用電登記表 | 1 | 紙質原件及原件電子掃描件 | (略) 要求并加蓋公章。 | ||
7 | 屬場內招標的提供《中標通知書》(施工、監理)及施工合同,屬場外招標或直接發包的提供施工合同和監理合同 | 1 | 復印件,核對原件 | |||
8 | 《危險性較大工程清單》 | 1 | 原件 | |||
9 | 建設單位、設計單位質量責任制度及質量保證體系報告表; | 1 | 各單位原件一份 | |||
10 | 建筑工程施工許可證核發(質量安全監督手續合并辦理)承諾書 | 1 | 原件 | |||
注 | 由相關部門前期審批并通過工程建設項目審批管理系統推送審批結果的,建設單位不再提交。 |
2.其他
投資額在30萬元以下且建筑面積在300平方米以下的小型建筑工程(成片開發建設項目中的小型建筑工程除外)可以不申辦施工許可證,建設單位(或個人)應在開工前持規劃許可手續、施工圖、施工方案報工程所在地區縣住房城鄉建設主管部門備案。
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“銷邦招標”