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(略) 持有標的資產，并通過 (略) 聯 (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產 (略) 置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本 (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
（3） (略) 提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律 (略) 相關交易規則及規定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素， (略) 承擔可能存在的 * 切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 資產描述 | (略) (略) 部分資產（ (略) 市曲陽路 * 號3層整層房產） |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 滬房地虹字（ * ）第 *** 號 |
| 房屋規劃用途 | 商業服務 | 房屋建筑面積(平方米) | * . * |
| 房屋總層數 | * |
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 無 | |||||||||||
| 其他披露內容 | 1、因本標的為國有資產，其轉讓過程中較其他 (略) 不同，除不可抗力因素外，整個轉讓過程約 * 天左右。2、受讓方如需看房請先來電預約。看房聯系人：張先生 *** 、本項目采用 * 次性支付的付款方式， (略) 貸款。4、本標的目前為空置狀態。 | |||||||||||
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | (略) (略) | ||
| 注冊地（住所） | 武東路 * 號 * 5-1室 | ||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||
| 公司類型（經濟性質） | (略) （內資） | ||
| (略) 為批準情況 | |||
| 國資監管機構 | 地級市(區縣)國資委監管 | ||
| (略) (略) 門名稱 | (略) 市人民政府國有資 (略) | ||
| 批準單位名稱 | (略) (略) 有限公司 | ||
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | * 次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，并在掛牌期間內支付保證金 * 萬元到 (略) 聯 (略) (略) 賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協議轉讓方式的，該交易保證金轉為履約保證金，并在《產權交易合同》 (略) 分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，競價保證金在《產權交易合同》 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個工作日內全額返還。 2、信息發布期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產權，并按照 (略) 聯 (略) 的通知要求在規定時限內通過產權 (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》；信息發布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價-多次報價的競價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照《競價實施方案》的要求簽訂《產權交易合同》。3、本項目采用 * 次性支付的付款方式。受讓方在簽署《產權交易合同》后5個工作日內,將除保證金以外的交易價款和交易手續費 (略) 指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 天，則視作受讓方違約，轉讓方 (略) 保證金， (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 (略) 聯 (略) 在出具產權交易憑證并經轉讓方申請后的5個工 (略) 價款支付至轉讓方指定帳戶 。4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其 (略) 為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到 * 個符合條件的競買人；①產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權 (略) 有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在規定時限內簽署《產權交易合同》（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③ (略) 絡競價被確定為受讓方后，未按照有關規則簽署《產權交易合同》。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。5、轉讓標的權屬變更 (略) 涉及的稅費，按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。6、本次轉讓為按現狀交接，意向受讓方須同意按照標的物現有狀況接收標的房產。辦理權證變更手續并且完成標的房屋的現狀交接。7、本項目公告期即為盡職調查期， (略) 期間，有權 (略) 對 (略) 全面了解，意向受讓方 * 經遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉 (略) 現狀及瑕疵，并愿意承擔 * 切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽署《產權交易合同》或拒付價款，否則視為違約。8、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規定。意向受 (略) 對照有關規定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業人士、相關方和監管機關 (略) 判斷是否符 (略) 為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括費用、風險和損失。9、本次交易如為協議成交，受讓方須按成交金額的1 %繳納交易手續費；競價成交，受讓方須按成交金額的2 %繳納交易手續費。 * 、房屋進戶相關 (略) 在地物業單位設定標準收取；房屋進戶前物業管理費（空關費）、水電煤由轉讓方承擔，房屋進戶后物業管理費（空關費）、水電煤由受讓方承擔。 * 、轉讓方應于交易雙方辦理完成房屋過戶手續（以 (略) 頒發不動產權證書日期為準）后的 * 個工作日內將房屋交付給受讓方。 * 、意向受讓方在競價成功后,除競價之日后因政府對房地產交易政策、法規、規定作出剛性調整，使受讓方交易 (略) 下去，或因其他法律法規認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受 (略) 為，也不得更換受讓方主體，否 (略) 理。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業信用，無不良經營記錄。3、符合法律法規規定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | * . *** 萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
| 信息披露期 | * 個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公告期內 |
| 展示地點 | (略) 在地 |
| 聯系人 | 張先生 |
| 聯系電話 | *** |
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