成都市錦 (略)

公告

（ * ）川 * 執 * 號

本院定于 * 年02月21日10時至 * 年02月22日10時止（因競價自動延時除外） (略) (略) 絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：

一、拍賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1.本院依法委托四川省龍達房 (略) 對 (略) 評估形成了川龍達（ * ）評字第 * 號估價報告，確定上述標的評估價為： * 元。

2.拍賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均 (略) 承擔。 (略) 人承擔的過戶稅費由買受人在辦 (略) 墊付，自拍賣成交過戶裁定送達買受人后1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。

3.本次 (略) (略) 了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣 (略) 實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。司法拍賣的成都市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格，必要時可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的， (略) 理。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買和辦理過戶的條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證 (略) 拍賣。

(略) 絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（一） (略) (略) ；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）或委托代理人到成都市錦 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。委托手續應于 * 年02月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關權利義務由聯合競買人承擔。參與聯合競買的各個主體須在競價開始前兩個工作日 (略) 提交完整、合法的有效證明及手續。 (略) 審核確認競買資格和代理資格后，才能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視 (略) 為。不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

四、如有優先購買權人參加競買的，應于 * 年02月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

五、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

七、本院已向當事人送達拍賣裁定，告知本次拍賣事項。

八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果 (略) 承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線： *** 0。

九、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在 * 年03月09日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(賬戶名稱：成都市錦 (略) 訴訟費及案款專戶; (略) 名稱： (略) 成 (略) ;帳號： *** ； (略) 號： *** 。）款項交付后應 (略) ， (略) 通知（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到成都市錦 (略) (略) （地址：成都市錦江區皇經樓三街 * 號）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

十一、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未 (略) 價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

十三、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕18號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示。

十四、本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關信息， (略) 和組織看樣服務。 (略) 可聯系 *** （恒通輔拍），看樣預約方式請關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約看樣。預約成功后，將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。

(略) 電話： *** 0

舉報監督電話： ***

聯系地址：成都市錦江區皇經樓三街 * 號

成都市錦 (略)

二〇二二年一月十八日