鄭州新 (略)
網絡司法拍賣公告
河南省新 (略) 將于 * 年01月25日10:00 時至 * 年01月26日10:00 時止（延時的除外）在河南省新 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名：新 (略) 執行款專戶）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位 (略) 鎮S * 省道南側岳莊 (略) (略) 區（尚東郡住宅小區）9號樓1單元 * 號房產。總層數：地上11層,地下1層；所在層數:11層；預售證號： *** ；建筑面積 ： * .18平方米；起拍價：47萬元，保證金：5萬元，增價幅度： * 元。
二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 新鄭市人民 法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 新鄭市人民 法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
法律、行政法規對拍賣標的物的買賣條件有規定的，競買人還應當具備規定的條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 年01月24日16:00 (略) （節假日休息除外），有意者 (略) 聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及的買賣雙方需承擔的一切稅、 (略) 需補繳的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、房屋維修費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年01月21日 (略) 聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、通知或無法通知當事人（申請人、 (略) 人等）情況：已通過相關法律規定送達方式通知申 (略) 人選取評估機構及拍賣事宜。
十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年 01月31日16：00 (略) (略) 指定賬戶(戶名：新 (略) 執行款專戶 ， (略) ：新鄭 (略) (略) ，賬號： *** * )，也可 (略) 上支付， (略) 上付款方式：登 * 我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q8）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：（https:/ *** #q1）。
十三、依照法釋[ * ]18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、執行依據：（ * ）豫 * 民初 * 號民事判決書。
十五、定價依據：豫鄭豫建評字[ * ] *** A號

特別提醒：根據《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》， (略) 在地限購政策約束的競買人申請人參與競拍的， (略) 不予準許；競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

(略) 依據和定價依據等文書， (略) 法官聯系。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
咨詢電話： * — *** （代法官： *** ）監督電話 * — ***
聯系地址： 新 (略) 執行庭
(略) ： *** 0
詳細信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )上查詢。
新 (略)

二〇二二年一月八日