受盱眙縣小型水庫管理服務中心委托，就盱眙縣黃花塘鎮果園水庫水面發包向社會公開招租，有關事項公告如下：

一、本次招租水庫水面經營權是位于黃花塘鎮 (略) 境內，具體情況請競標人到現場考察。

二、招租對象：有一定的經濟實力，具有完全行為能力的公民、單位均可參加報名。

三、報名時間、地點：即日起至2025年3月19日下午17 (略) (略) 盱眙分中心（盱眙縣金鵬大道2號原盱眙縣 (略) 內）一樓受理大廳報名。

四、競標時間：2025年3月20日上午10時00分，競標地點： (略) (略) 盱眙分中心( (略) 內顯示屏)。

五、報名須知：報名時憑個人身份證及復印件，單位報名還需提供營業執照、法人身份證原件及復印件。

如征集到多名符合條件的意向承租方，則采用現場競價的方式確定承租方。若只征集到一名符合條件的意向承租方，經批準后以不低于起拍價（評估價）的價格與意向承租方協議租賃。

六、競標保證金：

方式一：競標保證金(略)元，必須在報名截止前繳納，保證金以數字人民幣方式 (略) (略) 盱眙分中心賬戶（以實際到賬為準并做好項目名稱備注），并至交易中心一樓財務室開具保證金票據（匯款人必須與報名人名稱一致），逾期報名無效。

數字人民幣戶名： (略) (略) 盱眙分中心

數字錢包編號：(略)3

關聯銀行：中國 (略) 盱眙縣支行

注：個人首次開通數字人民幣需24小時后才可以進行轉賬，意向承租人需提前開通數字人民幣。

方式二：競標保證金(略)元，必須在報名截止前繳納，保證金以銀行匯款方式 (略) (略) 盱眙分中心賬戶（以實際到賬為準），并至交易中心一樓財務室開具保證金票據（匯款人必須與報名人名稱一致），逾期報名無效。

賬戶戶名： (略) (略) 盱眙分中心

賬號：(略)(略)

匯入地點： (略) 盱眙縣

開戶銀行：江蘇盱眙農村 (略) 營業部

七、每年租金起拍價為人民幣(略)元，租賃期限為5年。合同簽訂之日繳納前兩年承包金，第二年承包期結束之日前繳納剩余三年承包金。(略)方未按期足額繳納承包金的，(略)方有權終止合同，并沒收履約保證金及其相關費用。

八、成交人必須在成交后3個工作日內交齊水庫水面承包金及產權交易費，水庫租期以實際簽訂合同日期為準，如不及時交清款項、產權交易費用以及簽訂合同，出租人有權宣布廢標，競標保證金不予退還。成交后中標人如棄標，其競標保證金將不予退還，且不允許再參與本項目下次競標。同時出租人有權要求棄標者賠償因其棄標造成的損失即棄標價與最終成交價的差額。出租人則和有關部門有權將其不誠信行為報信用管理部門。

九、意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內容，已完成對本次出租項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內容及出租標的全部現狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次出租標的的全部內容為由拒簽水庫水面租賃合同或拒付租金或放棄承租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，交易中心有權將其交納的交易保證金作為違約金。

十、 (略) (略) 盱眙分中心按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》蘇發改收費發﹝2023﹞851號文件向出租方和意向承租方收取產權交易服務費，交易服務費需以數字人民幣方式進行繳納。

十一、注意事項：

1.本次租賃標的是水面生態養殖承包，不包含農田灌溉用水水費，承租方不得將標的物轉租、轉借、抵押或調換他人使用。

2.履約保證金：中標人在收到中標通知書后需繳納履約保證金（水質保證、管理保證、合同履約保證），履約保證金為年中標價款，水庫承包合同期滿后，經管理單位驗收合格后20日內無息退還承租方（打款時請注明水庫名稱）。履約保證金繳納賬戶信息：

單位名稱：盱眙縣小型水庫管理服務中心

開 戶 行：農村商業銀行盱眙支行營業部

賬 號：(略)(略)

3. 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細了解出租人提供的相關資料及水庫租賃合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調查和風險評估，審慎決策,未盡事項，按〖盱眙縣水庫資源經營管理暫行規定〗有關規定 (略) 理。

4. 承租方如對出租標的進行改造維修，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，合同到期時，所有維修和物資的所有權無償歸出租方所有。

5. 承租方接受出租標的現狀，成交后不能以不合理的理由，致使不能按預想方案使用水面為由，要求解除、變更《水面租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任。

6. 出租方出租的標的物不享受政策補貼。

7.本出租公告內容是最終簽訂租賃合同的組成部分。
8.承包方在水庫承包期要嚴格遵守《江蘇省水庫管理條例》等相關法律法規條款規定。禁止在水庫大壩設置投料機和私拉亂接電纜、電線，禁止投喂飼料等污染水體，若(略)方出現上述行為，發包人將扣除承包方履約保證金50%。承包方要保護好水庫水質，如承包經營期內因承包方投料、規模養殖等造成水質惡化而違反相關規定的，發包人有權終止合同，同時扣除全部履約保證金。

9.承包期內必須服從(略)方管理，保證水庫安全運行，不得在水庫管理范圍內圈圩筑壩。服從防汛調度工作，不得超汛限水位運行。承包經營方需落實好安全措施，加強安全防護，切實做好自身安全生產工作，防止意外事故的發生。
　 10.水庫承包期內(略)方必須服從農田灌溉要求，嚴重干旱年份，(略)方要提前做好養殖產業轉移工作，(略)方不負責(略)方任何經濟補償。

11.(略)方承包 (略) 保持清潔不能有漂浮物。

十二、聯系方式：

報名電話：0517-(略) 段會計 出租單位電話：(略)談主任

盱眙縣小型水庫管理服務中心

2025年3月10日

招租競標規則

一、本次招租以水庫水面的年租金為競標單位，競標者應按主拍人提出的加價幅度進行競拍，每次報價增幅為人民幣1000元或1000元的整數倍，否則應價無效。競標人在應價同時應舉牌并高聲報價。

二、本次競標采用無底價、有聲競拍的形式，競標者應價與主拍人叫價相對應。主拍人對達到或超過起拍價的最后一輪應價重復三次報價，第三次重復報價無人應價的落槌成交。

三、競標人在競標時間開始前到達競標會場，憑本人身份證簽到，領取號牌，遲到者 (略) 理。競標者應遵守會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進行的，取消競標資格，競標保證金不予退還，情節嚴重的，將移送司法機關依 (略) 理。

四、競標開始后，不解答競標者提出的任何問題，請競標者會前對招租公告、規則及合同文本仔細研究，提出咨詢，所有答復以書面形式為準，任何口頭答復均無效。

五、投標人必須持本人身份證實名報名，本人親自參加競標。如果報名者以他人名義競標，對其競標中出現的一切問題和后果出租方均不負任何責任。

六、競標報名人領取的號牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競標者須向交易中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向交易中心申請競標資格。中途發現冒名頂替或串通作弊的，交易中心有權終止其競標資格，競標保證金不予退還。未經允許交他人使用的，其后果由競標者本人負責。

七、本規則解釋權歸出租單位所有。

盱眙縣黃花塘鎮果園水庫承包合同書（范本）

發包方： （以下稱(略)方）

承包方： 身份證號： （以下稱(略)方）

根據江蘇省農村農業廳、江蘇省生態環境廳、江蘇省水利廳聯合發出的蘇農漁【2024】20號文件，關于進一步加強水庫養殖管理的通知要求。為了充分利用水庫水面資源，提高經濟效益，大力推動水產養殖綠色健康發展，強化水庫生態環境保護。經公開招標，由(略)方中標對 水庫進行承包經營，經(略)(略)雙方協商一致，簽訂合同條款如下：

一、(略)方將 鎮（街道）境內 水庫生態養殖承包給(略)方經營，水庫的所有權歸(略)方，(略)方在承包期內只享有養殖經營權和相應的收益權。

二、承包期限為五年，從 年 月 日至 年 月 日止。

三、每年承包金為 元人民幣，合同簽訂之日繳納前兩年承包金，第二年承包期結束之日前繳納剩余三年承包金。(略)方未按期足額繳納承包金的，(略)方有權終止合同，并沒收履約保證金。承包金及履約保證金繳納賬戶信息：

單位名稱：盱眙縣小型水庫管理服務中心

開 戶 行：農村商業銀行盱眙支行營業部

賬 號：(略)(略)

四、水庫承包人從事水產養殖，應辦理養殖證。在承包期內要嚴格遵守《江蘇省水庫管理條例》等相關法規條例規定，禁止在水庫范圍內設置投料機、網箱、圍網等養殖設施，禁止私拉亂接，禁止在水庫管理范圍內圈圩筑壩，實行人放天養，禁止投放飼料、肥料、鉺料、液體營養液、化學試劑、畜禽糞便等一切污染水體的物品。

五、水庫承包人在承包期內必須服從管理。水庫水位 (略) 域水利服務站按主管部門要求控制調度，水庫不得超蓄，保證水庫安全運行；服從農業灌溉要求，干旱年份，承包方要提前做好養殖產業轉移工作，發包方不負責任何補償。　　

六、水庫承包人在承包期內不得在水庫管理范圍內設置畜禽養殖場，不 (略) 上打谷曬場，要保 (略) 域干凈整潔。

七、水庫承包人不得影響水庫日常維修養護工作，鼓勵支持承包人積極參與水庫管護工作，維護好水庫工程形象。

八、水庫承包人在承包期內不得將水庫轉包、抵押他人，如出現轉包、抵押他人情況，視為單方面違約，合同予以終止。

九、水庫在承包期內如遇國家政策性調整、上級部門建設需要等，承包方必須無條件服從，根據影響水庫養殖經營的時間，發包方免收當年度承包金,不再給予其他任何補償，也不得延長承包期。

十、水庫水域地形復雜，在相關作業中，要嚴格按要求做好安全防范，捕魚、撿魚、垂釣、游泳、嬉水等活動十分危險，易造成意外傷害，承包經營方需落實好安全措施，加強安全防護，切實做好安全生產工作，防止意外事故的發生，如發生安全事故，一切責任均由承包方自行承擔。

十一、本合同經雙方簽章后生效，任何一方不得違約，否則造成對方損失的，由違約方承擔一切責任。

十二、本合同一式四份，(略)(略)雙方各執二份。

(略)方（簽字、蓋章）： (略)方（簽字、捺印）：

簽訂時間： 年 月 日

意向承租登記表.doc

意向人信用承諾書.docx