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| 項目編碼： | 2025-CY/04-0019 | 標的名稱： | (略) (略) 黑莊戶鄉郎辛莊村村東(略)號地塊原幼兒園西側0.007畝基站使用空間出租 |
| (略) ： | (略) / (略) / 黑莊戶鄉 / 郎辛莊村 | ||
| 標的-1 | |||
| 名稱： | 通訊基站 | 單位： | 座 |
| 型號： | 無 | 數量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 通訊基站 | 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 五年 | |
| 出讓方式描述: | |||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2025-03-26 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-04-01 | 掛牌總金額（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京農村 (略) (略) (略) | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
| 公告價格(元）： | (略) | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1. 租金價格(略)元/年，每三年遞增5%，租金收取方式年付，提前收取租金。 2. 受讓方須按照合同約定期限交納履約保證金5000元，用于保證合同履行，提前收取。 3. 項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 4. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓 (略) 依法注冊的企業法人，企業注冊成立時間不低于10年，且注冊資本不低于(略)元； 2.鑒于 (略) 政民生保障服務設施使用，該標的原受讓方享有優先承租權； 3.在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1、該項目出讓標的面積為：0.007畝。 2、該標的項目業態及項目用途為通信基站。 3、占地四至：東至：村東綠化地塊西側，西至：村東產業用地東側，南至：村東綠化地塊，北至：村東綠化地塊。 4、該標的所占土地性質為集體土地，規劃用途為生 (略) 。 5、出讓標的用于通訊基站，作為保障民生設施使用。 6、在合同期內，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 7、受讓方不得在租賃物四至范圍內搭建任何違法建設。未經出讓方書面同意并得到政府有關部門的批準，不得翻建、改建、擴建現有建筑物。 8、意向受讓方需出具書面承諾： （1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規的規定； （2）受讓方需保證履行相關審批手續，如因審批手續無法辦理或不符合相關法律法規的規定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。 （3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后 30 天內向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現場協調和監督，達到屬地政府部門的安全、環保規定。 9、受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1） 受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的。 （2） 受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的。 （3） 受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的。 （4）受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
| 聯系人: | 趙松 | 聯系電話: | (略) |
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