變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月15日10時至2025年6月14日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的： (略) (略) 淳 (略) 260號金地名邸6幢2單元603室

起拍價：(略)元；市場價：(略)元；保證金：(略)元；加價幅度：5000元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

買受人應符合當地房產限購政策約定的條件，具備購房資格并自愿承擔法律后果。法院出具相關文書前，買 (略) 提交購房資格核驗證明，并自愿接受相關部門核查家庭購房資格。無法出具購房資格證明的，法院不予出具任何法律文書，引發的一切不利后果，由買受人自行承擔。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任且根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前三個工 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪拍賣結束（不含節假日及雙休日）工作時間（上午8:30-11:30、下午14:30-17:30）接受咨詢和看樣預約，有意者 (略) 聯系統一安排看樣，非工作時間不予接待。

看樣預約方式：發送短信至咨詢號碼，備注需要看樣的標的物名稱。是否安排看樣，視標的物實際情況和預約情況統一安排。

另本拍品已委托江 (略) (略) 在拍賣期間對上述拍賣標的的相關信息進行咨詢，電話：(略)，(略)（唐女士） （工作日上午8:30至11：30，下午14:30至17:30）。

本拍品的拍賣信息僅發布在 (略) 《 (略) 絡服務提供者名單庫》 (略) ，除江 (略) (略) 外未與其他任何中介、機構或個人進行合作或委托，請意向 (略) 或江 (略) (略) 咨詢相關事宜。如發現有中介、機構或個人 (略) 名義， (略) 司法活動，本院將根據情節輕重對該中介、機構或個人采取相應法律措施。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關的法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在標的物成交后十五日內繳納。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

(戶名： (略) (略) (略) 執行專戶，開戶銀行：中國工商銀行高淳支行，賬號：(略)5145)。

2、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?spm=a2166.(略).(略).1.X29yTs

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

法院咨詢電話：手機：(略)（唐女士）

咨詢時間（工作日上午8:30至11：30，下午2:00至5:30）

(略) (略) (略) 監督電話：025-(略)

聯系地址： (略) (略) (略) 216號

(略) (略) 監督電話：025－(略)

(略) 客服熱線：(略)

(略) (略) (略)

二〇二五年三月二十九日