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| 項目名稱： | 北京北華中清 (略) 40%股權(quán) | (略) ： | S *** D *** | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 標的名稱： | (略) ： | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 北控水務(wù)（中國） (略) | |||||
| 轉(zhuǎn)讓比例： | 40 | 轉(zhuǎn)讓行為批準單位： | (略) | |||
| 交易機構(gòu)名稱： | 北 (略) | 掛牌價格： | *** .84萬元 | |||
| 掛牌期間： | 20 | 掛牌日期： | 2022-5-7 | |||
| 選擇的競價交易方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價 | 是否自動延期： | 是 | |||
| 標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)： | 是 | 管理層是否有收購意向 ： | 否 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)向北 (略) 指定賬戶交納人民幣1772萬元的交易保證金（以到賬時間為準）。未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。信息披露公告期滿后，根據(jù)意向受讓方的征集情況，按照《北 (略) 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《北 (略) 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記受讓意向操作細則》、《北 (略) 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》等規(guī)定進行后續(xù)操作。 2、當最高報價方或受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他 (略) 交納的交易保證金將無息返還。受讓方交納的保證金可以直接轉(zhuǎn)為交 (略) 分。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時， (略) 交納的交易保 (略) 扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）意向受讓方提供虛假材料的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的及承諾事項要求的。 4、意向受讓方須在提交受讓申請時對以下事項進行書面承諾：（1）已經(jīng)充分知曉、理解和接受 (略) 有披露文件，包括審計報告、評估報告等文件的內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款；（2）同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照如下方式支付交易價款：①若受讓方采用一次性付款方式支付交易價款的，須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付除保證金外的剩余交易 (略) 指定賬戶。②若受讓方采用分期付款方式支付交易價款的，首期交易價款(含保證金)不低于總價款的50%，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性 (略) 指定賬戶，其余交易價款在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起一年內(nèi)付清，須提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。 | |||||
| 受讓方資格條件： | 無 | |||||
| 重要信息披露： | 1、評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項：2020年4月30日， (略) 向北京仲裁委員會提起《仲裁申請書》，主張：1）北京北華中清 (略) （以下簡稱“北華中清”）支付拖欠工程款 19,007, *** 元；2） (略) 支付拖欠工程款利息損失 1,732, *** 元；3） (略) 拖欠款的本金 19,007, *** 元范圍內(nèi)就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán);4）仲裁費用、律師代理費 10 萬元均由申請人負擔。本次評估未考慮上述事項對評估結(jié)論的影響。 2、重大期后事項：（1）2021年，根據(jù)《北華中清 (略) 第二屆董事會第五次會議決議》公司向原股東分紅5300萬元，將使 (略) 有者權(quán)益減少5300萬元，相應(yīng)評估值也將減少5300萬元。另根據(jù)《北華中清 (略) 第二屆董事會第六次會議決議》，一致通過撤銷第二屆董事會第五次會議關(guān)于對2020年度利潤分配的決議。（2）2021年8月經(jīng)《北京北華中清 (略) 第二屆董事會第六次會議決議》（北華中清董事會2021年）決定，由北華中清、盤錦 (略) 和賈雪（自然人）共同出資組建遼寧錦華鑫達 (略) ，新公司注冊資本300萬元，其中北華中清認繳120萬元，占股40%。新公司是北華中清為了執(zhí)行盤錦遼東灣新區(qū)項目，與地 (略) 。截至本報告提出日，新公司尚未完成工商注冊程序，各方股東亦未實際出資，本次評估未考慮該事項對本次評估結(jié)論的影響。 3、 (略) 系租賃，租賃物為大族廣場T座8層，用途為企業(yè)辦公經(jīng)營用房，租期自2017年2月15日至2022年2月14日。 4、北華中清參股河 (略) ，為北華中清替河北 (略) 代持5%股權(quán)，雙方簽署了《河間市 (略) 理廠及配套管網(wǎng)工程特許經(jīng)營權(quán)項目二次合作協(xié)議（北京北華中清 (略) -河北 (略) ）》，河北 (略) 實際出資并擁有河 (略) 5%股權(quán)。在北華中清基準日賬面上體現(xiàn)為其他應(yīng)收款-河 (略) 投資款1,280, *** 元，其他應(yīng)付款-河 (略) 履約保證金600, *** 元、河間市坤 (略) 履約保證金680, *** 元，合計1,280, *** 元。 5、其 (略) 備查文件。 | |||||
| 在 (略) 進行掛牌信息披露的鏈接： | http:/ *** 數(shù)據(jù)來源： | |||||
| 標的企業(yè)基本情況 | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | 北京北華中清 (略) | ||
|---|---|---|---|---|
| 注冊地（住所）： | ||||
| 注冊資本（萬元）： | 本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（%）： | 40 | ||
| (略) 會信用代碼： | *** 50Y | (略) (略) 門名稱： | ||
| 經(jīng)營范圍： | ||||
| 經(jīng)營規(guī)模： | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工人數(shù)： | 114 | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)是否含有國有劃撥土地： | 否 | |
| 財務(wù)指標（單位：萬元） | 審計年度（2020） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 營業(yè)收入（上年度）： | 39, *** | 利潤總額（上年度）： | 6, *** | 凈利潤（上年度）： | 5, *** | |
| 資產(chǎn)總額（上年度）： | 81, *** | 負債總額（上年度）： | 67, *** | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）（上年度）： | 14, *** | |
| 審計機構(gòu)： | 信永中和 (略) （特殊普通合伙） | |||||
| 本年度2021-11-30財務(wù)報表【月報】 | ||||||
| 營業(yè)收入： | 33, *** | 利潤總額： | 6, *** | 凈利潤： | 5, *** | |
| 資產(chǎn)總額： | 87, *** | 負債總額： | 67, *** | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）： | 20, *** | |
| 企業(yè)股東信息 | 股東名稱 | 持股數(shù)量 | 股東持股比例 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北控水務(wù)（中國） (略) | -999,999,999 | 70 | ||||
| 北京嘉源 (略) | -999,999,999 | 30 | ||||
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