特別
告知

1、本次出租的標(biāo)的位 (略) 新城區(qū)新城東街88號17層，出租面積686.66㎡，出租方提供一定比例免費(fèi)停車位供承租方在租賃期內(nèi)使用，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。標(biāo)的目前閑置狀態(tài)，無原承租方。

2、本次出租標(biāo)的租期為1-5年，1年起租，最終租期以雙方簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，租期內(nèi)租金不變，掛牌價*.90元/年為1年租金底價，最終價格以競價成交價為準(zhǔn)。

3、本次出租房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。

4、非經(jīng)出租方書面同意，承租人對外宣傳展示材料，工商、稅務(wù)等登記注冊地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。

5、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況（包括水、電、暖、物業(yè)、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理），與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

6、本次出租的房產(chǎn)禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

7、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

9、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一年一付，除保證金外租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內(nèi)。

承租人需保證近三年無違法違規(guī)行為，無不良經(jīng)營記錄。出租標(biāo)的不得從事P2P、擔(dān)保、 (略) 、金融公司、餐飲、酒店業(yè)經(jīng)營使用，意向承租方報名并交納保證金前請確保已知曉并符合上述條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，承租方須親自勘驗(yàn)，了解水、電、暖、物業(yè)、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額，將首年租金及押金支付至出租方指定賬戶，將交易服務(wù)費(fèi)支付至中心指定賬戶（交易服務(wù)費(fèi)以最終成交年租金為計算基數(shù)）。 中心在收到《租賃合同》及交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分，轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 3、出租方收到首年租金后15個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。 4、后續(xù)標(biāo)的租金由出租方與承租方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在每年度租期到期前1個月支付至出租方指定賬戶。

5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、承租房產(chǎn)的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房產(chǎn)整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、制冷、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅由出租方承擔(dān)，其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、采暖、制冷、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)。

9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。

10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

11、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。

12、承租押金：該標(biāo)的房產(chǎn)需交納承租押金，在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。