遼寧陽光 (略) （以下簡稱“采購組織方”）受沈陽 (略) （以下簡稱“采購人”）委托，擬就沈陽先進制造產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理服務(wù)項目(采購編號：（2024）4034）以公開詢比采購方式對有能力為本項目提供服務(wù)的供應(yīng)商進行采購，現(xiàn)歡迎合格供應(yīng)商參與詢比采購并遞交響應(yīng)文件。

一、項目概況

1、項目名稱：沈陽先進制造產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理服務(wù)項目

2、采購編號：（2024）4034

3、標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：本項目共分為1個標(biāo)段，擬定采購1家供應(yīng)商。

4、本次采購設(shè)置最高限價，40.*元人民幣（含稅），超過最高限價作無效投標(biāo)處理。

5、采購范圍：

對園區(qū)維修、改造等工程監(jiān)理管理服務(wù)，具體內(nèi)容如下：

（1)改造、維修工程的現(xiàn)場施工管理，包括但不限于對改造、維修工程的質(zhì)量、進度、安全、工程量確認、方案的合理確定等方面管理工作。

（2)協(xié)助采購人包括但不限于起草招標(biāo)采購方案、起草施工合同、統(tǒng)計匯總數(shù)據(jù)，制定工程管理制度及流程，編制工程方案以及采購方要求的其他工作內(nèi)容。

（3)協(xié)助采購人梳理項目工程管理制度，起草流程制度，起草整改意見通知單，對園區(qū)設(shè)備用房的日常巡查以及問題整改復(fù)查。

（4)對園區(qū)企業(yè)上報維修項目進行現(xiàn)場跟蹤，落實維修單位，反饋維修結(jié)果，提高維修效率及企業(yè)滿意度。對企業(yè)申請的維修改造項目進行現(xiàn)場巡查，起草整改意見通知單并復(fù)查整改結(jié)果。

以上工作內(nèi)容為基本采購工作內(nèi)容，具體內(nèi)容以合同簽訂為準(zhǔn)。

6、人員配置要求：項目總負責(zé)人1人，土建監(jiān)理1人（兼精裝修）、水暖監(jiān)理1人、電氣監(jiān)理（兼安全）1人，以上人員根據(jù)采購人需求安排進場，委托人有權(quán)要求投標(biāo)人更換現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理人員（例如可將電氣監(jiān)理更換為園林監(jiān)理，費用不做調(diào)整）。其中項目總負責(zé)人具備國家一級注冊監(jiān)理工程師證書，土建監(jiān)理、水暖、電氣安裝監(jiān)理具備監(jiān)理員資格證，采購人提供辦公地點及辦公桌椅但不提供辦公日常用品、住宿及就餐 ，由投標(biāo)人自行考慮。監(jiān)理上崗人員數(shù)量根據(jù)委托方要求進場，同時采購人要求根據(jù)項目工作安排隨時臨時增派人員（不另行增加費用）。所有派駐項目的人員需經(jīng)采購人面試通過后上崗，如因人員未通過面試或不具備任職資格造成的損失由中標(biāo)單位承擔(dān)。人員要求以合同約定為準(zhǔn)。

7、付款方式及條件：項目人員進場后根據(jù)每月實際進場人數(shù)進行核算，次月支付上月核算金額95% ，合同履行完后兩個月內(nèi)支付合同總核算金額的剩余5%。付款時*方確認無誤后由供應(yīng)商開具*方要求的增值稅專用發(fā)票，稅率為6% ，*方在收到發(fā)票后次月付款。

8、服務(wù)期限：自中標(biāo)簽訂合同之日起一年。

9、服務(wù)地點： (略) 沈北 (略) 158號沈陽先進制造產(chǎn)業(yè)園。

二、供應(yīng)商資格條件

1、營業(yè)執(zhí)照：供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或非法人組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。（三證合一僅提供營業(yè)執(zhí)照；附證件清晰可辨掃描件并加蓋公章）。

2、資質(zhì)證書：

供應(yīng)商應(yīng)同時具備以下兩項資質(zhì)：

[監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理·房屋建筑工程*級]資質(zhì)及以上及[監(jiān)理·市政公用工程·市政公用工程*級]資質(zhì)及以上或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3、財務(wù)狀況：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管或進入破產(chǎn)程序等狀況,提供2020-2022年經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告。

4、信譽情況：供應(yīng)商不存在不良信用記錄，不良信用記錄指：投標(biāo)人在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，或在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（附網(wǎng)站查詢結(jié)果截 (略) 址）

5、報名要求：本次采購不接受聯(lián)合體競標(biāo)。成交人不得將本項目進行分包或轉(zhuǎn)包。（提供承諾函）

6、其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競標(biāo)。否則，相關(guān)競標(biāo)均無效。（提供承諾函）

7、真實性承諾函：供應(yīng)商需提供針對本項目響應(yīng)文件真實性的承諾，承諾函中須注明：如有虛假，視為自動廢標(biāo)，格式自擬。

8、人員要求：（1）項目總負責(zé)人具有建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，需提供注冊職業(yè)證書復(fù)印件并加蓋公章及勞動合同或近三個月任意一月本單位繳納社保證明。

（2）土建、水暖、電氣監(jiān)理應(yīng)具備監(jiān)理員資格證及以上資格證書，需提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章及勞動合同或近三個月任意一月本單位繳納社保證明。

9、人員選用承諾函:我公司承諾滿足以下人員選用標(biāo)準(zhǔn)進行人員委派：

（1）電氣監(jiān)理員（兼安全員）：年齡小于40周歲，具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗（要求具有屋面分布式光伏項目管理經(jīng)驗），具備相關(guān)資格證書；

（2）土建監(jiān)理員（兼精裝修）年齡小于40周歲，具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗（同時具備精裝項目管理經(jīng)驗 ），具備相關(guān)資格證書；

（3）水暖監(jiān)理員：年齡小于40周歲，具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗 ，具備相關(guān)資格證書；

（4）項目負責(zé)人：年齡小于45周歲，具有10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

在服務(wù)期內(nèi)采購人有權(quán)對我司委派的監(jiān)理人員進行核查，核查后不符合上述要求，我公司須在采購人要求的時間內(nèi)更換監(jiān)理人員。（提供承諾函）

三、采購文件的獲取方式

1、采購文件發(fā)售時間：2024年 05 月 07 日上午 9 時至 2024 年 05 月 11 日下午 16 時（北京時間，下同）。

2、凡有意參加本項目的供應(yīng)商，請登錄 (略) （http://**）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載采購文件。

采購文件售價：500元人民幣/套，售后不退。供應(yīng)商請通過 (略) 在線支付下載。

注：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（ (略) 端操作指引）交納，將采購文件費用按時足額匯入系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。采購文件費用的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向供應(yīng)商注冊手機發(fā)送，每個供應(yīng)商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。采購文件費用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應(yīng)商將無法下載采購文件，且響應(yīng)無效。

四、響應(yīng)文件的提交

響應(yīng)文件遞交的截止時間：2024年 05 月13 日 09:30:00。

符合條件的供應(yīng)商按照采購文件所提出的相關(guān)要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將響應(yīng)文件，按要求簽字和加蓋供應(yīng)商公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至 (略) （我的項目-投標(biāo)階段-投標(biāo)文件上傳）（http://**），響應(yīng)文件命名：項目名稱+供應(yīng)商名稱+供應(yīng)商聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。超過響應(yīng)文件提交的截止時間未上傳成功（因供應(yīng)商原因?qū)е挛赐瓿缮蟼鞯模?yīng)商應(yīng)對其負責(zé)。）視為放棄響應(yīng)。未加密的響應(yīng)文件視為無效響應(yīng)文件。

五、響應(yīng)文件開啟

響應(yīng)文件開啟時間：2024年 05 月13 日 09:30:00。

地點： (略) 沈河區(qū)奉天街328號產(chǎn)權(quán)大廈501室。

開價流程：供應(yīng)商牢記電子版響應(yīng)文件解密密碼，在評審現(xiàn)場由項目聯(lián)系人按照壓縮包上的聯(lián)系方式聯(lián)系供應(yīng)商聯(lián)系人解密，解密后按時打開響應(yīng)文件進行評審。

說明：供應(yīng)商無需到開評標(biāo)現(xiàn)場遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件。

六、發(fā)布公告的媒體：

本招標(biāo)公告同時且僅在中國 (略) （http://**）、 (略) (http://**)、沈陽聯(lián)合產(chǎn) (略) 站（http://**）、 (略) （http://**）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

七、報價保證金的交納金額、時間和要求

1、保證金金額：8100元整。

2、保證金繳納截止日期：2024年 05 月13 日 09:30:00。

3、保證金交納方式：按 (略) 系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

注：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（ (略) 端操作指引）交納。采購保證金的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向供應(yīng)商注冊手機發(fā)送，每個供應(yīng)商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。采購保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，不能參與采購。

八、聯(lián)系方式

采購組織方：遼寧陽光 (略)

地址： (略) 沈河區(qū)奉天街328號產(chǎn)權(quán)大廈

項目聯(lián)系人：朱先生

電話：024-*

電子郵件：*@*prtc.com

（電話未及時接聽請發(fā)送電子郵件說明問題）

招標(biāo)人：沈陽 (略)

聯(lián)系人：尹先生

電話：*

地址： (略) 沈北 (略) 158號