(略) (略) (略) 關(guān)于拍賣(mài)

(略) (略) 承德道 (略) 交口西北側(cè)港灣中心2708不動(dòng)產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年04月16日10時(shí)至2025年04月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

(略) (略) 承德道 (略) 交口西北側(cè)港灣中心2708號(hào)。

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：5000元。

建筑面積182.54平方米，證載建筑物所在層數(shù)27層，全部樓層30層，規(guī)劃用途：非居住，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu),土地權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)恋赜猛荆浩渌谭玫兀粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：(略)

瑕疵說(shuō)明：

1. (略) 承德道 (略) 交口西北側(cè)港灣中心2701、2702、2703、2707、2708、27 (略) 不動(dòng)產(chǎn)已打通，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積有拆改。

2.拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

3.該房屋存在欠繳物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用由買(mǎi)受人自行協(xié)商解決。

重要提示：競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的所在地限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)核查本人的購(gòu)買(mǎi)資格，以免拍賣(mài)成交后過(guò)戶交接手續(xù)過(guò)長(zhǎng)。競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通的，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。

三、咨詢、展示看樣的方式：自即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢（節(jié)假日包含周六日除外）接受咨詢，咨詢電話：400-(略) 同倫 (略) 。 (略) 并未組織看樣，意向競(jìng)買(mǎi)者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)， (略) 無(wú)關(guān)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人<企業(yè)>所得稅、房產(chǎn)稅、補(bǔ)繳土地出讓金、補(bǔ)繳土地級(jí)差費(fèi)、房屋測(cè)繪、房產(chǎn)和土地使用稅及相關(guān)滯納金和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍 (略) (略) 、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、供水供電部門(mén)、物 (略) 等相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi) (略) 站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣(mài)保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)結(jié)束7 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：天津農(nóng)商銀行武清中心支行，賬號(hào)：(略)(略)）。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在(略)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)， (略) 在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢時(shí)間：上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)（上班時(shí)間咨詢，節(jié)假日除外）

輔助機(jī)構(gòu)：同倫 (略)

輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：400-(略)

監(jiān)督電話：022-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 雍陽(yáng)西道426號(hào)。

網(wǎng)址: http://**

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

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二〇二五年三月三十一日