受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的： (略) (略) （ (略) 省直單 (略) ）47個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，第一至第三年月租金掛牌價(jià)、租金遞增方式及競價(jià)保證金等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。
|
序號(hào)
|
租賃標(biāo)的
|
面積（㎡）
|
第一年至第三年月租金掛牌價(jià)（元）
|
租金遞增方式
|
租賃用途
|
租賃期限
|
競價(jià)保證金（萬元）
|
|
1
|
(略) 區(qū)楊橋路中閩大廈B座第十層
|
約855.60
|
29946
|
第四年月租金在第一至第三年月租金的基礎(chǔ)上遞增3%，第五年月租金在第四年月租金的基礎(chǔ)上遞增3%
|
國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事經(jīng)營餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目 (略) 所使用
|
5
|
18
|
|
2
|
(略) 1號(hào)樓 (略) （三層）3#
|
約3622.64
|
***
|
5
|
93.5
|
|
3
|
五四路15 (略) B座第11層寫字間
|
約820.00
|
53300
|
5
|
32
|
|
4
|
屏西105棟-7#
|
約13.60
|
811
|
無
|
3
|
0.5
|
|
5
|
屏西105棟-11#
|
約23.90
|
1829
|
3
|
1.1
|
|
6
|
湖前20座綜合一層13#
|
約180.76
|
3796
|
3
|
2.3
|
|
7
|
湖前20座綜合一層14#
|
約38.03
|
951
|
3
|
0.6
|
|
8
|
(略) 1號(hào)（湖前23座一層空地2#）
|
約14.06
|
352
|
3
|
0.2
|
|
9
|
(略) 4號(hào)（湖前23座一層4#附屬間）
|
約25.32
|
633
|
3
|
0.4
|
|
10
|
湖前8座A號(hào)1#（8座車庫1#）
|
約30.22
|
446
|
僅限停泊承租人自有車輛使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為 (略) 所使用
|
3
|
0.3
|
|
11
|
湖前8座A號(hào)2#（8座車庫2#）
|
約16.80
|
248
|
3
|
0.1
|
|
12
|
湖前8座A號(hào)3#（8座車庫3#）
|
約16.80
|
248
|
3
|
0.1
|
|
13
|
湖前8座A號(hào)4#（8座車庫4#）
|
約18.48
|
273
|
3
|
0.2
|
|
14
|
湖前8座A號(hào)5#（8座車庫5#）
|
約18.48
|
273
|
3
|
0.2
|
|
15
|
湖前8座A號(hào)6#（8座車庫6#）
|
約16.80
|
248
|
3
|
0.1
|
|
16
|
湖前8座A號(hào)7#（8座車庫7#）
|
約16.80
|
248
|
3
|
0.1
|
|
17
|
湖前8座A號(hào)8#（8座車庫8#）
|
約18.48
|
273
|
3
|
0.2
|
|
18
|
湖前8座A座9#（8座車庫9#）
|
約14.19
|
210
|
3
|
0.1
|
|
19
|
湖前9 (略) 4#（9座車庫4#）
|
約19.50
|
201
|
3
|
0.1
|
|
20
|
湖前9 (略) 5#（9座車庫5#）
|
約19.50
|
201
|
3
|
0.1
|
|
21
|
湖前9 (略) 6#（9座車庫6#）
|
約21.45
|
221
|
3
|
0.1
|
|
22
|
湖前1座41#附屬間
|
約7.13
|
78
|
僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、 (略) 和車庫使用
|
3
|
0.1
|
|
23
|
湖前2座22#附屬間
|
約8.08
|
89
|
3
|
0.1
|
|
24
|
湖前2座49#附屬間
|
約7.13
|
87
|
3
|
0.1
|
|
25
|
湖前2座50#附屬間
|
約7.13
|
87
|
3
|
0.1
|
|
26
|
湖前2座51#附屬間
|
約7.13
|
87
|
3
|
0.1
|
|
27
|
湖前2座52#附屬間
|
約7.13
|
87
|
3
|
0.1
|
|
28
|
湖前6座6#附屬間
|
約9.93
|
109
|
3
|
0.1
|
|
29
|
湖前6座72#附屬間
|
約7.23
|
79
|
3
|
0.1
|
|
30
|
湖前6座82#附屬間
|
約7.13
|
78
|
3
|
0.1
|
|
31
|
湖前7座26#附屬間
|
約7.14
|
78
|
3
|
0.1
|
|
32
|
湖前22座31#附屬間（湖前22座車庫2#）
|
約22.34
|
242
|
3
|
0.1
|
|
33
|
湖前23座27#附屬間
|
約7.78
|
81
|
3
|
0.1
|
|
34
|
湖前25座13#附屬間
|
約5.78
|
60
|
3
|
0.1
|
|
35
|
湖前25座20#附屬間
|
約7.13
|
75
|
3
|
0.1
|
|
36
|
湖前26座22#附屬間
|
約12.20
|
134
|
3
|
0.1
|
|
37
|
湖前26座40#車庫(湖前26座車庫7#)
|
約21.68
|
356
|
3
|
0.2
|
|
38
|
湖前27座1#附屬間
|
約7.86
|
86
|
3
|
0.1
|
|
39
|
湖前27座2#附屬間
|
約5.57
|
61
|
3
|
0.1
|
|
40
|
湖前27座3#附屬間
|
約5.31
|
58
|
3
|
0.1
|
|
41
|
湖前27座4附屬間
|
約5.39
|
59
|
3
|
0.1
|
|
42
|
湖前27座5#附屬間
|
約5.12
|
56
|
3
|
0.1
|
|
43
|
湖前27座15#附屬間
|
約8.58
|
94
|
3
|
0.1
|
|
44
|
湖前28座7#附屬間
|
約17.48
|
189
|
3
|
0.1
|
|
45
|
湖前28座20#附屬間
|
約17.45
|
189
|
3
|
0.1
|
|
46
|
湖前31座3#附屬間
|
約9.07
|
100
|
3
|
0.1
|
|
47
|
湖前31座12#附屬間
|
約7.82
|
86
|
3
|
0.1
|
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-47現(xiàn)為空置，其中標(biāo)的10-2 (略) 在樓的業(yè)主參加該棟樓標(biāo)的競價(jià)，若無參加競價(jià)，則組織非業(yè)主參加競價(jià)，標(biāo)的1-9、22-47競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。標(biāo)的1-5簡單裝修，標(biāo)的6-47未裝修，其中標(biāo)的6-9設(shè)有1個(gè)月裝修免租期，標(biāo)的1、3設(shè)有2個(gè)月裝修免租期，標(biāo)的2設(shè)有3個(gè)月裝修免租期。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1-3要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、社團(tuán)法人，其中標(biāo)的1、3要求企業(yè)法人注冊資本不得低于人民幣500萬元，標(biāo)的2要求企業(yè)法人注冊資本不得低于人民幣1000萬元；標(biāo)的4-47要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、社團(tuán)法人或 (略) 為能力的自然人，其中標(biāo)的10-21要求承租方為省直湖前小區(qū)業(yè)主。
四、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方若為非國有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人須為租賃合同項(xiàng) (略) 有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。
3、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租 (略) 分租賃房屋，包括但不限于 (略) 或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營）。
4、 (略) 辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營人、租金繳交人及工 (略) 有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
5、承租期間一切因承租方使用 (略) 經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、 (略) 管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租 (略) 發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等均由承租方承擔(dān)。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需 (略) 面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租期滿后該租賃物上裝 (略) 有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
10、標(biāo)的6-9設(shè)有1個(gè)月裝修免租期，標(biāo)的1、3設(shè)有2個(gè)月裝修免租期，標(biāo)的2設(shè)有3個(gè)月裝修免租期。
11、租賃房屋空置超過三個(gè)月以上的，出租方有權(quán)收回。
五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
六、公告期限： * 日— * 日（標(biāo)的為省直湖前小區(qū)附屬間的，若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 * 日， (略) ）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。 (略) 期間到 (略) (略) 購買相關(guān)競價(jià)文件。
七、咨詢電話： *** 、 *** 、 *** ；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址： (略) 市湖東路152號(hào) (略) 大廈A座22層。
|
附：項(xiàng)目基本信息
|
|
編號(hào)
|
FC ***
|
|
名稱
|
(略) (略) （ (略) 省直單 (略) ）47個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租
|
|
掛牌價(jià)
|
詳見公告
|
|
保證金
|
詳見公告
|
|
掛牌開始日期
|
* 0
|
|
掛牌結(jié)束日期
|
*** 0:00:00
|
|
是否延牌
|
是
|
|
聯(lián)系人
|
吳小姐
|
|
聯(lián)系電話
|
***
|
|
地址
|
(略) 市湖東路152號(hào) (略) 大廈A座22層
|
|
發(fā)布機(jī)構(gòu)
|
(略) (略)
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