| 公告基本情況 |
| 標的名稱 | 橫扇交管所（ (略) 152號）部分房屋三年期租賃權 |
| 委托方 | (略) (略) |
| 內部決策情況:長三角投資發(fā)展（江蘇）有限公司審批同意租賃。 |
| 掛牌起始日期 | 2025年04月03日 | 掛牌終止日期 | 2025年04月18日 |
| 標的資產看樣：看樣聯(lián)系人 祖國光 # |
| 報名需要注意事項：1、掛牌公告期內工作日9：00--16：00可預約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預約。2、意向承租方應在掛牌終止日（2025年4月18日）下午4點前辦理競買登記手續(xù)（報名時間9:00--16:00 (不含節(jié)假日)，報名地址： (略) 吳江汽車站北側二樓，咨詢電話：祖國光#。3、有意參加競買者須憑有效證件（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及公章等）來我司辦理競買登記手續(xù)并繳納競買保證金，逾期不予辦理。4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。5、拍 (略) 絡競價方式進行，中國拍賣 (略) （網站：http://**，搜索并進入 (略) ）。 |
| 資產基本情況 |
| 坐落位置 | (略) 152號 | 資產類型 | 企業(yè)國有資產 |
| 所在樓層 | 1 | 出租面積(㎡)： | 30.0 |
| 租期 | 3年 | 資產使用現(xiàn)狀 | 出租 |
| 是否設置原承租戶優(yōu)先權 | 是 |
| 是否抵押 | 否 |
| 裝修水平、附屬設施等:以實際現(xiàn)狀為準 |
| 配套、環(huán)境、交通等:以實際現(xiàn)狀為準 |
| 其他披露事項：無 |
| 證件類型 | 有房產證有土地證 |
| 出租條件 |
| 租金掛牌底價 | 2.#元 | 租金支付要求 | 租金按年支付，先付后租 |
| 租金調整方式 | 租金三年不變 | 履約保證金 | 按成交價年租金的10% |
| 使用用途及要求：商業(yè) |
| 與出租相關的其他條件：1、出租房屋使用面積以現(xiàn)狀為準。 2、履約保證金（含水電）為首年成交年租金的10%，作為“房屋現(xiàn)狀使用、商品經營信譽保證金及租房押金”使用，用于彌補該標的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電、電話費、房屋結構破壞、遲延搬遷、違約賠償?shù)认嚓P費用。3、租賃期內須合法有證經營，且須符合相關部門規(guī)定，不得堆放危險品（易燃、易爆、化工產品）及有污染、噪音嚴重行業(yè)。 4、租賃期內禁止改動房屋內部結構。 |
| 其他說明 |
| 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應將履約保證金及租金按約定足額繳納至委托方賬戶。 2、為確保交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦繳納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作承諾： 非因委托方原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任，保證金不足彌補損失的，委托方有權追償： ①意向承租方繳納報名保證金后單方撤回申請的。②在拍賣過程中，掛牌價為起始價格，各意向承租人均未有效報價的。③被確定為最終承租人后在公告約定時間內拒絕簽訂《房屋租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方的，需要作出以下承諾： ①如從事經營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。②不得將資產以任何形式轉租、分租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防相關部門）例行檢查工作。③合同終止時，添附的不動產裝修無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定前，應首先仔細閱讀本公告內容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分），委托方及信息發(fā)布方不承擔任何責任，意向承租方繳納保證金參與資產招租活動，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產的實際狀況承租，意向承租方應充分考慮審慎決策。 |
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