各潛在投標人：

植物園周邊配套旅游基礎設施建設項目（一期二標段）工程總承包（EPC+O）投標人提出疑問時間已按招標文件規定時間（2025年03月23日17:00）截止。投標人提出的問題經過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本次澄清與答疑文件作為招標文件組成部分，與招標文件具有同等法律效力。現對投標人疑問答復如下：

一、對投標人疑問的回復:

問題1:根據招標文件要求，省外由省級建設行政主管部門或省級建筑業協會評定的綜合工程質量獎項，在當地省級建設行政主管部門公布的評標辦法中加分的，按省級優質工程獎加分；投標人如能提供每年該綜合工程質量獎項數量控制在 100 項以內 (含)的，則該獲獎工程按省級綜合工程質量獎加分。鑒于全國大部分省級綜合工程質量獎均未頒布，為體現本項目招標公平、公正，在本項目該次招標中“企業資信及履約能力評審的獎項、標準化工地”的“省級綜合工程質量獎”是否不予計取。

答：本項目“企業資信及履約能力評審”中的“省級綜合工程質量獎”計取按招標文件執行。

問題2:由省外省級住房和城鄉建設部門公布的建筑施工安全生產標準化年度項目考評優良工地，因該類獎項全國各省的名稱表述并不完全一致例如:“202X年度X 省建筑施工安全文明標準化工地”、“202X 年度 X 省建筑施工安全標準化管理優良工地”、“202X年度X省安全生產文明施工標準化工地”、“202X年度XX綠色安全工地”、“202XX年度省建筑施工標準化星級工地項目”、“202X年度XX省標準化工地示范樣板項目”等等,僅名稱與省內該工地獎項名稱 (略) 別，但其頒獎單位均為省級住房和城鄉建設部門、考評內容均是對建筑施工安全生產進行的考評，1）是否予以認定加分？2）請問由外省各協會發布的標準化工地是否不予以計分?

問題3:本項目對于企業資信及履約能力中設置了20個省級標準化工地作為加分項，現我單位有如下疑問：（1）請問由外省各協會發布的標準化工地是否予以計分？（2）請問由外省省級住房和城鄉建設部門公布的標準化工地，但獎項名稱不是“省級建筑施工安全生產標準化年度項目考評優良工地”，是否予以計分？

問題2-3答：由各協會發布的標準化工地不予計分，《湖南省 (略) 政基礎設施工程總承包招標評標暫行辦法》（湘建監督[2024]34號）文件中省級標準化工地評審指標的評審依據明確規定為“省級住房和城鄉建設部門”發布的"省級建筑施工安全生產標準化年度項目考評優良工地”，考核期限為：一年。考核依據為：公布文件。

問題4:關于“企業資信及履約能力評審的類似工程業績”中“獨立投標人（設計資質）或聯合體中設計單位類似工程業績”，招標文件要求提供“單項合同投資額不少于(略)萬元的公共建筑工程”相關業績資料，當工程中標通知書、合同、竣工驗收資料均無法證明項目單項合同投資額、但工程施工許可證載明施工合同價格大于(略)萬元時，是否認可施工許可證復印件作為證明材料證明此項目投資額滿足招標文件要求？根據招標文件中類似工程業績的考核要求：（1）考核依據：以投標文件中提供的中標通知書（招標工程提交）、 合同和竣工驗收資料以及本項目答疑文件明確可以作為考核依據的資料的復印件為準，請明確是否可以以施工許可證等其它資料作為佐證資料。

答：業績證明材料以投標文件中提供的中標通知書（招標工程提交）、合同和竣工驗收資料以及本項目答疑文件明確可以作為評審依據的資料的復印件為準，并提供“湖南省智慧住建云— (略) (略) ”或者“ (略) (略) ”上體現其作為相應設計人或承包 (略) 頁截圖。相關指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料、項目答疑文件明確可以作為評審依據的資料順序認定。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表或者竣工驗收證明。

投標人提供的類似工程業績同時包含多個工程類別（專業）的，其工程類別（專業）所對應的工程量應當依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料、項目答疑文件明確可以作為評審依據的資料進行認定。

以上資料均不 (略) 分的，由評標委員會進行認定。

問題5:由于湖南省省級獎項芙蓉獎過期，且今年未評定，全國大部分省級綜合工程質量獎均未頒布，為體現本項目招標的公平公正，省外同級別省級綜合工程質量獎能否不予計分？

答：本項目“企業資信及履約能力評審”中的“省級綜合工程質量獎”計取按招標文件執行。

問題6:招標文件第三章評標辦法-評標辦法前附表-2.2-省外由省級建設行政主管部門或省級建筑業協會、省級勘察設計協會評定的省級優質工程獎、優秀工程設計獎，在當地省級建設行政主管部門公布的評標辦法中加分的，分別按省級優質工程獎、省級優秀工程設計獎對應加分；投標人如能提供評獎當年省級優質工程獎項數量控制在 100 項以內 (含)的，則該獲獎工程按省級綜合工程質量獎加分。如該獎項年度內多批次公布的，獎項數量按上年度各批次累計總數為準。1）請問按省級綜合工程質量獎加分需提供哪些證明資料？2）請問除提供有效期內獲獎文件外，額外提供前一至兩年的獲獎文件，連續兩至三年每年該獎項數量不超過 100 項是否可以證明每年該綜合工程質量獎項數量控制在 100 項以內？

答：1）省外由省級建設行政主管部門或省級建筑業協會評定的綜合工程質量獎項，在當地省級建設行政主管部門公布的評標辦法中加分的，按湖南省級優質工程獎加分；投標人如能提供評獎當年省級優質工程獎項數量控制在100項以內(含)的，則該獲獎工程按芙蓉獎加分。如該獎項年度內多批次公布的，獎項數量按上年度各批次累計總數為準。

評審依據：頒獎單位為省級建設行政主管部門或省級建筑業協會；

考核依據：A.獲獎文件；B.當地省級建設行政主管部門公布的評標辦法文件復 (略) 查詢截圖；C.證明每年該綜合工程質量獎項數量控制在 100 項以內(含)的文件復印件。

2）除提供有效期內獲獎文件外，如該獎項年度內多批次公布的，獎項數量按上年度各批次累計總數為準。

問題7:投標文件格式中《五、授權委托書》中委托代理人簽字或蓋章是否無須辦理CA鎖，可采用手簽后掃描上傳即可。

問題8:授權委托書中的委托人簽字是否可以打印簽字后掃描上傳？

問題7-8答：委托人簽字可以手簽后掃描上傳。

問題9:投標人須知前附表中，未要求投標人提供“支持開展黨建工作承諾書（或黨建工作預案）原件或復印件”，但投標文件格式的十四、其他中卻有該項格式，是否可在編制投標文件時刪除該相關內容？

答：可以。

問題10:專用合同條件8.7.2 因承包人原因導致工期延誤為：“因承包人原因使竣工日期延誤（含重要節點），每延誤 1 日的誤期賠償金額為人民幣金額為： (略) 元”；

專用合同條件15.2.1（10）“因承包人原因造成工期延誤（含重要節點），逾期竣工違約金的計算方法為：每拖延一天，支付 (略).00 元違約金。”請問投標函附錄應填的“逾期竣工違約金” (略) 是否應填寫為：“(略)元/天”還是“(略)元/天”？

問題11:專用合同條件8.7.2 因承包人原因導致工期延誤為：“因承包人原因使竣工日期延誤（含重要節點），……累計最高賠償金額為合同協議書的合同價格的： 20 %。”；

專用合同條件15.2.1（10）“因承包人原因造成工期延誤（含重要節點）……延誤超過 30 天，經發包人催告 15 天內并無明顯改變，發包人有權單方解除合同，由承包人承擔對發包人造成的損失。”請問投標函附錄應填的“逾期竣工違約金”應如何填寫？

問題10-11答：逾期竣工違約金為(略)元/天。

問題12:第一章招標公告1.3工期要求、第二章投標人須知前附表1.3.2計劃工期、第一部分合同協議書中合同工期描述不一致，請問投標函附錄工期填寫以哪個為準？

答：本項目工期為：912天（日歷日，下同）；其中設計總工期60日歷天；施工總工期852日歷天，以發包人通知進場時間開始計算（如無通知，則以實際進場之日為準）；招標人保留工期調整的權利，工期調整后投標人不得以任何理由增加費用，投標人應充分考慮并承諾承擔因工期調整所發生的相關費用。運營期22年，不含在本項目設計、施工工期內。

問題13:廉政建設和作風建設承諾書是否只需要聯合體牽頭單位提供即可？

問題14:請問聯合體參與投標的，“廉政建設和作風建設承諾書”是否僅由聯合體牽頭方提供即可?

問題13-14答：聯合體參與投標的，“廉政建設和作風建設承諾書”由聯合體牽頭方提供即可，對聯合體各方均具有約束力。

問題15:“十、資格審查、信用等資料(十三)擬任工程總承包項目負責人不良信用信息證明資料復印件”中，如擬任工程總承包項目負責人在扣分有效期內無不良信用信息的，是否只需注明“擬任工程總承包項目負責人在扣分有效期內無不良信用信息”即可， (略) 上相關截圖等證明資料？

問題16:投標函格式十、資格審查、信用等資料“(十三)擬任工程總承包項目負責人不良信用信息證明資料復印件”，擬任工程總承包項目負責人在扣分有效期內如無不良信用信息的，該部分是否僅需注明“擬任工程總承包項目負責人在扣分有效期內無不良信用信息”即可， (略) 上相關截圖等證明資料？

問題15-16答：擬任工程總承包項目負責人在扣分有效期內無不良信用信息的，只需在投標函格式 十、資格審查、信用等資料“(十三)擬任工程總承包項目負責人不良信用信息證明資料復印件”中注明“擬任工程總承包項目負責人在扣分有效期內無不良信用信息”即可。

問題17:本項目的投標文件采用智慧投標文件制作工具（長沙工程版）軟件，電子投標文件的“資格審查等資料模塊中的投標人證件復印件”是軟件自帶的固定格式，營業執照的有效期只能有勾選一個單位。以聯合體形式投標，此處是否可以只上傳聯合體牽頭單位的企業營業執照、資質證書和安全生產許可證等。裝配式產業基地的文件或授牌、聯合體成員單位的企業營業執照，資質證書等證照是否可以放在“十四其他”章節？

答：投標函格式“十、資格審查、信用等資料”節點中可以只上傳聯合體牽頭單位的相關資料，聯合體成員單位的相關資料可以放入投標函格式“十四、其他”節點中。

問題18:企業資信及履約能力自評表中的材料所在頁碼是否可以不用填寫具體頁碼，用“/”填寫？

答：可以不用填寫具體頁碼，用“/”代替。

問題19:施工單位、設計單位未被列入失信被執行人、無不良行為記錄、 (略) 罰、 (略) 罰、未被列入嚴重失信行為名單。是否在“十四、其他”中注明“未被列入失信被執行人、無不良行為記錄、 (略) 罰、 (略) 罰、未被列入嚴重失信行為名單。”即可， (略) 上相關截圖等證明資料？

答：施工單位、設計單位未被列入失信被執行人、無不良行為記錄、 (略) 罰、 (略) 罰、未被列入嚴重失信行為名單的。只需在投標函格式“十四、其他”中注明“未被列入失信被執行人、無不良行為記錄、 (略) 罰、 (略) 罰、未被列入嚴重失信行為名單”即可。

問題20:本項目軟件版電子投標文件-投標函格式導出的原始文檔無標題，請問是否按招標文件投標文件格式添加相應的標題，還是以軟件版電子投標文件導出的原始格式文檔為準，無需再添加標題？

答：以軟件版電子投標文件導出的原始格式文檔為準，無需另外添加標題。

問題21:投標函附錄下方備注“以聯合體形式投標的，本投標函附錄應由聯合體牽頭人按上述規定填寫并簽署”。而投標軟件中此章節沒有簽章功能，同時投標人須知前附表10.17.10說明：必須簽章的內容只有投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、共同投標協 (略) ，其他有簽章的內容均不做簽章要求。是否除明確規定簽章 (略) 位置外，其余位置就算有投標人名稱落款也無需簽章？

答：投標文件必須簽章的內容只有“投標函”、“法定代表人身份證明”、“授權委托書”、“共同投標協議” (略) ， (略) 均須按相應要求加蓋電子簽章，其他顯示有簽章 (略) 均不做簽章要求。

問題22:招標公告中，質量標準為：“設計要求的質量標準：符合現行有關設計規范及本項目設計任務書、 初步設計批復等設計需求，并通過相關主管部門審查；施工要求的質量標準：達到現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求”；合同協議書中質量標準為：“按照法律規定，以及國家、行業和地方的規范和標準完成設計任務且必須符合發包人要求。工程質量標準：符合國家相關施工及驗收規范要求，確保達到合格標準 。”請問投標函附錄應填的“質量標準”以哪個為準？

問題23:質量標準和保修要求是否以投標人須知前附表1.3.3為準？

問題22-23答：本項目質量標準及保修要求以投標人須知前附表1.3.3款要求為準。

問題24:投標函附錄中的承包人履約擔保金額，投標人須知前附表7.3.1和專用合同條件4.2的描述有差別，以哪個為準？

答：承包人履約擔保金額以投標人須知前附表7.3.1款描述為準。

問題25:投標函附錄中逾期竣工違約金和預期竣工違約金最高限額在專用合同條件8.7.2和15.2.2有差別，以哪個為準？

答：每延誤1日的誤期賠償金額為人民幣金額為(略)元，累計最高賠償金額為合同協議書的合同價格的20%。

問題26:第七章投標文件格式第一節投標函格式“十四、其他”中需提供“擬任運營負責人簡歷表”，附擬任運營負責人的證書（如有），請明確是否需要附運營負責人證書，若需要請明確運營負責人證書名稱。

答：運營負責人只須提供本人身份證復印件即可，對證書不做強制要求。

問題27:招標文件“第三節技術方案格式（暗標）”中總承包方案第六個部分為“一體化措施”。而第三章評標辦法設置中的評審項目為“一體化管理措施”。請問以哪個為準？

答：以“一體化管理措施”為準。

問題28:招標文件“第三節技術方案格式（暗標）”中“3.關于施工組織設計暗標篇幅大小，除圖紙可采用A3篇幅外，其余內容一律統一為A4篇幅.”。頁面是否可以不做具體要求？A3、A4均可。回復：A3、A4均可，投標人自行決定。

答：按招標文件執行。

問題29:根據招標清單及清單編制說明，本項目招標控制價采用湘建價〔2022〕146號文件編制，但是招標文件投標報價格式中“三.投標報價內容及格式”要求的報表為湘建建函〔2023〕49 號文《關于印發〈湖南省建設工程總承包計價規則〉的通知》的報表。 問題：（1）本項目投標報價是否與招標控制價一致采用湘建價〔2022〕146號文件編制，否則無法與招標清單保持一致。 （2）如采用湘建價〔2022〕146號文件編制，本項目投標報價所提供報表是否參照招標清單提供？

答：參照招標清單提供。

問題30:在填寫招標文件第413頁投標報價匯總表時，問題：（1）建筑安裝工程費中暫估價部分是否指專業工程暫估價和分部分項工程暫估價之和(略).44。（2）設備購置費是否填0.（3）工程總承包其他費是否填施工圖設計費。（4）暫列金額是否填(略).07元。

答：（1）無設備購置費；

（2）投標人編制投標報價時，如有設計費、建筑安裝工程費、設備購置費以外的其他費用可填入工程總承包其他費中。現對投標報價匯總表格式進行統一，詳見附件。

問題31:投標人須知前附表3.2.4最高投標限價和其計算方法及編制依據“(略).99 元,其中工程費用：(略).15 元，施工圖設計費：(略).84 元（其中高低壓配電工程設計費(略).38 元，其他建安工程設計費 (略).46 元），高于最高投標限價的投標報價無效， (略) 理。”問題：投標人在投標報價時，是否只要求總價、工程費用、施工圖設計費和清單E.18 分部分項工程項目清單與措施項目清單計價表中清單綜合單價不超上限價即可。

答：清單綜合單價及總價均不得超上限。

問題32:請提供現場臨時水電接駁口及容量大小；

答：招標文件已明確，請投標人自行考慮。

問題33:請提供施工污水及雨水排放口 (略) 管徑；

答：由投標人自行踏勘現場，自行考慮。

問題34:場內空地是否可作為項目臨 (略) (略) 。

答：由投標人自行踏勘現場，自行考慮。

問題35:請提 (略) 政雨污水、自來水接駁點、接駁管徑及標高

答：由投標人自行踏勘現場，自行考慮。

問題36:建筑立面圖紙中屋面為金屬瓦屋面，而做法表及清單中為瀝青玻形瓦屋面，以哪個為準？

答：以做法表及清單為準。

問題37:建筑圖紙中有種植屋面做法，但是招控價清單中沒有種植屋面做法清單項，本項目是否不采用種植屋面？

答：詳見工程量清單。

問題38:西門1-4#棟內裝圖紙中衛生間墻面為石材墻面，清單中為瓷磚墻面兩者不一致，以哪個為準？

答：以清單為準。

問題39:發包人要求規定 (略) 政直供，圖紙和初步設計說明 (略) 政直供，請明確

答： (略) 政直供。

問題40:圖紙中地下室底板和側壁采用防水砂漿做為防水層，本項目緊鄰圭塘河，后期防水壓力較大，滲漏風險大，是否按常規設計調整為高分子防水卷材？

答：在清單總價不超上限的情況下可自行優化。

問題41:本項目招標文件中缺少地勘報告，能否提供？

答：現提供本項目地勘報告，詳見附件。

問題42:天華湖地下室采用旋挖植樁工藝，但是在清單中并未體現該工藝。是否后期施工圖深化階段能根據地勘情況進行進一步調整？

答：投標人按照招標文件要求自行深化。

問題43:道路工程中， (略) 需要進 (略) 理，但是清單中并沒有強夯內容。道路強夯是否在本次招標范圍內？

答：本 (略) 基處理采用換填，不采用強夯。

問題44:西門地塊東岸東北側約10 (略) 在紅線外，根據現場踏勘，該部分存在現 (略) ，路寬約14~18m， (略) 無詳圖圖紙且清單中未明確表達， (略) 是否在本次招標范圍？如不在本次招標范圍內， (略) 將在何時施工完成？

答：西門地塊東 (略) 不在本次招標范圍。

問題45:初設說明，要求多聯機空調設置集中控制系統和分戶計量系統，清單無此項，集中控制系統和分戶計量系統是否在本次招標范圍？

答：項目實施過程中據實計量。

問題46:西門1#～4#，天華湖1#、4#、8#、10#，設置有大量的自然排煙窗，但清單未見自然排煙窗，自然排煙窗是否不在本次招標范圍？

答：投標人按照招標文件要求自行深化。

問題47:西門1#～4#、天華湖2#、3#、4#、9#、10#，服務用房、水務控制室、消防控制室、電梯機房、弱電機房等房間需設置分體空調，但清單無此項，是否以上房間的分體空調不在本次招標范圍內？

答：以上房間的分體空調不在本次招標范圍內。

問題48:西門東岸地下室變配電房設置多聯機空調系統，但清單未見空調系統相關工程量，是否該多聯機空調系統不在本次招標范圍內？

答：項目實施過程中據實計量。

問題49:西門1#～4#，屋面油煙風機和油煙凈化設備增設隔聲罩，但清單無此項，是否隔聲罩不在本次招標范圍內？

答：隔聲罩在本次招標范圍內。

問題50:西門西岸地下室干線平面圖中有室內充電樁，但是清單無此項，是否室內充電樁不在本次招標范圍內？

答：暫估價中已有充電樁清單項。

問題51:人防平面干線圖中有戰時電氣內容，但是清單無此項，是否戰時電氣內容不在本次招標范圍內？

答：戰時電氣內容在本次招標范圍內。

問題52:總圖中西門建筑與圭塘 (略) 存在約700m擋土墻，無詳圖，且清單無此項，是否該擋土墻不在本次招標范圍內？

答：本次招標范圍包括沿河的綠化景觀、步道，具體詳見圖紙。

問題53:招標文件中招標施工范圍有軟裝內容，但是圖紙和清單中均未見軟裝內容(如：公區等候休閑椅，窗簾，母嬰室休息沙發，案幾，操作臺面設備，遮擋簾等等)，請問此項是否不在本次招標范圍內？

答：此項不在本次招標范圍內。

問題54:清單和圖紙中均沒有天華湖水系駁岸做法，是否天華湖水系駁岸不在本次招標范圍內？

答：天華湖水系駁岸在本次招標范圍內。

問題55:清單和圖紙中均沒有水系治理等相關內容，是否水系治理等相關內容不在本次招標范圍內？

答：按招標文件要求執行。

問題56:設計圖中有可燃氣體探測系統，但是清單無此項，是否可燃氣體探測系統不在本次招標范圍內？

答：可燃氣體探測系統不在本次招標范圍內。

問題57:總平面圖中標注1800m3調蓄池，初步設計文件中未提供相關的圖紙內容，可否補充提供。

答：調蓄池不在本次招標范圍內。

問題58:可否補充提供本項目方案設計文本（含效果圖）。

答：暫不提供。

問題59:關于“第三章評標辦法”其他本項目分值為8，其中“經濟測算（6分）：經濟測算（包括運營成本、租金收入）系統、全面、合理。”請問經濟測算具體的評分規則及要點是哪些？

答：請投標人根據項目實際情況和自身條件編寫，確保招標人利益最大化。

問題60:本項目定標要素為定標期間項目負責人及運營負責人答辯、企業實力、技術及運營方案、項目管理人員能力與水平及投標人服務便利度。請問項目負責人及運營負責人答辯是指項目負責人與運營負責人為同1人還是項目負責人與運營負責人各派1人？

答：參加答辯的項目負責人和運營負責人應當為投標人投標文件中委派的項目負責人和運營負責人，是否為同1人根據投標人委派情況確定。

問題61:本項目中擬任工程總承包項目負責人和施工項目負責人是否可為同一人。

答：擬任工程總承包項目負責人和施工項目負責人可以為同一人。

問題62:省外的裝配式單位和運營單位是否需要在投標文件中放入湘登記證明資料。
答：省外的裝配式單位和運營單位在不承擔本項目設計、施工任務的情況下不需要在投標文件中放入湘登記證明資料。

問題63:招標清單的工程名稱:植物園周邊配套旅游基礎設施建設項目(一期二標段)工程總承包，招標文件投標人須知前附表中招標項目名稱：植物園周邊配套旅游基礎設施建設項目（一期二標段）工程總承包（EPC+O），問編制的投標文件工程名稱是否要改成與招標文件投標人須知前附表中的名稱一致？
答：本項目項目名稱為“植物園周邊配套旅游基礎設施建設項目（一期二標段）工程總承包（EPC+O）”，投標人在制作投標文件時應以此名稱為準。

問題64:在招標工程量清單E19綜合單價分析表2022中，提供了每個清單的人工費、材料費和機械費，問編制的投標文件中每個清單的人工費、材料費和機械費是否都不能超過對應招標清單的人工費、材料費和機械費？還是只要每個清單的綜合單價不超過相應的控制價即可？
答：綜合單價不超過相應控制價即可。

問題65:招標工程量清單提供了重點評審工程量清單綜合單價表和重點評審材料、設備單價表，但在招標文件中沒有明確注明對重點評審單價的評審標準，請予以明確？

問題66:招標工程量清單中的重點評審材料、設備單價表中提供了重點評審材料的工程數量，問編制的投標文件中的重點評審材料數量是否要與提供的數量一致？

答：本項目無重點評審清單評審要求，投標人編制投標報價時可不提供重點評審工程量清單。

問題67:招標文件中投標報價匯總表填寫內容是否可以根據實際投標工程項目情況對表格進行調整，請明確？

答：現對投標報價匯總表格式進行統一，詳見附件。

問題68:招標文件中要求投標總價（已標價項目清單）內容所需提供的表格適用于工程總承包，此工程不適用，投標人是否可按經過湖南省定額站測評通過的軟件標準表格提供即可。

答：按招標人提供的招標清單格式進行報價。

問題69:在招標清單中，有工程量和綜合單價都為0的清單項，問此類清單是否不需要報價？

答：不需要報價。

問題70:在招標清單序號：75項矩形梁模板計量單位為m3,是否有誤？

答：投標人按㎡進行報價。

問題71:P249而提供的初步設計中已經經過勘察階段，請問本工程是否包括勘察?

答：不包含。

問題72:P249“7.運營工作范圍”與P16“（3）運營范圍”的運營范圍，以哪個為準？

答：運營范圍以“運營范圍：整體運營本項目公園配套用房及雙方約定范圍內的公園運維。運營業態需要滿足國家住 (略) 公園管理辦法的有關規定，包括但不限于服務社會公眾的餐廳、文旅、休閑商業、體育運動、圖書館、研學、主題展廳、垃圾站、公廁、物業管理、停車場和廣告等， 以最終與招標人共同簽訂的運營協議為準”為準。詳見招標文件附件的運營協議。

問題73:P15“設計總工期 60 日歷天”，P99“完成施工圖設計時間：中標公告發出后60日歷天之內；施工圖審查完成時間：施工圖設計完成后 60 日歷天內；”。按照規定，施工圖設計未通過評審是不能進場施工的。 (略) 描述不一致,以哪個為準?請明確設計工期（包含圖審的時間在內）。

答：本項目設計總工期為60日歷天（含施工圖審查時間）。

問題74:所有項目缺樓梯欄桿，扶手，陽臺欄桿做法，清單未列入，是否應增加。

答：請投標人按項目實際情況深化。

問題75:關于種植土，植物設計說明內明確“西岸及島內采用普通種植土,東岸采用菜園土”，圖紙苗木表及清單均只計取了改良菜園土7125m3。建議全部采用改良種植土。

答：按招標文件執行。

問題76:西岸及島內的普通種植土回填及綠化用地整理無相關描述及清單工程量，該項是否為漏項？

答：按招標文件要求執行。

問題77:精品喬木清單描述未標明9分，9.5分苗木

問題78:苗木規格建議參考一標，取消8分及8.5分苗木。

問題79:部分喬灌木、地被建議調整至信息價內的規格型號，避免價格爭議問題：

西門：

喬灌木：叢生楊梅、叢生胡柚A、叢生胡柚B、叢生紫薇、紅楓A（跨兩個價格）、海桐球A、無盡夏等建議在不影響感官的情況下，調整為信息價內的規格品種；

地被：法國冬青綠籬、常綠萱草、常綠鳶尾、卡拉多納鼠尾草、萼距花改為滿天星、金禾女貞等建議在不影響感官的情況下，調整為信息價內的規格品種；

天華湖：

喬灌木：北美海棠換為同規格西府海棠、垂絲海棠，中華木繡球等建議在不影響感官的情況下，調整為信息價內的規格品種；

地被：法國冬青綠籬、常綠萱草、常綠鳶尾、卡拉多納鼠尾草、萼距花改為滿天星、金禾女貞、金葉石菖蒲、路易斯安娜鳶尾等建議在不影響感官的情況下，調整為信息價內的規格品種；

建議苗木修改表附后。

問題77-79答：此問題與本項目無關，以招標文件披露信息為準。

問題80:綠化施工需要2600m剛箱板施工便道，目前考慮的暫估價(略)只是施工前期混凝土便道，后期綠化進場，現場將無便道可用，綠化施工只能使用鋼箱板進行運輸苗木及材料對于綠化施工便道來說，(略)遠遠不夠。需增加施工便道暫估價金額，預計造價清單如下：

路基箱便道（5.5*1.3*0.14m）
	便道長度	工程量	單位	單價	合價
路基箱租賃	2600	1150*150	塊*天	18	(略)
進出場費用		1495	t	150	(略)

答：按招標文件執行，請投標人自行優化施工方案。

問題81:根據園林土建設計總說明5.1.1.4條說明，所有石材除工掛外,均要求選用滲透型和成膜型防護劑六 (略) 理(有機硅型防護劑、氟硅型防護劑等),填縫材料也需加入相應防水劑,并使用砫酮密封膠進 (略) 理。清單描述內無相應石材要求及填縫材料的說明

答：按招標清單報價。

問題82:根據圖紙，有2米左右的砂礫層，鋼板樁打入時需采用引孔，應考慮引孔的護筒費用

答：施工過程中根據地質情況另行確定。

問題83:交通工程標志基礎(單懸臂式F桿標志）（單柱用）無工程量及單價

答：項目實施過程中據實計量。

問題84:透水砼不銹鋼角鋼收邊單價與實際價格偏差巨大，低于成本價，市場304不銹鋼材料價格在17元/kg即(略)元/t左右。

答：按招標文件執行。

問題85:清單防滑地面磚描述和圖紙不一致，單價可能出現偏差：

答：按招標文件執行。

問題86:基坑邊坡支護圖不完整，沒有開華湖9號的支護樁圖，基坑支護平面布置圖與圭塘河二標段總圖上同一位置的建筑物命名不一樣，無對應的支護詳圖，兩個9#的命名，圖上不對應

答：以總圖為準。

問題87:噴射混凝土單價過底，請調整。

答：按招標文件執行。

問題88:鋼板樁單價過底，清單內含成孔才615元/t。

答：按招標文件執行。

問題89:接樁工程量應按圖上計取。

答：按招標文件執行。

問題90:大型機械進出場及安拆費用不應為零。

答：招標清單中有列項，實施過程中據實結算。

問題91:十字型鋼樁尖(另計)但是沒看到另計在哪里。

答：按招標文件執行。

問題92:鋼護筒單價低，請調整。

答：按招標文件執行。

問題93:水泥穩定碎石（下、上基層）單價過底

答：按招標文件執行。

問題94:P265 “（八）家具標準:公 (略) 域按照規范要求設置必備、簡潔的座椅和公共家具”，在工程量清單沒有體現，是否在投標范圍?

答：招標清單中室外公共設施已列項，請投標人按照招標文件和公園規范在施工圖中自行考慮配置必備的公園公共家具設施（包括但不限于休息座椅、遮陽、健身、兒童游樂等）。

問題95:招標文件第250頁“8.工程總承包其他費的工作范圍-（7）其他工作范圍及要求：不屬于本項目紅線范圍內、但與之相鄰且緊密相關的高邊坡、高擋墻的結構加固，需要根據項目實施過程中結合監測、檢測數據再判斷開展實施加固。”，因該項工程量不確定，是否可以實際發生的工程量來調整結算費用？

答：以實際發生的工程量據實結算。

問題96:102頁合同條款：“模擬清單中無中標單價的，按上述計價原則重新組價，并進行總價優惠（總價優惠率為招標控制價編制優惠率+工程費投標優惠率之和計取（計算投標優惠率時扣除不可預見費和暫估價部分）。”投標優惠率測算時，要扣除不可預見費和暫估價部分測算。

答：按招標文件執行。

問題97:231頁合同條款：“本項目合同采用模擬清單招標，修正的施工圖預算作為支付依再根據預算清單單價辦理結算的造價控制方式。”本招標文件采用模擬清單招標，因項目大而復雜，施工圖預算審定時間長，申請14.1.2.1計量原則加入（施工圖預算未確定前，中標清單作為支付款依據）

答：按招標文件執行。

問題98:97頁合同條款：“工程承包范圍：負責弱電管線下地及遷改、給排水、燃氣管道、 (略) 保護、摸排調查及遷改等工作，并辦理相關手續。”管線改遷屬于承包人范圍，招標工程量清單無管線改遷專業工程暫估價，此部分費用是否含在不可預見費中

答：按招標文件執行。

問題99:本項目是設計施工總承包工程，在設計階段需發包方提供相應的周 (略) ，重要設施等可能影響施工圖深化設計的資料，如發包方未提供， (略) 地下管線探測。此項費用一般包含在項目前期費用里面，請發包方明確此項費用？

答：按招標文件執行。

問題100:技術方案包含4個模塊，請問四個模塊頁碼是分模塊單獨編制（每個模塊都是從1開始編制）？還是四個模塊之間設連續的頁碼（四個模塊編制連續的頁碼）？

答：技術方案四個模塊頁碼分模塊單獨生成。

問題101:招標文件設計內容有邊坡（含高邊坡），缺乏相關設計圖紙及做法，是否可補充圖紙？

答：請投標人自行深化。

問題102:招標文件工期要求，“招標人保留工期調整的權利，工期調整后投標人不得以任何理由增加費用，投標人應充分考慮并承諾承擔因工期調整所發生的相關費用。”，是否可給定調整幅度范圍？

答：按招標文件執行。

問題103:部分山體支護缺乏圖紙，費用未計入，能否明確哪些支護在總承包范圍內請并補充圖紙和做法？該部分費用怎么考慮？

答：請投標人自行深化，費用包含在投標總價中。

問題104:本項目運營期長達22年，項目的整體定位、招商運營策略在很大程度上左右著運營的成敗，原招標文件對于運營方案的評分側重在經濟測算方面，未能體現運營的核心，也不便于專家對方案的優劣進行評審，理應調整該部分分值構成，三項分值建議調整為：

1、 (略) 場分析（2分）；

2、整體定位策劃和招商運營策略（4分）；

3、經濟測算（2分）。

答：按招標文件執行。

本項目原招標文件與本次發布的公告內容不一致的，以本次發布的公告內容為準。本次澄清及答疑內容作為招標文件組成部分，與招標文件具有同等法律效力。本項目投標文件遞交截止時間（投標截止時間）、開標時間和投標保證交納截止時間順延至2025年4月17日，開標地點不變。敬請各潛在投標人自行關注，招標人不再另行通知。

二、監管部門：

本次招標項目招標投標監督 (略) (略) 住房和 (略) 、 (略) (略) 國有資產事務中心，電話：0731-(略)、0731-(略)。

三、聯系方式：

招標人： (略) 雨花國有 (略) ；

地址： (略) (略) 雙塔國際銀座4樓；

聯系人：董先生；

電話：0731-(略)；

招標代理機構： (略) ；

地址： (略) (略) (略) 112號湘江財富金融中心D座1118；

聯系人：徐煦（項目負責人）、姚海龍、趙芳；

電話：0731-(略)。