受委托，本公司定于2025年2月 19 日上午1 (略) （http://**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 城關鎮廣場東街35號老煙廠體育館租賃權；

二、拍賣時間：2025年2月19日上午10時30分；

三、拍賣地點： (略) （http://**）；

四、拍賣標的展示的時間：自公告之日起；

五、標的展示地點：標的所在地；

六、競買登記手續辦理：

1、 (略) 上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（個人：身份證原件及復印件；法人：營業執照及法定代表人身份證等）；

2、保證金繳納：拍賣保證金*元（競買不成者，于拍賣會后3個工作日內退還）；競買保證金匯款賬戶：（戶名：湖北 (略) 十堰分公司；開戶行：湖北十堰農村商業銀行財源支行；賬號：*65）；

3、報名及交納保證金截止時間：2025年2月 18日16時（以實際到賬時間為準） ；

4、線下向拍賣人提交競買報名資料，本次拍賣競買人報名資料審核采用線下確認。

七、其他說明：

1、本次按標的現狀進行公開拍賣，若標的實際情況與拍賣資料載明的有差異，最終應以標的現狀為準，其差異不影響拍賣成交價。拍賣人和委托人均對已知的或未知的瑕疵或風險不提供任何擔保或承諾；

2、競買人必須現場踏勘標的，并與拍賣人聯系獲取《拍賣文件》，須按《拍賣文件》中的要求提交競買報名資料；

3、租金按年支付，先付后用。競買人在拍賣前繳納的競買保證金在拍賣后轉為履約保證金，租賃期滿后，由委托人根據《租賃合同》約定退還買受人；

4、在租賃期限內，買受人不得以任何形式擅自將房屋對外轉租、分租或轉借，否則委托人有權立即終止租賃關系，因此產生的所有法律風險、經濟責任及賠償損失，均由買受人自行承擔，且委托人有權追究責任和損失；

5、委托人按約定將房屋交給買受人后，買受人自行負責裝修并承擔全部費用，租賃期間委托人不負責房屋的維修工作；

6、房屋租賃合同到期之日，買受人應向委托人歸還本標的使用權及管理權。因買受人對承租標的裝修改造而形成的建筑部分均由委托人按現狀無償承繼，對不符合要求的，委托人有權要求買受人恢復原貌。未經委托人同意留存的物品，委托 (略) 置；

7、買受人在標的成交后，須向拍賣人按成交金額5%支付拍賣傭金；按成交價的0.15% (略) 支付軟件服務費；

8、本公告未盡事宜詳見《拍賣文件》。

八、咨詢電話：* 何經理

湖北 (略) 十堰分公司

2025年2月 12 日