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(略) 自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
句經地交告[2023]字第2-1號

經 (略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
				容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)
2023-J2-1-01	寶華鎮寶龍大道東側、三黃路北側局部地塊	47473	住宅	1	建筑密度<28	綠化率	70	5990	29908	50 （萬元）

[其他需要說明的宗地情況] 詳見掛牌交易文件二、競買資格：除本期掛牌出讓文件另有規定外，我國境內外符合法律法規等規定的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買。競買人必須在競買前繳納保證金。競買人的競買保證金及后續購地資金須為競買人（涉及聯合競買的為全部聯合競買人、 (略) 或 (略) 或新公司）的自有資金。競買人在申請參加土地掛牌出讓時，須按上述規定出具《競買資金承諾書》。若經發現競買人使用的資金與承諾不符、違反規定或弄虛作假的，取消其競買資格，已交納的競買保證金不予退還；已競得土地的，取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，解除出讓合同，合同約定的定金不予退還。同時，將競買人納 (略) 場誠信黑名單，2年 (略) 參與土地競買。競買人在提出申請之前， (略) 行政審批局6樓公共資源交易中心大廳窗口（咨詢電話:0511-*、手機：*）辦理數字證書及電子簽章，獲取CA鎖并取得網上掛牌出讓會員資格，方 (略) 國有建設用地使用權網上交易（網址：http://**:8180/）。 01號地塊競得人須在簽訂土地出讓合 (略) 人民政府、 (略) 寶華鎮人民政府簽訂《投資發展監管協議》。本期所有地塊均設置最高限價，溢價率不超過50%。達到最高限價的地塊仍有兩個或兩個以上的競買人愿意繼續競價的，轉入現場搖號，搖號時間為2023年8月10日下午14：00，搖號 (略) 政務服務中心1號樓505室。采取現場搖號方式的地塊，所有報價達到最高限價的競買人（必須參加現場搖號）應由其法定代表人或委托代理人參加現場搖號。法定代表人參加現場搖號的，須攜帶本人身份證和營業執照（原件及復印件，復印件加蓋公章）；代理人參加搖號的，須出具其法定代表人授權的委托書（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）和本人身份證（原件及復印件，復印件加蓋公章）等資料， (略) 政務服務中心1號樓505室進行現場搖號資格審查。逾期的或資料提交不全的，認定為違約，已繳納的競買保證金不予退還。資格審查通過后，進入現場搖號程序。現場搖號確定的競得人即為地塊最終競得人，最高限價即為地塊成交價。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年07月08日至 2023年07月27日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓， (略) 國有建設用地使用權網上交易系統( http://**:4000/jrztb/CustomFrame4Bid/login_usb.aspx )(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年07月28日起至2023年08月07日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年08月07日17時。
競買申請人按規定交納競買保證金， (略) 用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為 (略) 公共資源交易中心（網上掛牌）；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：2023-J2-1-01；
報名時間：2023年07月28日08時30分至2023年08月07日17時30分；
保證金繳納時間：2023年07月28日08時30分至2023年08月07日17時30分；
掛牌時間：2023年07月28日08時30分至2023年08月09日08時30分；

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# 土地使用權 # 國有

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