子 (略) 關于變 (略) 西峰區世紀大道東側南I-2路南側誠鑫國際商住區3號商住樓商業102號不動產的變賣公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

子 (略) 將于**日上午10時起（競價周期與延時除外）在淘寶網司法拍賣平臺上（網址http://**）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的： (略) 西峰區世紀大道東側南I-2路南側誠鑫國際商住區3號商住樓商業102 號，不動產登記建筑面積345.68平方米，用途為商業,有租賃。

變賣價：176萬元，保證金：20萬元，增價幅度：10000元。
二、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期間的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、特別提醒：標的物以實物現狀為準， (略) 不承擔本標的質量瑕疵保證、以及房產過戶保證。有意者請親自實地看樣考察確認，房產能否過戶需買受人提前向相關部門了解情況。未看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。

司法拍賣中的房產需遵循當地限購政策；因各地政策會變化或出現特殊情況，請在競拍前咨詢當地房管局等有關部門，并以其相關政策為準。

四、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

七、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣結束后三日內繳納。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶銀行：中國 (略) 子洲縣支行，戶名：子 (略) 執行款專戶，賬號：*72），

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

舉報監督電話：0912-*

法院咨詢電話：0912-*

子 (略)

二〇二二年十一月十八日