競買公告

(略) 管理人（以下簡稱“管理人”）將于2024年【12】月【5】日【10】時至2024年【12】月【6】日【10】時止（延時除外）在 (略) （處置單位：管理人，監督單位： (略) (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

本次拍賣標的為“czwti (略) Ⅰ石膏礦采礦權”和“房屋建（構）筑物類資產及設備類資產”。起拍價：2101.*元，大寫：人民幣*仟*佰零*萬*仟*佰***元整。保證金：*元，增價幅度：*元及其整數倍。

特別提示：

1.本次拍賣標的對應的資產外觀、結構、內在質量、權利瑕疵等以移交時的現狀為準。管理人、上拍機構不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

2.本次拍賣標的概況詳見《czwti (略) Ⅰ石膏礦采礦權評估報告》（濟大山礦評報字[2022]第037號）和《 (略) 擬轉讓資產所涉及其所有的固定資產評估項目資產評估報告》（和同評報字（2024）第 015 號），且評估報告僅作本次拍賣參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。如需查看上述評估報告詳情，可向本公告提供的聯系方式致電。

3.管理人不承擔本標的物瑕疵保證和質量保修。拍賣標的物其他隱性瑕疵（如有）管理人無法查知，具體以實物及實際情況為準。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱形瑕疵）等自行調查核實，并承擔全部風險。請競買人在競拍前務必仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，并建議聯系本公告聯系人親臨現場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。競買人參拍即視為已完全了解標的物的瑕疵與問題情況，管理人不承擔標的瑕疵擔保責任。一旦競買成功，不得以拍賣標的存在瑕疵或問題為由、也不得以任何理由拒絕履行或遲延履行競買義務。

4. (略) 就本次拍賣標的于2023年8月1日與合同相對方簽訂了為期四年的《銀東礦業陳 (略) 合作協議》，約定由合同相對 (略) 進行開采、生產、加工及銷售等。2024年7月29日， (略) 向合同相對方發送了《關于解除銀東礦業陳 (略) 合作協議的通知》，要求其采礦停止， (略) 。

5.以上僅為對標的物事實狀態的描述，不構成對標的物及其相關法律關系的判斷和確認，相關風險由買受人自行判斷與承擔。

6.其他未盡事宜由買受人自行了解。

（一）czwti (略) Ⅰ石膏礦采礦權

采礦許可證號C**，面積為0.5686平方公里，年產量為*噸，營業期限：2011.01-2031.01。2022年7月14日，經評估機構評估，該采礦權的評估價值為4261.*元。 (略) 絡拍賣、線下拍賣終流拍，流拍價為2982.*元。

礦區位置和交通：礦山位于鹽池縣青山鄉西側1 (略) 的陳家圈自然村一帶， (略) 劃屬鹽池縣青山鄉管轄。礦山地理坐標范圍：東經107o 03′09″?107o 04′07″，北緯37o 33′59″?37o 34′39″。鹽 (略) G2012從其北側 (略) 通過，區內有便道直達；國道G211自南北至北西方向從礦山西側3 (略) 通過；礦山南北距離 (略) 鹽池站41km，大水坑至 (略) 從礦山東南側 (略) 通過，馮- (略) 從礦山北東側1. (略) 通過，礦山修筑有簡易 (略) 與馮- (略) 相連，交通便利。

礦區范圍拐點坐標：礦區范圍由13個拐點坐標圈定（詳見下表），開采深度由1508米至1469米標高。

自然地理及經濟概況：區域地貌屬緩坡丘陵地帶，整體地形呈北東高南西低，區內地勢較為平緩，海拔+1517.5m?+1489m，相對高差28.5m。

鹽池縣礦產資源豐富，主要以石膏、白云巖、石灰石等為主，開發潛力巨大，工業不發達，以農牧業為主。礦山離鹽池縣城較近，勞動力充足，生產和生活物質供給方便。

礦產資源概況：礦石自然類型有塊狀石膏、泥質石膏以及砂狀石膏。礦石具有隱晶質結構、晶質結構，塊狀構造。

礦石的主要成分為石膏、其次為硬石膏、白云石、方解石、石英、天青石、以及少量高嶺石等粘土礦物、鹽類礦物等。

石膏呈半自形板狀、粒狀，多已變為纖維石膏集合體，具定向排列，但石膏的板粒無定向，部分纖維石膏顆粒干凈明亮，聚片雙晶清楚，板粒大小不等，一般在0.2mm?5.0mm之間。硬石膏呈細小粒狀、不規則粒狀、片狀包裹在石膏顆粒中。

礦床開采技術條件：礦山開采礦層最低開采標高位于當地侵蝕基準面以上，礦層底板巖性為灰黑-灰褐色泥巖，具可塑性、泥質結構，厚度大約10m,屬隔水層，礦區內采礦不受地下水影響。

礦層埋藏淺，近水平展布，形態規則，賦予穩定；礦石為中厚層狀、塊狀構造，纖維變晶結構；圍巖為含膏泥巖、泥巖，泥質結構，屬軟弱巖層，整體性較好；礦層地板巖性為灰黑色泥巖，厚度大約10m，泥質結構，固結程度較高，穩定性較好。

（二）房屋建（構）筑物類資產及設備類資產

該類資產具體為房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施和機器設備。2024年7月19日，經寧夏和同資產評估事務所（特殊普通合伙）評估，該類資產評估價值為430.*元。

房屋建（構）筑物類資產：具體為房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施。其中房屋建筑物共計4項，總建筑面積* ㎡，包括1#廠房、2#廠房、磅房及配電室，結構為輕鋼及彩鋼；構筑物及其他輔助設施共計6項，包括地坪、進料棚、擋風抑塵墻及進料斗，結構為砼、彩鋼、 (略) 及及砼+鋼板。

設備類資產：包括機器設備、車輛、電子及辦公設備。設備主要包括皮帶輸送機、空氣壓縮機、除塵器、振動篩、顎式破碎機、電子汽車衡、變壓器、監控系統 (略) 等共計15項。

二、咨詢、展示看樣時間與方式

自【11】月【29】日【10】起至【12】月【4】日【18】時止（法定節假日除外）接受咨詢，聯系方式*。有意者可自行看樣。

三、標的優先購買權

競價標的優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始5個工作日前向上拍機構提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本上拍機構確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。

四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前5天與管理人聯系，與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款繳納

第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱“買受人”）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，買受人原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起15日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：寧夏銀川上陵雷克薩斯 (略) 重整管理人；賬號：**；開戶行： (略) 銀川公園街支行），注明“破產案號：（2018）寧01破12-18號之一；款項性質：czwti (略) Ⅰ石膏礦采礦權及設備等資產競買款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

買受人競買成交后， (略) 出具0.5%的技術服務費訂單，買受人依據該訂單支付技術服務費。

七、移交與過戶

買受人在成交后憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到 (略) （地址：寧夏回 (略) (略) 麗景北街730號）辦理采礦權的移交與過戶。

競價成交后，由 (略) 配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。競價成交時，成交價包含稅、費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅費（包括但不限于企業所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地出讓金等按照法律規定由相應的主體承擔。與涉稅款項無關的其他欠繳的費用（如水、電費、物業費、采暖費等所有的欠費）以及未明確繳費義務的費用由買受人承擔。

上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。管理人、上拍機構不承諾向買受人開具增值稅發票，能否開具增值稅發票，應視破產企業所在地稅務機關規定而定。

八、風險提示

（一）本標的物中“czwti (略) Ⅰ石膏礦采礦權”已設定抵押。

（二）競買人應當具備完全民事行為能力，競買人在競買前應清楚知曉相關礦業權政策中有關作為礦業權所有人以及礦業權過戶的相關政策規定。競買人需自行向規劃與 (略) 等部門咨詢購買礦權應具備的資質條件及辦理過戶變更的相關條件、流程，因競買人不符合相關條件導致的無法辦理過戶、變更及無法開采的法律后果由競買人自行承擔。管理人僅配合提供印章、證照，為受讓人辦理采礦權轉讓手續提供必要配合。

（三） (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、 (略) 不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（四）競買人競價前應向自然資源、工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由買受人承擔。

（五） (略) 絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、擔保等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）， (略) 、 (略) 不承擔任何賠償責任。

（六）管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。聯系方式*。

京東技術咨詢電話：*

此公告在“ (略) ”上發布，網址：http://**。

(略) 管理人

2024年11月29日