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(略) 新會陳經綸中學物業管理服務
定點議價成交公告
項目名稱： (略) 新會陳經綸中學物業管理服務定點采購
項目編號：DDYJ-2025-#
本項目于2025-04-22 16:35:26啟動。現將本次議價結果公布如下：
本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
（一）成交供應商： (略) (略)
（二）成交價：#.00（#佰###萬#仟#佰元整）
（三）成交標的明細
| 服務描述 | 數量 | 單位 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1、校園安全保衛崗位要求：需要不少于2個保安崗位。⑴門衛值班室24小時門崗值班，含來訪人員登記、引導，人員、車輛進出入管理，確 (略) 暢通，維護校園交通安全，做好車輛疏導。①外來人員一律要 (略) 進行來訪登記，填寫《來訪登記憑證》（一式兩份，一份門衛室保留，另一份交給來訪者）方可進校，離開時, 要有被訪者簽名方可。②來訪者找相關業務部門人員的：值班保安通過內線電話通知該業務部門進行人員核實。③指揮校門口人車分流：西側為人行通道，東側為機動車通道。東側當值保安要檢查進出車輛及人員，核實情況無誤并登記后方可放行。對出入人員和車輛嚴格進行驗證，不準無關人員和車輛進入校內。做好學校公務車使用登記、保管好車輛鑰匙。④做好來電接聽及有關部門來訪人員的傳達工作；做好收發管理工作，保管好教職工的報刊、雜志及信件，并進行詳細登記。⑵校園內及周邊24小時巡查，巡查學校圍墻（護欄）、樓梯間、樓層通道、天臺等重 (略) 域，維護校園秩序，按每兩小時對校園進行巡查一次，做好巡查記錄。⑶晚修后進行校園、課室等相關場所的清場工作，并檢查好公共物品設施，確認有無異常情況，及時鎖好門、窗和開/關照明、電梯等設施。⑷協助學校相關部門做好學生管理工作，如宿舍檢查、課間巡查、紀律管理等，嚴格執行我校校園、宿舍、勞動教育園管理規定，確保教學工作以及作息就餐等秩序正常穩定；做好學生封閉式管理，檢查出入學生是否穿校服、戴校卡，對不符合要求者應及時糾正；學生請假進入或外出，必須有班主任及學校相關部門老師簽字（病假憑醫務室的證明進入或外出），保安須收管好請假條，以便學校核查。①檢査督促學生遵守學校紀律，如發現有打架、猜拳、酗酒、起哄、吸煙、鬧事等違紀現象及時采取措施制止和批評教育，并按要求上報學校相關管理部門。②嚴格執行用水、用電規定，檢查和監督宿舍用水、用電的情況，對違規使用大功率電器或人離開宿舍違規用電的， (略) 理。⑸協助學校做好日常安全維穩、綜合治理工作，做好各種治安事件的 (略) 理，保障師生員工的人身和財產安全。⑹配合學校組織開展安全演練、安全教育，做好學校臨時下達的其它工作。⑺進行經常性消防設施等安全設備檢查和消防數據上報工作，積極落實防盜、防火、防破壞等安全措施，發現隱患及時提出整改意見。⑻突發事 (略) 理工作要求：嚴格執行學校突發事 (略) 理程序，每月組織開展一次校園防暴反 (略) 置演練，做到快速響應，確保突發事件及時有效管控。2、保潔崗位要求：需求不少于6個保潔崗位，及1個機動綠化養護及保潔崗位。⑴服從采購方的管理及一切工作安排。⑵日常保潔范圍：全校范圍內的樓梯（電梯）、樓道、走廊、教學樓、會議室、地面、門窗、天花、墻壁及所有配套設施及標識牌等，保證表面無污垢，清潔光亮。⑶洗手間的日常保潔范圍：天花、墻壁、地腳線、門窗、鏡面、洗手盆、尿斗、蹲便器、地面及所有配套設施及標識牌等，要求每工作日至少清潔兩次。⑷室外的日常保潔范圍：廣場、停車場、路面、燈柱、等室外配套設施，要求每個工作日上午上班前集中清掃一次，保證干凈無雜物無落葉；如受暴風、大雨等惡劣天氣影響，應在天氣轉好后及時清潔。⑸服務范圍的所有垃圾一日一清，在清運途中必須遮擋、防護，防止二次污染，清運垃圾的時間要避開人流高峰。垃圾桶每天收集2次，每周清洗垃圾桶1-2次。3、綠化養護崗位要求：需求不少于2個綠化養護崗位。⑴對校園及勞動教育園所有綠化帶進行日常綠化養護工作，清理綠化帶的垃圾、石頭等雜物。⑵定期按需對植物進行施肥（需注明肥料是學校采購還是物業自帶），各類植物和草坪施肥將視其生長情況而增加施肥的次數，務求使綠化帶植物生長旺盛、常綠。⑶及時做好病蟲害防治工作，本著預防為主，治療為輔的原則，適當為綠化物打藥（需注明藥物是學校采購還是物業自帶），以確保綠化帶植物的正常生長，保持良好景觀。⑷定期修剪綠籬，按綠籬的生長形態及其原狀進行修剪，使植物青綠，以確保植物形狀美觀。每年剪草不少于4次，加強日常管理，使綠化帶整齊美觀。⑸及時清理枯死的或基部折斷的樹木，整 (略) 、建筑物的樹枝。⑹根據各種植物在不同時期的生長習性加強對其的護理。注：保潔崗位和綠化 (略) 自行攜帶對應的專業勞動工具。4、宿舍管理崗位要求： 需求不少于8個宿舍管理崗位。 (略) 門崗學生進出的規范檢查工作。 ⑵學生宿舍日常巡查、清場工作、晚點名工作。 ⑶學生宿舍室內衛生管理、檢查、教育、整改工作。 (略) 、宿舍公共部位的衛生值日、清掃、保潔工作。 ⑸學生宿舍內的水電、公共設施以及宿舍外的消防指示標志、應急燈、消防栓等設施、設備的管理檢查更換保養工作。⑹學生在宿舍內日常行為的教育、引導與管理工作。 ⑺協助學校進行各種安全應急演練。 ⑻其他屬于物業管理服務范疇內的工作。 ⑼負 (略) 和各樓內的公共安全秩序的維持與管理； (略) 門口及學生宿舍24小時門崗值班，含來訪人員登記、引導，人員進出管理，治安、清潔。 ⑽負責各樓內的消防安全管理，依據相關法律法規及學校管理規定做好學生公寓安全保衛和防火、防盜等防范工作，確保樓內的人身財產安全。 ⑾定期開展宿舍安全排查工作。 ⑿做好宿 (略) 以及學校其它臨時性安保工作。 ⒀宿舍門崗管理要求：嚴格執行學校相關規章制度。 ①主要職責是實施學校宿舍門24小時值班及各建筑樓群、每一個上學時間段對學生儀容儀表的檢查，放學時間段到宿舍門口檢查校卡、校服。登記崗位實行坐崗制，并負責進入宿舍人員的引導。 ②熟悉學校宿舍基本情況，包括住宿學生數量、姓名性別、相貌特征、常規出入時間、宿舍周邊環境情況等。 ③熟悉學校學住宿生管理的有關規定，嚴格執行宿舍紀律，教學期間學生出入一律憑教師（主要是班主任）簽字的進入宿舍，若有違規學生應及時與相關部門或人員聯系，防止學生強行進入宿舍。 ④謝絕外來人員推銷、阻止其他閑雜人員進入學校。來訪人員需持有效證件進行登記。遇上級領導或前來指導、參觀的社會各界人士，應立即報告學校相關領導，按學校規定放行，并將人數、單位等情況做好記錄，引領客人到相關部門。學校舉辦校運會、家長會、學生安全出行等活動，宿管員需協助校方，提供指引服務，要加強詢問巡查工作。 ⑤根據學校安排，宿管員服從調配，做好學校宿舍各項活動的安全保衛工作。 ⑥由于宿舍管理員失職導致學校的安全問題及財產損失由成交供應商負責。 ⑦保證監控系統正常運行，出現故障及時向學校報修。 ⑧每天做好值班和交接班記錄，發現異常情況及時上報。 | 1 | 項 | 1,# | 是 | |
采購單位： (略) 新會陳經綸中學
2025年04月23日
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