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存證時間：

2025-02-12 14:46:41

存證哈希值：

7CD90DA02B241C201DFA(略)C54B(略)C196CBADB7B45B38A6F70E6F

區(qū)塊高度：

(略)

項目編號：FJ0403G(略)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目黑龍江省佳木斯市湯原縣2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)已由湯原縣發(fā) (略) 以湯發(fā)改〔2024〕140號、湯發(fā)改〔2024〕141號、湯發(fā)改〔2024〕142號、湯發(fā)改〔2024〕143號、湯發(fā)改〔2024〕144號、湯發(fā)改〔2024〕145號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金中央財政補助資金和地方政府自籌資金。招標(biāo)人為湯原縣住房保障服務(wù)中心，代理機構(gòu)為黑龍江 (略) ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo).。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：黑龍江省佳木斯市湯原縣2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

2.2 建設(shè)地點：湯原縣

2.3 建設(shè)規(guī)模：1.新建黑龍 (略) 市湯原縣園(略)公寓 (略) 為單體建筑，住宅戶數(shù)為62戶，總建筑面積8451.49㎡。2.黑龍 (略) 湯原縣香蘭農(nóng)場 (略) 為3個建筑，本次改 (略) 湯原縣香蘭農(nóng)場 (略) 6號樓、香蘭農(nóng)場 (略) 7號樓、香蘭農(nóng)場 (略) 8號樓，共計3棟樓。總戶數(shù)128戶，總建筑面積(略)㎡。3.黑龍 (略) 湯原縣 (略) 新鶴花園 (略) 為兩個建筑，新鶴花園 (略) 3號樓、新鶴花園 (略) 4號樓，總戶數(shù)92戶，總面積數(shù)7217.8㎡。

2.4 全過程咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至完成全過程咨詢工作完成（具體以實際發(fā)生為準(zhǔn)）。

2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7 招標(biāo)范圍：工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價咨詢有關(guān)的建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容。

2.8工作內(nèi)容：

（1）工程設(shè)計：完成本項目方案設(shè)計、工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計前期所需數(shù)據(jù)測量整理收集等工作內(nèi)容。

（2）工程監(jiān)理：全過程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責(zé)任期施工及安全所包含的監(jiān)理服務(wù)。

（3）工程造價咨詢：工程量清單和招標(biāo)控制價編制及建設(shè)單位需要的與本工程造價方面相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.9 標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段

2.10招標(biāo)控制價：項目投資金額1427.(略)元。最高投標(biāo)限價：49.(略)元（其中設(shè)計費 22.(略)萬元，約占項目比例1.6%；造價費7.(略)元，約占項目比例0.5%；監(jiān)理費19.(略)萬元，約占項目資金比例1.4%；本項目以實施階段的占建筑安裝招標(biāo)控制價的資金比例為準(zhǔn)）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)條件，并在人員、試驗檢測設(shè)備方面具有相應(yīng)

的履約能力；

3.1.1工程設(shè)計：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(略)級及以上資質(zhì)；

3.1.2工程監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理(略)級(含)及以上資質(zhì)等級；

3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備以下的資格要求：

3.2.1項目總負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（提供注冊證）和工程類或經(jīng)濟類高級及以上職稱證書，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。注：本項目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)， 投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人；

3.2.2 擬派項目各專業(yè)咨詢服務(wù)工作負(fù)責(zé)人：

工程設(shè)計負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格；

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)）：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書且在有效期內(nèi)，證企相符，并出具工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人任命文件；

工程造價咨詢負(fù)責(zé)人：依據(jù)《注冊造價工程師管理辦法管理辦法》(建設(shè)部第150號令)規(guī)定，具備國家注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格(原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書未分級的也予以認(rèn)可)；

注：1、以上配置為本項目需要配備的最低人員標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人可根據(jù)本工程需要、招標(biāo)人需求及合同約定增加配備個專業(yè)項目管理機構(gòu)其他人員，項目總負(fù)責(zé)人及其他各專業(yè)負(fù)責(zé)人不允許兼職。以上擬派人員必須為企業(yè)合法的在職員工，并提供近3個月（2024年11月至2025年01月）企業(yè)為其繳納社會養(yǎng)老保險的繳費證明（ (略) 函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外），以證明其為本單位合法在職在崗人員。

3.3項目管理機構(gòu)其他人員:

3.3.1本次招標(biāo)不對項目管理機構(gòu)其他人員數(shù)量及構(gòu)成做嚴(yán)格規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程項目建設(shè)實際需要和建設(shè)單位對工程項目管理的實際要求，匹配相關(guān)專業(yè)管理人員，且能夠根據(jù)實際需要隨時增加人員。其中項目監(jiān)理機構(gòu)人員必須符合《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）有關(guān)規(guī)定，滿足最低配備標(biāo)準(zhǔn)；

3.3.2同一崗位人員配備超過2人及以上的，應(yīng)明確該崗位的主要負(fù)責(zé)人；

3.3.3要求投標(biāo)人針對本項目做出配備現(xiàn)場管理人員均為本單位在職人員的承諾書，承諾為其繳納社會養(yǎng)老保險（國家規(guī)定的六類人員除外）（格式自擬）。

3.4 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

3.5資格審查方式：本次招標(biāo)采取資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

3.6信譽要求：

3.6.1投標(biāo)人自行通過“中國 (略) 網(wǎng)站 http://**”查詢，并承諾投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派項目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)咨詢項目負(fù)責(zé)人近 3 年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日算前三年，下同）無行賄犯罪記錄。如有行賄犯罪記錄，則其投標(biāo)將被否決。

3.6.2投標(biāo)人自行通過“信用中國”網(wǎng)查詢，并承諾投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派項目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)咨詢項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)期間沒有被司法機關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（失 (略) 下屬獨立法人 (略) ）。如被司法機關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單，則其投標(biāo)將被否決。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體投標(biāo)單位不得超過三家單位，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均將被否決。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定，同一專業(yè)且分工相同的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人為聯(lián)合體內(nèi)承擔(dān)項目管理工作的成員單位。

注：本項目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共 (略) ”（http://**）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”， 下載招標(biāo)文件。下載時間為2025年02月13日17時00分至2025年02月20日17時00分（北京時間，下同）。 有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共 (略) ”中的《關(guān)于黑 (略) 用戶注冊及辦理數(shù)字證書的說明》。

4.2 潛在投標(biāo)人使用數(shù)字證書通過"黑龍江公共 (略) "在線自由下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞 (略) 上遞交，投標(biāo)截止時間為 2025年03月06日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”遞交電子投標(biāo)文件。有關(guān)手續(xù)請查看"黑龍江公共 (略) "中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍 (略) 工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍 (略) 會員注冊入庫操作視頻。

5.2 在投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。

6.開標(biāo)方式

6.1開標(biāo)時間為 2025年03月06日09時00分

6.2本項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人須在開標(biāo)時間前安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序， (略) （http://**），按照"黑龍江公共 (略) "中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻完成開標(biāo)程序。

7.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

7.2 投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄 (略) 上進(jìn)行。

8.發(fā)布公告的媒介

黑龍江公共 (略) （http://**）。

9. 其他

9.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件受理期間向招標(biāo)人提出，異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按 (略) 有關(guān)規(guī) (略) 理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9. (略) 參與建設(shè)工程項目的中標(biāo)企業(yè)：1.如遇到“用工難”問題， (略) 就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心服務(wù)專線0454-(略)或在黑龍江省公共 (略) 《關(guān)于為招投標(biāo)中標(biāo)企業(yè)提供用工服務(wù)的通知》中掃描工作人員二維碼。2.如遇勞動關(guān)系建立、勞動合同簽訂、用工管理、勞 (略) 理等問題， (略) 勞動人 (略) 服務(wù)專線0454-(略)或微信小程序添加佳木斯人事勞動微仲裁。3.如需采購建筑主材產(chǎn)品， (略) 工業(yè) (略) 公布的建設(shè)項目采購產(chǎn)品服務(wù)清單，鏈接地址（http://**-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融資難、融資貴、融資慢”等問題， (略) 銀行聯(lián)系申請辦理中標(biāo)貸款業(yè)務(wù)，各貸款融資銀行業(yè)務(wù)咨詢鏈接（http://**-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e(略).html）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：湯原縣住房和 (略)

電 話：0454-(略)

招標(biāo)人：湯原縣住房保障服務(wù)中心

地 址：湯 (略)

聯(lián)系人：姜先生

電 話：(略)

招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江 (略)

地址： (略) 郊 (略) 752號

聯(lián)系人：李先生

電話：(略)

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

(略) 中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍 (略) 對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招 (略) 點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共 (略) ”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共 (略) ""中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 電子保函-操作手冊、黑龍 (略) 工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。