為實現國有資產保值增值，提高國有資產使用效率。 (略) 國有資產和金融服務中心 (略) (略) (略) 作為招租人以公開招租的方式 (略) 楊梅鄉組培中心資產進行招租。貴州 (略) (略) (略) (略) 的委 (略) (略) 進行公開招租，歡迎各潛在競租人前來報名參加。

現將有關事項公告如下：

1、基本情況：

1.1項目名稱： (略) 楊梅鄉組培中心資產招租項目；

1.2租賃地點： (略) 楊梅鄉；

1.3租賃期限：10年；

1.4租賃底價：(略).00元/年，承租方后續每年的租金在上一年度租金上遞增(略)

1.5本次招租標 (略) 楊梅鄉組培中心資產包含辦公樓磚混1至2層608.3㎡，研發中心房屋磚混1層481.06㎡，宿舍樓磚混1至2層337.84㎡，廠房鋼架1層1840.24㎡及簡易大棚1層8301.92㎡。

2、招租方式：

采用公開招租的方式，競租人 (略) 公共資源交易 (略) 上公開競價（如遇特殊情況，競價可轉為現場報價），本項目劃分為1個標的進行招租。

3、競租人條件：

3.1依法成立的企業法人、其他經濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人。

4、競租人須知：

4.1.本次競價以不低于招租底價進行，各意向競租人的最 (略) 上競價大廳最終報價為準，本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。

4.2.成交結果確認：招租人 (略) 公共 (略) 上公布本次招租成交結果。

4.3.成交后，招租人與承租人須抓緊擬定合同，在各方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規定時間內完成上述合同的簽訂，并根據成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。

4.4 費用約定：除租金外，承租人自行承擔在租賃期間所產生的一切費用（包含不限于物業費、水費、電費等）

4.5 租金交納方式及押金：先交費后使用，租金按租賃合同約定時間繳納，合同簽訂五日內一次性付清一年租金，未在五日內付清租金的，視為承租人單方違約解除合同，其競租保證金作為違約金不予退回，歸招租人所有。

5、報名時間、地點和方法

5.1.報名時間：2025年4月23日00時00分至2025年4月28日23時59分。

5.2.報名地點和方法：在 (略) （貴州省· (略) ） (略) 頁右側“ (略) 入口”，選擇“ (略) 登錄2022年版”，憑數字證書登錄報名。

6、招租文件獲取時間、地點和方式

6.1.獲取時間：2025年4月23日00時00分至2025年4月28日23時59分。

6.2.獲取地點： (略) （貴州省· (略) ）網上獲取。

6.3.獲取方式： (略) （貴州省· (略) ） (略) 頁右側“ (略) 入口”，選擇“ (略) 登錄2022年版”，憑數字證書登錄“ (略) (略) ”下載獲取招租文件。競租人下載文件后查看競租人須知及注意事項。為方便競租人參與競租過程，成功 (略) (略) 后，在左側菜單‘系統功能’‘組件下載’下載“產權交易-競租人”操作手冊（如無下載項可以聯系代理機構進行獲取）。

7、辦理CA證書及網上競價事宜：

7.1.意向競租人 (略) (略) 辦理CA證書后即可 (略) (略) 組織競 (略) 上報名、交納保證金、競價等事項。

7.2.辦理CA證書聯系電話：0858-(略)、(略)。

7.3.網上競價技術支持聯系電話：0858-(略)。

8、競租保證金

8.1.競租人須交納競租保證金，競租保證金交納金額：(略).00 元（(略)萬元整）。意向受讓 (略) 上競價前需將保證金交 (略) (略) 指定賬戶。

8.2.保證金賬戶信息：

單位名稱： (略) (略)

開戶行：貴州銀行六盤水涼都支行

賬號：(略)7

8.3.保證金交納時間：2025年4月23日00時00分至2025年4月28日23時59分。

8.4.保證金交納方式：銀行轉賬。

8.5.保證金到賬截止時間：2025年4月28日23時59分。

競租人需考慮不同銀行間資金到賬時間上的風險，為確保保證金按時到賬并與系統正常綁定，請盡早交納保證金。保證金轉賬時，請在附言、摘要、用途、 (略) 必須且只能填寫保證金隨機碼，且不可有空格等其他字符，保證金隨機碼會在報名成功后自動生成，轉賬成功后系統與銀行自動數據核對綁定，成功綁定后自動生成競價號牌方可參與項目競拍（如隨機碼填寫有誤系統將會自動退還保證金至轉賬賬戶 ）。

競租保證金是否按要求到賬， (略) 公共資源交易系統綁定結果為準。未按規定提交競租保證金的競租人及未通過資格審查的競租人，將不能參與本次競價會議。

9、競價會議時間、地點

本標的競價分為自由競價和限時競價，限時競價開始直至無人應價即為競價結束，最高出價競租人為承租人。

9.1.自由競價時間：2025年4月29日00時00分至2025年4月29日10時30分。

9.2.限時競價會議時間：網上自由競價結束后，已參與競價的競租人自動進入限時競價，直至無人出價為止。

9.3.競價會議地點： (略) （貴州省· (略) ）網上競價大廳。

10、提醒注意事項

10.1.競租人在 (略) （貴州省· (略) ）交易系統中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。

10.2.競租人確認參與本次競價活動 (略) 上競價大廳后確認接受最低價。競租人應當謹慎報價，報價一經提交并經系統記錄即視為有效報價，無法撤回。如遇系統異常等特殊情況導致交易不能正常進行的，可轉為現場報價。

10.3.參加競租者不得少于一名。報價不得低于租賃底價，報價加價幅度為：(略)/年的整數倍。

10.4.網絡競價方式交易，以最高報價者確定為競得人；如兩個或兩個以上的意向競租人均接受底價但未進行自由競價和限時競價的，按接受底價的時間先后順序確定競得人，即最先接受底價的確定為競得人。若僅有一個意向競租人且接受底價的，則確定其為競得人。

10.5.招租方不組織統一實地勘察，由競租人自行前往勘察。

10.6.若競價會議時間有變動， (略) (略) 交易系統（2022版）進行通知。

10.7.合同簽訂：競租成功之日起30日歷天內簽訂合同。

10.8.未經招租人同意，承租人不得對承租門面進行轉租。擅自轉租，招租人可終止承租合同，不予退還履約保證金。

10.9.本次代理服務費為人民幣(略)仟元整（￥4000.00），由成交單位在領取成交通知書時向代理機構一次性繳納。

10.10.按現狀進行招租。

10.11.履約保證金：招租方在和中標方簽訂租賃協議時，承租方需要交納保證金：(略).00 元（(略)萬元整）。

10.12.如果承租方在租賃期滿后，沒有違約，則原賬戶返回，如果還需要繼續租賃，此保證金可以轉為下年度的保證金或者租金。

10.13.如果承租方在租賃期滿后未履行條約，如惡意損壞承租方資產、未繳納水電費、未支付工人工資等情況，招租方用租金保證金去支付，不足部分由承租方補繳，如剩余部分則原賬戶返回。

10.14.承租方在租賃期間，如果不按時繳納水電費，招租方可單方面解除合同，其承租方繳納的履約保證金將作為違約金，不予退還，歸出租人所有。

10.15.招租成功后，若中標方不履行中標結果，不簽訂合同，將扣除投標保證金作為違約金。

10.16.公告未盡事宜詳見招租文件。

11、聯系方式

11.1.受托方（代理機構）：貴州 (略)

聯系人：李天泊、林靈、雷忠民

電話：(略)、(略)

11.2.委托方（招租人）： (略) (略) (略)

聯系人：胡頂杰

電話：(略)

2025年4月23日