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(略) 市越 (略) 將于 * 日上午10時起至 * 日上午10時止（延時的除外）在 (略) 市越 (略) 淘寶司法拍賣（變賣）平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 市越 (略) ）對 (略) 公開拍賣活動?，F公告如下：

一、拍賣財產 

位于 (略) 市 (略) 區 (略) 一路24號之二603房，建筑面積：163.2431平方米，套內面積：131.1558平方米。

起拍價：人民幣6,856,080元，保證金：人民幣685,608元，增價幅度：人民幣20,000元及其倍數。

二、競買人條件

（一）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（二）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

特別提醒：如拍賣標的是房屋的，拍賣標的交易及過戶 (略) 在地有關房地產 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認自己的購房資格， (略) 承擔。如競買 (略) 規定的， (略) 承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

執行依據法律文書：(2015)穗仲案字第45號裁決書

執行案號：（2017）粵0104執恢162號

咨詢電話：陳華： *** ，李靜敏： ***

上述房屋有居住使用，使用情況不詳，沒有房屋鎖匙，無法入內查看， (略) 組織集體看樣時間，有意 (略) (略) 在地查看。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

四、特別提示

（一）標的物按評估時現狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔。

（二）因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費 (略) 承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（三）標的物過戶登記手續 (略) 辦理，并承擔權 (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、 (略) 需補交的相關稅、費。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。

（四）瑕疵說明：（房屋有人居住使用，使用情況不詳細，無法入內查看，法院不 (略) ）

五、保證金及成交款

(略) 絡司法拍賣（變賣）系統將凍結競買人（支付寶/其他）賬戶內的資金作為應繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交之日起十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市越 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ）。填寫繳款單時請在備注 (略) 案號（2017）粵0104執恢162號。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

網絡司法拍賣事項聯系電話：陳華： *** ，李靜敏： *** ；

網絡司法拍賣監督電話： *** ；

聯系地址： (略) 市 (略) 區寺右北一街三巷1號；

銀行聯系人：黃先生， 聯系電話： *** 。

 

 

 

(略) (略)

二〇一七年七月六日