(略) 芝 (略) (略) 經濟技術開 (略) 17號301號的變賣公告

(略) 芝 (略) 將于2024年7月5日10時起（競價周期與延時除外） (略) 芝 (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的： (略) 經濟技術開 (略) 17號301號房產；建筑面積：1885.81平方米；房產證號：魯（2020） (略) 開不動產權第*、*號。（特別說明：房屋總層數：3層；所在層數：3層整層；朝向：南北走向；內有房間若干（曾用于經營酒店、賓館）；有停車位（說明：只有對應的地上停車位，且是與其他業主根據持有房屋的面積比例均攤，但因之前的業主拖欠物業費水費等，因此停車位具體位置不清楚，買受人在補齊拖欠的費用后可直接與物業確認）；存在物業費、水、電等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔所欠費用；該標的無人居住使用）。

起拍價：*.8元 保證金：*元 增幅價：*元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣期間接受咨詢（節假日除外），本院不組織看樣，有意者請到標的物所在地自行看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關法律法規規定由買賣雙方自行承擔相應部分，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人應自行辦理水、電等變更手續，相關費用自理。

六、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

特別提醒：申請執行人和優先購買權人參加競買的， (略) 提交書面申請及相關證據材料，上述書面申請及證據材料提交日期截止于開拍前五個工作日， (略) 審查確認后才能以申請執行人和優先購買權人身份辦理登記備案,并按規定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的申請執行人的相關權利和優先購買權。

優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，變賣財產由優先購買權人竟得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，變賣財產由順序在先的優先購買權人竟得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，變賣財產由出價在先的優先購買權人竟得。

七、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的十日內繳納，并在銀行進賬聯用途注明“(2023)魯0602執恢770號變賣款”可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 芝 (略) ；開戶銀行：中國 (略) 煙臺芝罘支行，賬號：**，行號：*）

2、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

八、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

九、競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

相關變賣流程問題請咨詢盛億拍賣（山東）有限公司 電話：*

本規則其他未盡 (略) 咨詢李法官 電話：0535-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870；

(略) 芝 (略)

二〇二四年六月十六日